Maison 3 pièces à vendre à Sausset-les-Pins (13960)

Immo forum - Agence de la côte vous présente en exclusivité sur les hauteurs de Sausset, un pavillon de type 3 d'environ 45 m² avec place de parking privative et jardin. Au sein d'une copropriété horizontale avec peu de charges et au calme ce pavillon comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, lave vaisselle), deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. À l'étage, une mezzanine aménagé en chambre d'appoint avec rangements en sous pente. À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, et une place de parking privative. Contactez l'agence IMMO FORUM - Agence de la Côte 04 42 45 09 09.

Maison au Domaine de la Mer : uniquement chez Clairimmo, découvrez ce charmant T3 avec mezzanine, situé au sein d une résidence calme, sécurisée et idéalement placée à une centaine de mètres de la plage. Un emplacement rare qui vous permettra de profiter pleinement de l ambiance marine, entre douceur du littoral et proximité du port. Vous serez immédiatement séduits par son vaste jardin privatif d environ 150 m², exposé plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal du matin jusqu au soir. Cet espace extérieur constitue une véritable extension de la pièce de vie, parfait pour recevoir, se prélasser, jardiner ou simplement apprécier la tranquillité d un cadre verdoyant à deux pas de la mer. Le bien se compose d un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, de deux chambres, ainsi qu une mezzanine polyvalente faisant office de troisième chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins. La résidence, prisée pour son environnement serein, bénéficie également de places de stationnement, un atout précieux dans ce secteur recherché. Avec son exposition Sud, son calme, et sa situation exceptionnelle, ce logement représente une opportunité idéale que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité à Sausset-les-Pins. Contactez-nous pour organiser une visite Tony GEROLT : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Maison de ville à La Couronne, à deux pas des plages. Située sur le secteur très recherché de La Couronne, à proximité immédiate des plages et du littoral, cette charmante maison de ville d’environ 73 m² au sol offre un cadre de vie idéal entre mer et authenticité. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable petite terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, un grand séjour lumineux orienté au sud, une belle cuisine séparée entièrement aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. - À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de rangements bien pensés. avec espace dressing ou bureau ou lit superposé. Une des chambres à une vue sur la mer très agréable Maison en bon état, la cuisine aménagée a été récemment rénové ainsi que la salle de bains. + petite cave sous la terrasse La maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la mer et de l’ambiance conviviale du village, plusieurs commerces sont à proximité, santé, restauration, alimentation, services postaux. Ecole à quelques minutes comme les différents accès routiers. Stationnement facile à côté de la maison La demeure est située à moins d'un kilomètre de la plage de la Couronne à pied. Un bien idéal en résidence principale permettant de profiter de la quiétude de la vie de village, ou habitation secondaire pour profiter de l'air marin ou investissement locatif rentable avec une demande forte en proximité de plages, avec un véritable air de vacances toute l’année. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans un environnement naturel privilégié, entre pinède et Méditerranée, découvrez cette maison familiale neuve de type 4 située au cœur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché d'Ensuès-la-Redonne.

 Développant environ 90 m² habitables, cette maison séduit dès l'entrée par sa généreuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux grâce à sa large baie vitrée tournée vers le jardin et la terrasse.
 L'espace nuit, situé à l'étage, propose trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation et le confort de toute la famille.

 À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 19 m² prolongée par un vaste jardin privatif au sein d'un environnement paysager préservé. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations.

 Prestations : Chauffage individuel pompe à chaleur, carrelage grand format, volets roulants motorisés, baies vitrées en aluminium. 

 Prix : 481 000€ 
 Livraison décembre 2028.


