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maison 3 pièces 126 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente maison 3 pièces 126 m² Valras-Plage (34350)
630 000 €

Maison 3 pièces Valras-Plage (34350)

Face à la mer Méditerranée une vue paradisiaque s'offre à nous. Située en premiére ligne cette villa est entiérement refaite avec des matériaux nobles. Dès l'entrée dans les lieux nous comprenons que la notion de luxe ainsi que la qualité architecturale sont au cœur de cette villa erigée sur 3 niveaux composée comme suit : Au Rez de jardin un studio et un garage. Au R + 1, une vaste séjour, cuisine, balcon. Au R + 2, la master suite nous propose 1 chambre avec une terrasse, 1 dressing et 1 salle d'eau + WC. Calfeutrés à l'abri des regards, vous profiterez de moments de quiétude en jouissant pleinement de cette vue sur la grande bleue. La subtilité architecturale et une vue imprenable sur l'horizon qui s'offre à nous, font de cette villa haut perché, un bien rare sur le marché. tel : 06 03 48 46 23.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 194 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, commerces, bus, plage
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340921141
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  • Carte
maison 3 pièces 126 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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