Charme Authentique et Douceur de Vivre : Longère de Caractère en Périgord. Située dans un petit hameau tranquille non loin de Périgueux et à proximité de Savignac-les-Églises, cette magnifique longère en pierre datant des années 1800 a été rénovée pour allier le cachet de l'ancien au confort moderne. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un panorama rêvé sur la nature environnante, vous garantissant le calme de la campagne sans être isolé. Un Intérieur Pratique, Spacieux et Lumineux L'accès à la propriété se fait par une agréable cour d'entrée. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un cellier pratique ainsi que des toilettes séparées. Un immense espace de vie de 72 m² où les volumes généreux subliment le charme de la pierre. Il abrite un salon et une salle à manger sublimés par une imposante cheminée équipée d'un poêle chaleureux. Une cuisine intégralement refaite et repensée, semi-ouverte sur le séjour. Elle donne directement sur une terrasse extérieure couverte pour profiter du calme, de la vue et de la piscine. Un cadre idéal pour prendre votre petit-déjeuner en observant la nature et les chevreuils au petit matin. À l'étage : Un bel escalier mène à un palier / dégagement optimisé avec placards intégrés. Ce palier dessert deux très grandes chambres placard intégrés dans chacune d'elle, ainsi qu'un bureau pouvant idéalement servir de chambre d'enfant. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace nuit. Confort et performance : Performance énergétique remarquable : Diagnostiquée en Classe C (une très belle performance pour une bâtisse en pierre). Équipements : Volets roulants automatiques commandables à distance pour allier le charme de l'ancien à la praticité du moderne. Les Extérieurs : Détente, Espaces et Sérénité Espace Baignade : Une belle piscine (11 m / 5,50m) protégée par un dôme pour prolonger la saison des baignades et profiter pleinement du jardin. Plus de 2 Hectares de Terrain (20 000 m²) : Classée en zone naturelle, tranquilité assurée, la propriété vous préserve de toute urbanisation future. Côté entretien : Le terrain est actuellement entretenu et tondu par un agriculteur local. Vous profitez ainsi de la vue et des grands espaces sans aucune contrainte d'entretien ! Vos projets nature : Vous conservez la liberté d'en disposer à votre guise si vous souhaitez y accueillir des chevaux ou d'autres animaux, ou simplement profiter d'un grand espace naturel au quotidien. Un Potentiel Exceptionnel : Dépendance en Pierre de 125 m² au Sol. Véritable atout de la propriété, cette bâtisse annexe tout en pierre offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : Aménagement en espace de vie supplémentaire, gîte ou maison d'amis. Création d'un garage, d'un atelier ou de petites étables pour des chevaux et animaux. Espace de stockage ou projet professionnel. Un Cadre Géographique Privilégié : L'Esprit Vacances au Quotidien. Vivre ici, c'est profiter du calme absolu de la campagne tout en bénéficiant d'une situation géographique idéale : Toutes commodités à 2 minutes : Écoles, crèche, commerces, médecin et pharmacie pour un quotidien d'une simplicité absolue. Nature et loisirs : Un espace de promenade idéal au départ de la maison pour se ressourcer. En été, profitez de la fraîcheur et des plaisirs de la baignade au bord de la rivière située à deux pas. Une maison coup de cœur, pratique, sobre en énergie et où il fait tout simplement bon vivre, pour se sentir en vacances toute l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 39 12 16 (réf. 612538 ).
