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maison 3 pièces 56 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)
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Vente maison 3 pièces 56 m² Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)
178 000 €

Maison 3 pièces Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)

Séverine bourdarot vous propose en exclusivité sur la commune de villeneuve les maguelone une maison de village de plus de 56 m² entièrement rénovée avec possibilité de faire deux appartements indépendants. Située en plein coeur de la ville, la maison est à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau avec wc pouvant être louée en studio indépendant. Au premier étage se situe un séjour avec balcon dans lequel peut-être aménagé une cuisine afin de créer un deuxième appartement. Au deuxième étage, on trouve une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Toutes les pièces de la maison sont climatisées. Dpe : classe c ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros et 690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 346920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 901 929 018 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1700

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 178 000 € (soit 3 179 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 550 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 346920RDS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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