Vente maison 3 pièces 70 m² Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Contacter Sébastien GOYARD au O6.82. 12.70. 58. pour plus de renseignements Vendu avec un locataire (bail du 08 / 09 / 2021) pour un loyer de 345 EUR / mois + 48 EUR de charges. Dans une résidence sécurisée à 2 minutes à pieds du bourg de Saint-Savin, appartement au rez de chaussée offrant une surface habitable d'environ 39 m². Idéale pour une vie pratique et confortable. Il se compose d'une piéce à vivre avec kitchenette semi-aménagée, d'une chambre avec placard / penderie et d'une salle de bains avec wc et les 77 / 10 000 èmes des parties communes génèrales + une place de parking et les 3 / 10 000 émes des PCG. Cette résidence est une copropriété avec 124 lots dont 84 à usage d'habitation et 40 pour le stationnement. Charges mensuelles d'environ 75 EUR / mois.

Située à Laruscade (33620), cette grange bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la commune, offrant calme et sérénité. Proche du lac, elle ravira les amateurs de balade. Les commodités telles que les écoles et les commerces se trouvent à quelques minutes à pieds, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Érigée sur un terrain de 912 m², cette grange à réhabiliter avec possibilité de faire au moins 2 logements accepter par la mairie, elle offre un potentiel d'environ 400 m² à exploiter selon les besoins et les envies. Son extérieur idéal pour créer un jardin, parking, une terrasse ou même une piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité. Travaux de toitures à prévoir, les réseaux EDF, Eau et TAEG en bord de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Située à Cavignac (33620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La réhabilitation en cours de ce patrimoine chargé d'histoire promet un projet de vie singulier à seulement 30 minutes de Bordeaux, connecté par le train. L'environnement rural de Cavignac offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les familles avec enfants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3626 m², comprenant un jardin de 100 m² et deux places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. La terrasse exposée au Sud-Est constitue un espace de vie extérieur agréable, propice à la détente et aux repas en plein air. La sécurisation du bien et la présence de combles valorisent davantage cette maison à fort potentiel. La surface habitable de 92 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. La maison, vendue brute mais viabilisée, laisse libre cours à un projet de rénovation intérieure estimé à 100 000 euros, idéal pour un investisseur ou pour créer une résidence principale atypique, chargée d'histoire. Avec ses caractéristiques uniques, ce bien offre un cadre de vie singulier au cœur de Cavignac. Lot 6 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.