Maison 3 pièces à vendre à Sainte-Fortunade (19490)

Située dans le bourg, à proximité des écoles et des services, maison à rénover de 80 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, séjour et coin bar de 35 m². À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc, au dernier étage une mezzanine. Au sous-sol une cave. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À vendre sur la commune de tulle en corrèze 19000, cedric covergnat vous propose une maison de ville entièrement refaite a neuf avec des matériaux de qualité, situé à proximité directe du centre-ville quartier victor hugo. La maison dispose d'une petite terrasse devant la porte d'entrée, une place de stationnement devant la maison et actuellement disponible. Au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un grand salon entièrement carrelé, un wc séparé a l'étage inférieur : deux belles chambres, dont une avec dressing, une pièce d'eau avec douche a l'italienne. Système de chauffage : gaz de ville tous les diagnostics sont disponibles : le dpe est en classe c et le ges en classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : montant maximum : 1 850 euros montant minimum : 1 330 euros au prix de : 147 290 euros honoraires inclus a la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399 172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Située dans le cOEur historique de Tulle, à l’angle de deux ruelles pleines de charme, cette maison de 56,5 m² habitables est une opportunité rare à découvrir. Construite en 1984 avec des matériaux solides (parpaing, charpente traditionnelle et toiture en ardoise), elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un particulier en quête d’un lieu à personnaliser. Caractéristiques principales : Construction saine et robuste (parpaing, ardoise, belle charpente) Cave de 26 m² en rez-de-ruelle, avec point d’eau et fenêtre idéale pour stockage ou futur studio (Hauteur Sous Plafond 3,16 m) 56,5 m² habitables au niveau principal, répartis comme suit : Entrée / dégagement (5,88 m²) Salle de bain avec WC (5 m²) Chambre (11,51 m²) Cuisine séparée (9,20 m²) Séjour lumineux avec poêle à bois et balcon en trompe-l’OEil Buanderie (4,55 m²) avec accès aux combles en partie aménageables Chauffage : Poêle à bois + chaudière gaz Diagnostic de performance énergétique : E Toiture et structure en très bon état Une maison idéale pour : Un premier achat ou une résidence principale Un projet locatif (possibilité de créer deux logements) Un pied-à-terre au cOEur de la ville Un projet de rénovation avec une vraie base solide Travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour optimiser l’espace et la luminosité. Prix de vente : 65 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur Pour toute information ou visite, contactez-moi dès maintenant. Un bien avec du potentiel, dans un secteur recherché, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier de l'hôpital, Jolie maison de ville d'environ 80 m² renovée sur 3 niveaux. Double vitrage, couverture tuiles, chauffage électrique de qualité. 2 chambres, terrasse, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, 2 wc, buanderie. Garage. Nicole Soubiron 06 50 82 94 11.

Sur les hauteurs de Tulle, jolie maison d'environ 90 m² sur 3 niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, passe plats donnant sur salon / séjour, une chambre et une salle de bain avec WC. Possibilité d'accéder à une terrasse et à un jardin de 800 m². - au premier étage : deux chambres, un WC équipé d'un lave-mains. Il est possible d'accéder à l'étage par l'extérieur. - au sous-sol, une cave avec un puits. Doubles vitrages, Pompe à chaleur, vmc double flux, chauffe eau thermodynamique. Escaliers extérieurs à partir de la rue pour accéder à la porte d'entrée de la maison.

Petite maison de 55 m², idéalement bien placée dans tulle. Au rdc : une pièce qui peut servir de bureau ou de magasin ou un atelier, à coté un garage, un débarras. À l'étage n1 : une terrasse, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc. À l'étage n2 une chambre de 20 m² au sol, mais sous comble donc loi carrez. Pas de gros œuvre à prévoir, fenêtres et portes en double vitrage, chauffage gaz de ville + poêle à pellets + centrale thermique, quelques petits travaux de finition à prévoir, idéal jeune couple pour 1er achat ou investisseur locatif car actuellement loué, fin du bail : décembre 2025. Cette ancienne maison en pierre a été restaurée afin d'optimiser sa surface. Une petite terrasse permet de profiter d'un extérieur et même de pouvoir avoir un petit potager en pots ou fleurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 597 329 - greffe de brive la gaillarde) charlotte lamic entrepreneur individuel 07 61 68 84 06 - réf. 883803.

Iad France - Pauline Brison vous propose : À 2 minutes seulement à pied de toutes commodités et de son centre historique venez découvrir cette charmante maison sur 3 niveaux, de 55 m² habitables avec terrasse de 20 m² et garage de 16 m². (Loué actuellement. Date fin bail 02 juin 2026). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce supplémentaire de 15.50 non habitable, idéal pour y installer un bureau ou du stockage. Au premier niveau, vous trouverez une grande cuisine de 16.00, un salon de 10.00 ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 6.00. Au dernier niveau, se niche une chambre sous-toit mansardée de 9.00 loi Carrez et 20.00 au sol. Autres informations : Double vitrage, isolation sous toit, chauffage au gaz de ville, poêle à pellets, tout à l'égout et remise de 2.00 pour outils de jardinage par exemple, foncier 780. Idéal investissement locatif (locataire en place, fin de bail au 2 juin 2026). Loyer actuel 250 hors charges + 30 (loyer bas car personne de la famille, valeur locative réelle 650). À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Baticop, maison d'habitation à vendre louée Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eai et un wc. Au sous-sol, un garage avec coin buanderie Loué 690 € par mois avec locatire sérieux (en place depuis 08 / 2023) Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Valérie Penicaut vous propose : Venez découvrir sur le secteur de Tulle cette charmante Maison de Ville dès année 60 avec son toit terrasse refait à neuf. Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette maison entièrement rénovée en 2018 avec goût et des matériaux de haute qualité. Une terrasse de 30 m² complétera ce bien et vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison atypique sur 3 niveaux se compose d'une entrée avec un bel escalier en marbre qui lui donne un joli cachet, celui-ci vous conduira au 1er étage avec un séjour très lumineux de 36 m² et une cuisine indépendante de 16 m² entièrement aménagée avec un ilot central et toute équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle, frigo), idéal pour cuisiner de bons petits plats et pourquoi pas recevoir vos amis dans cet endroit très convivial Côté nuit, en rez de jardin, 2 grandes chambres offrant tout le confort nécessaire dont une avec un dressing de 5 m². Une salle d'eau spacieuse et moderne avec un meuble vasque, un espace douche et WC. Les atouts de cette maison : double vitrage en Alu avec stores électriques, une chaudière à gaz de ville avec radiateurs en fonte. L'ensemble de cette maison est carrelée idéal pour un entretien facile, un système d'alarme est installé. Située dans un quartier calme de la ville de Tulle, cette maison saura vous offrir un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces. Une occasion rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité. Idéal pour un premier achat, pour un couple avec enfant ou investisseur. Aucun travaux à prévoir vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Contactez moi pour organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible. Maison en pierre composée d’une pièce de vie chaleureuse avec cantou, idéal pour un poêle, de 2 chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que d’un espace cuisine à créer selon vos envies. Grange attenante / possibilité d’aménagement Fournil 1,4 hectare de terrain libre Tout-à-l’égout Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Longere proche du bourg à rénover totalement. Présence d'un puit sur le terrain. Eau, électricité, téléphone et tout à l'égout sont au bord de la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Corps de ferme comprenant une maison d'habitation à rénover entièrement, ainsi qu'une grange, un four à pain et un bâtiment agricole. Venez découvrir le cadre reposant avec vue dégagée pour cet ensemble immobilier prêt à recevoir un projet familial ou professionnel. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur les hauteurs de Gimel, avec une vue imprenable sur les cascades, cette maison d'habitation s'organise sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un wc. En dessous, 2 niveaux de 65 m² pouvant être réaménager en partie habitable, atelier ou garages. Terrain de 2508 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Cindy Legros vous propose : Maison à rénover – 40 m² – Saint-Chamand (19380) Située au cOEur du village de Saint-Chamand, cette petite maison en pierre d’environ 40 m² offre un beau potentiel après rénovation complète. Elle se compose actuellement de : •Un rez-de-chaussée avec cuisine •Un étage pouvant accueillir une pièce de vie, •Des combles aménageables sous une belle charpente apparente. Travaux à prévoir : rénovation intérieure intégrale, remise aux normes des réseaux, isolation, couverture à reprendre partiellement. Idéal pour : •Un premier achat avec budget réduit, •Une résidence secondaire, •Un investissement locatif après rénovation. Le tout dans un environnement calme, au cOEur de la Corrèze. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clotilde Lefebvre vous propose : Idéale pour primo-accédants ou investisseur pour du locatif, cette petite maison bien agencée, sans vis-à-vis et à finir de rénover avec petit jardin et terrasse possède de réelles possibilités. De plain-pied, avec accès par la terrasse et la véranda, la pièce de vie de 30 m² lumineuse ne demande qu'à être embellie selon vos goûts, elle est équipée de la clim et de fenêtres double vitrage pvc. La véranda mesurant 12 m² possède un wc. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres et une salle de bain. Ce petit budget vous ouvre une possibilité de rénovation globale et un aménagement élégant. Hourdis béton avec isolation du sous-sol fait cette année. Pompe à chaleur de 2ans et huisseries du rez-de-chaussée double vitrage PVC neuves (celles des chambres ont été achetées), tout à l'égout et toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Fournier vous propose : Opportunité à saisir : maison en pierre de 89 m² avec une grange de 130 m², idéalement située dans le bourg de Sainte-Féréole, à deux pas des commerces et de l'école, et à seulement 10 minutes de Malemort. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée donne sur une terrasse à l’avant, puis à l’arrière, deux salles de bain à rénover. Quelques marches mènent au salon et une chambre de 14,86 m². À l’étage, une seconde chambre de plus de 14 m² et un grenier aménageable de 30 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Les espaces peuvent être repensés : transformer le salon en troisième chambre, ouvrir la cuisine sur un espace de vie plus grand, ou créer de nouvelles pièces. La grange attenante, déjà raccordée aux réseaux, peut servir de logement supplémentaire ou d’espace de stockage. Avec un jardin de 270 m² et un total de 550 m², cette propriété demande quelques travaux (menuiseries, isolation, peinture) mais bénéficie d’un fort potentiel. Profitez des aides à la rénovation pour réaliser votre projet. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 683 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Malemort, venez découvrir cette maison d'habitation composée d'1 salon / séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 garage, et le tout sur un terrain d'environ 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec 3 chambres à VENARSAL (Malemort). Découvrez cette superbe maison de 90 m² environ située sur VENARSAL à Malemort, sur un beau terrain clos de 1332 m². Construite en 2013 et terminée en 2016 et rénovée depuis avec soin, cette propriété de plain-pied allie modernité et confort chaleureux. En entrant, vous serez séduit par le spacieux et lumineux séjour et son plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine entièrement équipée dont le rangement est complété par un cellier. Le couloir vous mènera vers 2 chambres équipées d'un dressing, et une 3ème pièce plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre pour bébé, une salle d'eau moderne avec un grand meuble double vasque, et un WC suspendu indépendant avec son lave-mains. Cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de VMC dans les pièces d'eau, le chauffage individuel électrique, complété par un poêle à granulés récent, une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, offrant une chaleur douce en hiver et de la fraicheur en été. Pour des repas à l'extérieur à la belle saison, une terrasse accessible depuis le séjour, avec belle vue dégagée sur Brive permet de profiter des journées ensoleillées, tout en étant protégé par une pergola de qualité. L'extérieur de la maison est entièrement clos avec une clôture rigide et un portail électrique récent, pour garantir sécurité du jardin et facilité de stationnement sur la propriété. Située dans une impasse calme, cette maison de plain-pied est parfaite pour les familles et les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison moderne de plain-pied à Malemort. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Malemort, quartier chateau de Sérignac, venez découvrir ce charmant pavillon avec accés de plain-pied comprenant 3 chambres, cusine équipée, séjour, salle d'eau, buanderie et un grand garage. Une grande térrasse viens completer ce bien avec une magnifique vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison à vendre – 5 min de Seilhac, 15 min de Tulle (Corrèze) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre de Seilhac et 15 minutes de Tulle. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le grenier est aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol total comprend un garage et une pièce indépendante, pouvant servir d'atelier, de bureau ou d'espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Éléments techniques : Menuiseries en double vitrage Pompe à chaleur récente Assainissement individuel à remettre aux normes Travaux de rafraîchissement et de finition à prévoir Cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à la campagne, à proximité immédiate des commodités. Honoraires inclus de 7.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1878.00 € et 2540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Alexandra FUSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 125 632.

