Vente maison 3 pièces 57 m² Toussus-le-Noble (78117)

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : 4 chambres, jardin sans vis-à-vis, grande terrasse et combles aménageables : une maison familiale de 125 m² avec écoles, commerces et transports à pied. Située dans une résidence appréciée de Magny-les-Hameaux, cette maison en très bon état offre un cadre de vie calme et pratique, particulièrement adapté à une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger. Elle s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante, la buanderie et les WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. Les combles aménageables constituent un véritable potentiel supplémentaire : 5ᵉ chambre, bureau, salle de jeux ou espace pour adolescents. Un garage complète ce bien. Les plus : • 4 chambres • Jardin clos et grande terrasse • Combles aménageables • Maison mitoyenne d’un seul côté • Très bon état général • DPE D • École maternelle, commerces, transports et forêt accessibles à pied Une maison confortable et évolutive, offrant de beaux volumes et un environnement agréable pour toute la famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : Au cOEur de la très recherchée résidence Les Cottages, en lisière de forêt et au calme absolu, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, quasiment intégralement rénovée avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à une double exposition nord / sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie de 40 m², parfaitement optimisé, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée, rénovée en 2017. Un cellier fonctionnel ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec balcon privatif, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau attenante. Une salle de bains avec WC et fenêtre vient parfaire cet étage. Les combles aménagés offrent un véritable atout supplémentaire : un bel espace de 22 m² au sol, idéal en chambre, bureau ou salle de jeux, agrémenté d’un dressing et bénéficiant du confort d’une climatisation. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité, avec un portillon privatif offrant un accès direct à la forêt — un véritable privilège pour les amoureux de nature. Un box ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Située dans un environnement pavillonnaire sécurisé, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, idéale pour une vie de famille sereine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.44€ par mois (soit 869.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : 172 m², 4 chambres et 3 pièces supplémentaires, jardin sans vis-à-vis, véranda et box, DPE C. Située dans la résidence familiale des Cottages à Magny-les-Hameaux, cette maison offre des volumes particulièrement généreux et une organisation modulable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’une buanderie-cellier attenante. Des rangements et des WC indépendants complètent ce niveau. Le premier étage comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Au dernier étage, les combles aménagés accueillent trois pièces supplémentaires. Chambres, bureaux, salle de jeux ou espace adolescent : cet étage peut facilement évoluer selon les besoins de la famille. L’une des pièces dispose déjà d’un point d’eau et les arrivées existantes permettent d’envisager la création d’une salle d’eau. Des WC indépendants. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un box complète ce bien. DPE C, nombreux rangements et faibles charges : une maison offrant une surface et un nombre de pièces peu courants sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natalia chitanu vous propose : les loges-en-josas – maison t5 – 70,21 m² – jardin – lumineuse – très bon état située à les loges-en-josas, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville de 70,21 m² en excellent état est édifiée sur un terrain de 126 m². Grâce à sa double exposition sud et est, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé propose deux pièces supplémentaires, idéales pour des chambres, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin exposés sud-est vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natalia chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Maison familiale 4 chambres – séjour cathédrale – jardin sans vis-à-vis – Hauts de Saint-Rémy-lès-Chevreuse Maison individuelle d’environ 130 m² utiles, avec 4 chambres, un séjour cathédrale de 40 m², un jardin clos et arboré de 530 m² sans vis-à-vis et un garage. Située sur les hauteurs de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité. Les écoles, les commerces, la forêt et les transports sont rapidement accessibles. Au rez-de-chaussée L’entrée avec plafond cathédrale apporte immédiatement une belle sensation de volume. Le séjour traversant de 40 m², exposé Est-Ouest, bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée et s’ouvre naturellement sur le jardin. La cheminée renforce l’atmosphère chaleureuse de la pièce de vie. Ce niveau comprend également une cuisine équipée à rafraichir, un cellier, une chambre pouvant convenir à une vie de plain-pied, à un bureau ou à une chambre d’amis, ainsi que des WC indépendants. À l’étage L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’extérieur Le jardin clos et arboré de 530 m², sans vis-à-vis, offre un cadre préservé pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage d’environ 23 m² complète le bien. LES PLUS 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Séjour cathédrale traversant de 40 m² Exposition Est-Ouest Jardin clos et arboré sans vis-à-vis Garage d’environ 23 m² Cuisine équipée et cellier Chaudière récente Gaz de ville Maison saine et entretenue Environnement calme et verdoyant Une maison lumineuse et familiale, à découvrir pour ses volumes, son jardin préservé et la qualité de son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Guyancourt à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, des commerces et 3 min des établissements scolaires, découvrez cette maison de 98.19 m² loi carrez, soignée, nichée dans un secteur paisible de Guyancourt, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé au RDC : - 1 Entrée avec un placard dressing - 1 séjour / salle à manger sublimés par un parquet en chêne et un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. - 1 cuisine, aménagée et équipée - 1 grande buanderie avec un espace lingerie et un cellier avec rangements pour un espace très fonctionnel. - 1 WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. À l'étage : - 3 chambres avec des placards intégrés offrent à chacun son espace. - 1 salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement. Sous les combles, une quatrième pièce pouvant faire office de bureau, de salle de jeu ou de chambre bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une terrasse impeccablement entretenue récente en lames composites et spots lumineux intégrés, propice aux moments de détente, et d'un abri de jardin. Un box fermé et sécurisé vient compléter les prestations. Ses atouts : - Une maison clé en main, on peut y poser directement ses valises - Au calme, mais proche de tout : RER, commerces, écoles - Un jardin sur cour intérieur au calme A découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) 06 76 97 68 92 (réf. 599607 ).