Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Emmanuelle Sangnier vous propose : Venez découvrir cet ancien corps de ferme d'environ 110 m² rénové, alliant charme de l'ancien et renovation moderne !

Situé au calme dans la commune de Savins, à 15 minutes de Provins.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, un bel espace de vie d'environ 35 m² avec séjour et grande cuisine ouverte.

Un pöele à granules permet de chauffer entièrement cet espace lors des périodes d'hiver, une chambre avec salle d'eau attenante et des wc séparés.

À l'étage, vous apprécierez le grand pallier, qui permet à chacun, d'aménager l'espace selon ses besoins (3ème chambre, bureau, salle de jeux etc.

).

Vous trouverez également une grande chambre avec poutres apparentes et une salle de bain entièrement refaite avec wc.

Un grand abri de jardin sur le terrain de 374 m² vous permet de faire du stockage, un atelier, ou stationner plus de véhicules.

Les plus : - Double vitrage - volets solaires au rez- de-chaussée - poële à granules - clim reversible dans la chambre à l'étage - toiture entièrement révisée il y a moins de 3 ans - DPE : D - Ballon d'eau chaude récent - Fibre déja installée - Taxe foncière : 830 euros / an - Ecole maternelle et primaire : 10 minutes à pied Venez visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Sangnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819092214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.