Iad France - Cindy Legros vous propose : Située dans un petit hameau paisible à seulement 10 minutes de Tulle, cette charmante maison en pierre de 69 m² environ offre un cadre bucolique et plein de potentiel. Amoureux de l’authenticité et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse cuisine de 18 m² avec son traditionnel cantou, menant à une chambre de 13 m² avec parquet en chêne, une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec également un parquet en chêne, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent un bel espace supplémentaire de 43 m² environ, à agencer selon vos envies. La toiture, refaite en 2018, vous assure un investissement pérenne. Sur le terrain de 993 m² environ, une seconde maison de 40 m² environ, entièrement à rénover, offre de belles perspectives : résidence d’amis, atelier ou gîte. Elle comprend : •Au rez-de-chaussée, une pièce principale de 19 m² avec accès à une cave en pierre au sol carrelé, •Au premier étage, une chambre de 14 m², •Au second étage, une chambre de 10 m², •Un atelier de 10 m², attenant et pouvant être intégré à l’habitation. En complément, deux parcelles de terrain supplémentaires de 700 m² environ, situées de l’autre côté de la route, viennent compléter ce bien. Un havre de paix au fort potentiel, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie drunet vous propose : superbe châlet à clergoux - charme et confort au coeur de la nature nichée dans un écrin de verdure, ce magnifique châlet de 70 m² offre un cadre de vie paisible et ressourçant à clergoux. Construit en 2013 et situé sur un vaste terrain de 3772 m², cette propriété allie charme et confort moderne pour une expérience de vie unique. 2 chambres dont une suite parentale sont existantes. Possibilité d'en faire une troisième. - * cadre naturel : * profitez d'un jardin spacieux et d'un parc paysager pour des moments de détente en plein air. Proximité d’un lac touristique - * confort moderne : * chauffage individuel au bois pour une chaleur douce et écologique. - * parking et piscine : * stationnement facile, et une belle piscine pour des moments de rafraîchissement en été. (chauffée pour une utilisation prolongée) * état général : * en très bon état, cette maison cottage est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires n'hésitez pas à visiter cette propriété unique et à vous laisser séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg à rénover (modernisation complète) avec projet possible : garage rdc, salon ouvert sur cuisine 1er étage, deux chambres sde sous combles. Exposition ouest, lumineux. Escalier pierre. Couverture ardoises bon état avec travaux entretien à faire. Environ 50 m² au sol. Honoraires inclus dans le prix : 17.86%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.