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Référence de l'annonce: 830032262597Maison à construire de 108 m² idéalement située à savignac-les-églises, proche de périgueuxsituée à savignac-les-églises, cette maison à bâtir d'une surface habitable de 108 m² vous offre un terrain de 1600 m², idéalement situé pour votre projet de construction. Cette maison à construire comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire. La cuisine est également prévue dans ce projet de construction. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. Le terrain d'une superficie de 1600 m² offre un bel espace extérieur pour votre projet. Environnementsavignac-les-églises est une commune au cadre paisible, située à 18 km de périgueux, grande ville à proximité. La gare de négrondes se trouve à une distance notable, pratique pour vos déplacements. Pour vos loisirs, un court de tennis est accessible en moins de 2 minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque. Vous trouverez aussi un restaurant, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces divers autour du bien. L'autoroute a89 est à 17 km, facilitant les connexions routières. Nous contactercette maison à bâtir est en vente pour un prix de 308 700 euros, honoraires compris. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec arnaud lafaysse de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, membre du réseau maisons de la côte atlantique. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison de maître en pierre située à 15mn d'Excideuil / 25mn de Périgueux se composant d'un spacieux salon / séjour de 45 m², cuisine de 33 m² et à l'étage : 3 chambres dont 2 sont suitées. Possibilité d'ajouter une quatrième chambre dans les combles. Le tout sur un parc de 6700 m². Proche de toutes les commodités et tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Environnement privilégié, sans vis à vis et tout proche des commerces : ensemble immobilier composé de trois maisons de type pavillon rénové, plain pied comprenant pour chacun d'eux : une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc. Piscine creusée, boulodrome, terrasse privée. Parc de 1.4 hectares avec une très belle vue. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Maison à construire de 130 m² idéalement située à savignac-les-églises, proche de périgueuxsituée à savignac-les-églises, cette maison à bâtir de 130 m² bénéficie d'un terrain de 1600 m². Elle est idéalement située pour un cadre de vie tranquille. Cette maison à construire comprend 4 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La maison s'étend sur 2 niveaux. Vous disposerez d'un terrain de 1600 m² offrant un bel espace extérieur. Environnementle bien se trouve à savignac-les-églises, commune proche de périgueux située à 18 km. La gare de négrondes est accessible dans un rayon raisonnable. L'autoroute a89 se trouve à 17 km. Des établissements scolaires de niveau primaire sont présents à proximité. Autour de la maison, vous trouverez des équipements sportifs tels qu'un terrain de tennis à 2 minutes à pied, ainsi que des bibliothèques et un restaurant accessibles à pied. Des commerces, une épicerie et un bureau de poste sont aussi à proximité. Nous contactercette maison à construire est en vente au prix de 323 000 euros, honoraires compris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Arnaud lafaysse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 107 m² avec 5 pièces, idéalement située à savignac-les-églises, proche de périgueux. Située à savignac-les-églises, cette maison à bâtir bénéficie d'un emplacement idéal. La surface habitable de 107 m² s'inscrit sur un terrain de 1600 m², offrant un bel espace pour réaliser votre projet de construction dans un cadre tranquille. Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Trois pièces à vivre complètent ce bien, qui propose un aménagement agréable et adapté à votre future vie familiale. La maison est conçue de plain-pied, une configuration simple qui facilite les déplacements dans toute la maison. Elle est idéalement située pour profiter pleinement de son environnement. La parcelle de 1600 m² constitue un espace extérieur conséquent, idéal pour vos projets de jardinage ou d'aménagement extérieur selon vos envies. Environnementsavignac-les-églises est une commune qui offre un cadre paisible tout en restant à proximité de périgueux, grande ville située à 18 km. Pour vos déplacements, la gare de négrondes se trouve à 10 km. L'autoroute a89 est accessible à 17 km, facilitant les connexions routières. À proximité, vous pouvez bénéficier d'établissements d'enseignement primaire. Les amateurs de loisirs trouveront des installations telles que des courts de tennis à 2 minutes à pied, une bibliothèque à moins de 5 minutes, ainsi que des restaurants. Des commerces variés, une épicerie et un bureau de poste sont également accessibles rapidement. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 260 800 euros, honoraires et charges comprises. Pour obtenir plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Arnaud lafaysse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 119 m² idéalement située à savignac-les-églises, proche de périgueuxsituée à savignac-les-églises, cette maison à bâtir de 119 m² habitable bénéficie d'un terrain de 1600 m², idéalement placé dans un secteur calme. Cette maison à construire vous propose 4 pièces principales dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La maison à bâtir est de plain-pied, offrant ainsi un accès facilité à toutes les pièces sur un seul niveau. Vous profiterez d'un grand terrain de 1600 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets de jardinage ou d'aménagement. Environnementsavignac-les-églises est une commune dotée d'une école primaire à proximité. La gare la plus proche se trouve à négrondes. L'accès à l'autoroute a89 est situé à 17 km. La grande ville de périgueux est à 18 km. Vous trouverez des commerces, une épicerie, un bureau de poste ainsi que des restaurants et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs installations sportives sont également accessibles à pied, notamment des terrains de tennis. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 253 700 €. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter arnaud lafaysse chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .