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maison 5 pièces 93 m2 à vendre à Villelongue-de-la-Salanque (66410)
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Vente maison 5 pièces 93 m² Villelongue-de-la-Salanque (66410)
239 000 €

Maison 5 pièces Villelongue-de-la-Salanque (66410)

Accession aidée à la propriété; Bénéficiez d'un prix attractif et plus bas que le marché, sous conditions de plafonds de revenus. Ce programme neuf de villas bénéficie de l'éligibilité à l'accession aidée. Cette initiative a pour objectif de lever les barrières financières entravant l'accession à la propriété pour les ménages modestes. Les avantages financiers associés comprennent une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, une TVA réduite à 5,5%, ainsi qu'un accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Situé à l'est du centre-ville dans la commune de Villelongue-de-la-Salanque, le projet s'engage résolument dans une démarche écoresponsable axée sur le développement durable, intégrant les piliers essentiels que sont l'environnement, le social et l'économie. Les villas, caractérisées par une architecture contemporaine, se distinguent par une structure composée de volumes simples favorisant une performance énergétique optimale et un confort estival réfléchi. En matière d'aménagement paysager, la sélection des végétaux tient compte des défis climatiques, privilégiant des solutions telles que les 'jardins secs' et faisant appel à des essences méditerranéennes adaptées à ce contexte particulier. Découvrez une splendide Villa T5 de 93 m², avec un jardin de 100 m² et un garage de 15 m². L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage, ou par votre entrée principale couverte par un porche. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, ainsi qu'un placard et un WC séparé. Vous accéderez ainsi à l'étage qui comprend 4 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et avec WC séparé. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 2 570 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 14304
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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