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

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 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
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 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Maisons neuves sur la Côte BleueSur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, Canopée réunit des maisons neuves du 3 au 5 pièces, pensées pour les familles en quête d'espace et de calme. Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif et de deux places de stationnement. Les maisons s'alignent le long d'une voie unique et privée, dans le pur esprit des villages provençaux. Elles bordent un parc boisé protégé de 7 000 m², pour un quotidien au contact de la nature. Des volumes généreux, dedans comme dehorsLes maisons T3, T4 et T5 offrent jusqu'à 109 m² habitables, avec de belles hauteurs sous plafond de 2,70 m. À l'extérieur, terrasse et jardin prolongent la vie intérieure. Plusieurs maisons profitent de jardins de plus de 300 m², et jusqu'à 690 m² pour les plus grandes. Entre calanques et grandes villesAu nord de la commune, dans le quartier des Coulins, la résidence se trouve à quelques pas des écoles, des commerces, des services et des équipements sportifs. Les calanques, le port et la plage sont à 9 minutes en voiture. Ensuès-la-Redonne est idéalement située à mi-chemin entre la mer, Marseille et Aix-en-Provence. Des conditions à saisirJusqu'au 15 octobre 2026, profitez de 6 000 € de remise par pièce et des frais de notaire offerts, pour toute réservation en accession libre, dans la limite des stocks disponibles et sous conditions. Sous conditions, vous pouvez également bénéficier du PTZ : nos conseillers vérifient votre éligibilité. Le programme est aussi éligible au dispositif LLI Jeanbrun, sous conditions. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Votre future maison vous attendPlans, prix, disponibilités, financement : demandez dès maintenant les informations sur Canopée. Un conseiller vous accompagne pour trouver la maison adaptée à votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ImmoForum, Agence de la Côte vous présente à la vente cette maison de type 3 au coeur du village d'Ensuès-la-Redonne. Niché au coeur des collines de la Côte Bleue, Ensuès-la-Redonne est un village animé, très prisé des familles en quête d'un cadre calme et naturel pour élever leurs enfants. Être habitant d'Ensuès, c'est profiter d'un accès privilégié aux randonnées alentours et, surtout, aux célèbres calanques de la Côte Bleue. Cette charmante maison se situe en plein coeur du village, à deux pas de la médiathèque. Une belle opportunité d'acquérir un bien dans une copropriété sans charges, composée de seulement 7 lots d'habitation et dotée de nombreuses places de stationnement. Le bien se compose : En rez-de-chaussée : une cuisine ouverte avec espace repas, un hall d'entrée, une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin ainsi que des possibilités de rangements multiples. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau en bon état et un WC indépendant. Les points forts : Un double stationnements privatifs inclus dans la vente : un atout rare au centre du village avec la possibilité d'acquérir en complément un garage (lot vendu séparément). Les extérieurs offrent 35 m² à aménager à votre image, entre terrasse et jardin, pour créer votre véritable nid douillet. La construction est de très bonne qualité. Seul un rafraîchissement à votre goût sera nécessaire pour vous sentir pleinement chez vous. Avis aux investisseurs : ce produit locatif est très recherché sur le secteur, cette maison affiche un taux de rentabilité de 4,5 % un investissement de qualité et durable sur un secteur ou la demande locative ne cesse d'augmenter ! /Certaines images ont été modifié par intelligence artificielle afin de projeter le client. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! IMMO FORUM - Agence de la Côte : 04 42 45 50 00 Jean-François BRATZU (EI) - Agent commercial RSAC Aix-en-Provence n° 989 440 367 Jean-François BRATZU (EI) - Agent commercial RSAC Aix-en-Provence n° 989 440 367 Jean-François BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Pavillon t3 avec jardin et 2 places de parking en impasse au calme, centre ville d'ensues la redonne. Au rdc, un séjour avec cuisine ouverte, un espace buanderie à l'étage, une chambre, un bureau ou 2ème chambre, une salle de bain, un wc indépendant, dv et volets électriques alu. Un garage en option. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 612443 ).

