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maison 3 pièces 50 m2 à vendre à Sainte-Marie-la-Mer (66470)
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Vente maison 3 pièces 50 m² Sainte-Marie-la-Mer (66470)
235 000 €
-2.08 %

Maison 3 pièces Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Sainte-Marie-La-Mer, secteur plage en troisième ligne ! Je vous présente cette magnifique villa T3 de 50 m² environ habitable entièrement rénovée avec extérieur et garage ! Idéale pour une résidence secondaire, un investissement pour de l’Airbnb ou même une résidence principale ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie ouverte de 30 m² environ avec partie cuisine salle à manger et coin salon. Il y a également un wc indépendant. Le salon vous conduira au magnifique extérieur de 18 m² environ avec barbecue, idéal pour recevoir du monde et dîner en extérieur ! Il y a une arrivée d’eau et des prises électriques. Passons à l’étage avec deux petites chambres, dont une avec placard. Pour terminer, vous disposerez d’une salle d’eau avec wc. Concernant le stationnement, il y a le garage traversant de 16 m² environ (très rare pour l’emplacement) avec mezzanine idéal pour le stockage ainsi qu’une place dans votre parcelle ! La maison est entièrement équipée du double vitrage ainsi que de la climatisation réversible. La plage se situe à 500 mètres de la maison environ, idéalement située, vous disposerez de toutes les commodités utiles au quotidien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 4 700 € / m²)
    -2.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.08 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1398721
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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