Maison
Vente Maison de village 3 pièces
Villon (89740)
742 €/m²
- 3 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 120 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Sarah Maddi vous propose : Charmante maison en pierres apparentes à Villon - proche de toutes commodités.
Découvrez cette jolie maison pleine de charme, située au coeur du village de Villon, connu pour son cadre naturel préservé et son panorama trés apprécié.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour confortable agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux.
Celui-ci donne accès à une belle cuisine semi-équipée, ainsi qu'à un water-closets et une salle d'eau.
À l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce palière dessert deux chambres dont une de 33 m², offrant un bel espace nuit confortable et chaleureux.
Côté extérieur, une terrasse attenante à la maison et une cave voûtée, viennent compléter ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 400 m² entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité.
Sa façade en pierres apparentes confère à cette maison un cachet authentique et un charme indéniable.
Que vous soyez en quête de calme et de nature, amateurs d'authenticité, investisseurs, ou encore à la recherche d'une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire par son cadre de vie paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 3 septembre 2026
Caractéristiques
- Cave
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 89 000 €(742 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 742 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 160 € et 1 600 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Villon indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Villon (89740)
Villon
Localisation approximative
Adresse du bien : 20 Rue du Faubourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Sarah Grcevic
Négociateur
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