ImmoForum, Agence de la Côte vous présente à la vente cette maison de type 3 au coeur du village d'Ensuès-la-Redonne. Niché au coeur des collines de la Côte Bleue, Ensuès-la-Redonne est un village animé, très prisé des familles en quête d'un cadre calme et naturel pour élever leurs enfants. Être habitant d'Ensuès, c'est profiter d'un accès privilégié aux randonnées alentours et, surtout, aux célèbres calanques de la Côte Bleue. Cette charmante maison se situe en plein coeur du village, à deux pas de la médiathèque. Une belle opportunité d'acquérir un bien dans une copropriété sans charges, composée de seulement 7 lots d'habitation et dotée de nombreuses places de stationnement. En rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine ouverte avec espace repas, un hall d'entrée, et une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les points forts : 2 stationnements privatifs inclus dans la vente : un atout rare au centre du village. Avec la possibilité d'acquérir en complément un garage (lot vendu séparément). Les extérieurs offrent 80 m² à aménager à votre image, entre terrasse et jardin, pour créer votre véritable nid douillet. La construction est de très bonne qualité. Seul un rafraîchissement à votre goût sera nécessaire pour vous sentir pleinement chez vous. Avis aux investisseurs : produit locatif très recherché sur le secteur, cette maison affiche un taux de rentabilité de 5 %,un investissement de qualité. /! \ Certaines images ont été modifié par intelligence artificielle afin de projeter le client. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! IMMO FORUM - Agence de la Côte : 04 42 45 50 00 Jean-François BRATZU (EI) - Agent commercial - RSAC Aix-en-Provence n° 989 440 367 Jean-François BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous présente à la vente, dans un secteur calme et recherché à Martigues, cette maison de type 3 de plain-pied de 58 m² implantée sur une parcelle de 136 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud avec un coin barbecue, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée de la climatisation et bénéficie d'un environnement agréable avec les commerces et les écoles à proximité. Une belle opportunité à découvrir rapidement. 1.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des maisons qui attendent juste qu'on leur redonne un coup d'éclat, et celle-ci en fait clairement partie. Nichée au cOEur de Martigues, cette maison de village construite en 1860 conserve tout le charme de l'ancien : cheminée en pierre, hauteurs sous plafond généreuses et une âme qu'on ne retrouve plus dans les constructions récentes. Sur deux niveaux, elle développe 87 m² organisés autour d'un séjour lumineux de près de 29 m², prolongé par une cuisine ouverte et un coin repas convivial. Un bureau indépendant en rez-de-chaussée, complété d'une buanderie pratique, offre une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail ou une activité annexe. À l'étage, une chambre de presque 14 m² profite de sa propre salle de bain. Côté extérieur, une terrasse de 15 m² invite à prendre l'apéro au calme, et un garage de 20 m² règle d'un coup la question du stationnement, un luxe en plein centre-ville. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée, réchauffée l'hiver par sa cheminée et rafraîchie l'été grâce à la climatisation réversible. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement l'occasion rêvée de façonner cette maison de caractère à son image, plutôt que de composer avec les choix de quelqu'un d'autre. Une belle base pour qui aime les vieilles pierres et n'a pas peur de leur redonner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaelle lemesle vous presente, jolie maison de ville, bien située a martigues. Au calme et a proximité du centre ville. Cette maison est parfaite pour un premier achat mais également un investissement. Dispose d'une entrée donnant sur un espace cuisine, salle a manger. Cuisine meublée et équipée d'un four, d'une plaque et d'une hotte. À l'étage une pièce pouvant accueillir un petit salon accueillant ou une chambre. Au dernier étage, une grande salle d'eau avec toilette. Vous profiterez d'une jolie tropézienne pour un petit déjeuner en terrasse ou admirer le coucher du soleil. À visiter ! Je reste a votre écoute prix 143000eur charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 518eur et 700eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, maison de ville sur 3 niveaux définit comme suit une jolie entrée avec rangements une cuisine avec nombreux rangements également un petit espace bureau et une salle d'eau avec lavabo et douche au 1er étage vous trouverez une jolie pièce de 35 m² environ et une autre pièce pouvant être un dressing, bureau ou chambre bébé. Au dernier étage une belle mezzanine (10 m² environ) avec rangements en sous pente. Idéal 1er achat et investissement. Loyer possible 900eur / mois a visiter ! Prix 160000eur charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1500 euros indexées aux années 2021 et 2022,2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lemesle gaelle, au 06 25 13 41 87 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lemesle gaelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 140glem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Apo immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de gignac-la-nerthe dans un hameau, une charmante maison de village t3, r + 1 de 83 m². Entièrement rénovée en 2021 cette maison saura vous séduire par ses belles prestations. Orientée plein sud, elle est composée au rdc d'une très belle cuisine aménagée et équipée (cocktail scandinave) de 13 m² semi-ouverte sur un séjour de 20 m² avec cheminée ainsi que d'un wc. À l'étage un palier dessert le coin nuit qui comporte : * une grande chambre de 15 m² avec placard et vue dégagée sur les collines de la nerthe, * une 2nde chambre de 11.80 m² dotée d'un puits de lumière et d'un dressing attenant, * une salle d'eau et un wc indépendant la maison dispose de fenêtres pvc double et triple vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible à l'étage, de radiateurs électriques à inertie, d'une cheminée et d'un accès à la fibre. Côté stationnement, une place est disponible devant la maison dans la ruelle et un petit parking de quartier se trouve à proximité. Classe energie = c / classe climat = a (estimation coûts annuels d'énergie entre 920 eur et 1300 eur. Prix moyens des énergies au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée, prête à vous accueillir. Apo immobilier, l'agence familiale aux petits soins pour votre bien ! 1.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains. Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun. Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants. Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante. À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants. Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité.

Entre marignane et gignac au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 4p de 90 m² avec une beau jardin de 370 m². Cette maison vous proposera un grand séjour cuisine de 40 m² donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez deux belles chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec wc. Rangements et garage. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 470 000 €remise des clefs 1er trimestre 2028avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique et phonique renforcéecharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinelpossibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacacontactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Marignane 13700, Votre agence Nestenn vous présente un nouveau projet de maisons neuves bénéficiant des frais de notaire réduits et du PTZ dans un des meilleurs secteur de Marignane. Plusieurs maisons sont disponibles allant du type 3 de 66 m² au type 4 de 85 m². Ici nous vous présentons une maison de type 3 composé au rdc d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un wc et d'un cellier. À l'étage 2 chambres, un wc, une salle de bains. Un agréable jardin vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Prestation carrelage à choisir selon vos goûts. N'hésitez pas à nous consulter pour des renseignements complémentaires sur ce projet unique. Livraison décembre 2026. Normes RT 2020. Frais de notaire réduits. Prêt A Taux Zéro. Mandat 1064 A partir de 304 000 euros TTC.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Isabelle FABRA est heureuse de vous présenter cette jolie maison nichée au cœur de la calanque de La Vesse, à proximité de Niolon. Facilement accessible depuis le petit port de la VESSE, tout en bénéficiant d'une position légèrement dominante au-dessus de la calanque, la maison profite d'un environnement préservé, au calme et sans vis-à-vis. À seulement une demi-heure de Marseille, elle constitue un lieu idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour une vie à l'année, pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer proximité de la ville et cadre de vie exceptionnel. Niché entre mer et colline, ce lieu de 63,20 m² est formé de la jolie maison principale de 47 m² et de sa dépendance de 16 m², le tout sur un terrain de 431 m² organisé en quatre restanques. Ici, tout évoque la douceur de vivre : lumière, nature, intimité et sérénité, dans l'atmosphère unique d'un petit port sans commerces, sans circulation et sans agitation. La maison principale s'organise autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'environ 32 m². La pièce, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'une charpente refaite et apparente, d'un plancher en bois et d'un poêle à bois. Tout contribue à une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte est aménagée. Le séjour se prolonge sur une jolie terrasse ombragée sous une treille de vigne, véritable invitation à profiter des belles journées méditerranéennes. La chambre, d'environ 14 m², dispose de placards et de rangements. La salle d'eau avec WC est agréable et lumineuse. Elle accueille également le cumulus et le lave-linge. La dépendance de 16 m² offre de multiples possibilités, et peut facilement être une chambre, un bureau ou un atelier, selon vos besoins. Elle bénéficie elle aussi de sa propre terrasse en bois offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement agréable. Deux autres dépendances, actuellement utilisées comme débarras, viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. Un terrain en restanques, entre nature et projets sur 431 m² qui se déploie sur quatre niveaux / restanques, offrant différents espaces de nature à imaginer et à aménager. Tout en haut, le dernier plateau permet notamment d'envisager un espace privilégié adossé à la colline. La mer est toute proche et se rejoint à pied par les abords charmants du port et sa côte restée sauvage. Par Le Chemin des Douaniers qui longe le littoral, vous pourrez rejoindre la calanque voisine de Niolon en environ 15 minutes à pied, ainsi que sa gare, qui permet de rejoindre Marseille en une demi-heure de train. Un véritable petit refuge méditerranéen, dans un environnement rare, authentique et préservé, offrant un cadre de vie difficile à reproduire ailleurs : vivre au bord de la mer, au cœur d'une calanque, tout en restant à proximité immédiate de Marseille. DPE : F Taxe foncière : environ 600 € Lieu magique À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 615239 ).

Exclusivité ORPI : Vous recherchez un cocon urbain alliant modernité et confort ? Découvrez cette charmante maison de ville de 70 m² au calme dans une impasse en centre ville. Le rez-de-chaussée propose une atmosphère chaleureuse avec un séjour accueillant, prolongé par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour exprimer vos talents culinaires. Une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau avec WC au même niveau. Une véritable suite parentale de 20 m² dotée d'une baignoire et d'un WC privé. La maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m², idéale pour vos soirées d'été. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets en bois. Les chauffage est individuel électrique avec climatisation réversible. Note de performance énergétique : Classée C, garantissant une bonne isolation. Référence agence : 4679.

Jamais habité ! Grand appartement t2 + bureau type maison entièrement rénové au pied du port. Au rdc un vaste séjour plein sud avec cuisine ouverte équipée et climatisation; à l'étage un espace ouvert, une salle d'eau à l'italienne en travertin et une chambre avec rangement + bureau, grand balcon, wc à chaque niveau, sol uniforme de partout. Exclusivité à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 609831 ).

Votre agence nestenn st victoret vous propose en exclusivité cette charmante maison plain-pied de type 3 de 55 m² avec terrasse et jardin. Le bien entièrement refait se compose d'un séjour avec une jolie cuisine aménagée équipée, de deux chambres dont une avec dressing d'une salle d'eau moderne, d'un wc. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse, d'un joli jardin et d'un abris de stockage. Jolies prestations (dpe b, climatisations réversibles, chauffe-eau thermodynamique, huisseries aluminium double vitrage et les volets roulants électriques). La maison est équipée de la fibre optique. La localisation est idéale, proche des écoles, des commerces et des axes routiers. Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Mandat n°1086 prix de vente : 314 000 euros ttc. Exclusivité nestenn-saint victoret les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, maison rénovée avec vue sur la mer, située à seulement quelques mètres de la plage. Un emplacement rare pour profiter pleinement du bord de mer, que ce soit en résidence principale, en maison de vacances ou pour un investissement locatif. Cette maison d'environ 80 m² habitables est édifiée sur un terrain de 198 m² et bénéficie d'une configuration agréable ainsi que de plusieurs espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 60 m², vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre de 18 m² offre la possibilité d'être facilement aménagée en deux chambres, selon vos besoins et votre projet. À l'extérieur, une terrasse couverte de 25 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente face à la mer. Une dépendance indépendante de 15 m² avec salle d'eau complète le bien. Elle pourra accueillir famille ou amis, servir de chambre d'appoint, de bureau ou encore d'espace indépendant pour du télétravail. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur proche de la plage. Côté accessibilité, la maison bénéficie d'une situation pratique : autoroute à proximité, gare SNCF à environ 3 km et aéroport de Marseille à environ 40 km. Un bien rare par son emplacement, à quelques mètres de la plage, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Contactez Monique au 06 76 96 98 88 (réf. 616967) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 616967 ).

Située dans un secteur calme et recherché, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 45 m², offrant un cadre de vie agréable et sans aucune charge de copropriété. Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 20 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : la possibilité d'aménager 10 m² supplémentaires, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins (chambre, bureau, dressing. ). Les plus : Aucune charge Terrasse de 12 m² Pièce de vie de 20 m² Potentiel d'agrandissement de 10 m² Secteur recherché Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Bien rare sur le secteur. 1.

Port-de-bouc - viager occupé - maison t3 récente de 72 m² avec garage et extérieur a port-de-bouc, découvrez cette maison t3 récente, construite en 2025, proposée en viager occupé sur une tête ? Homme de 74 ans. D'une surface habitable de 72 m², cette maison fonctionnelle et contemporaine est implantée sur une parcelle d'environ 100 m². Sa construction récente lui permet de bénéficier de la garantie décennale. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² réunissant séjour et cuisine américaine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement. Pour le confort au quotidien, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. La maison est jumelée des deux côtés. Cette vente en viager représente l'opportunité d'investir à port-de-bouc dans un bien construit en 2025, bénéficiant de prestations récentes, d'un garage, de stationnements et de la garantie décennale. Bouquet sec 140 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur 19500 euros le bien peu aussi être proposé en ventilant le prix en bouquet + rente. Dpe a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez avril pascaline, au 06 25 84 33 82 ou par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de avril pascaline, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 71pavr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.