Maison 3 pièces à vendre à Saint-Sylvain (19380)

Situé sur un plateau. Ensemble composé d'une maison, d'une grange et d'un atelier. Terrain environ 1HA. Cette maison habitable en l'état offre une pièce de vie avec cantou et espace cuisine, idéal pour installer un poêle et créer une atmosphère chaleureuse, deux chambres et une salle d’eau. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans un petit bourg à quelques minutes d'Argentat-sur-Dordogne, cette bâtisse authentique en pierre offre une opportunité rare : une vie de plain-pied intégrale. Idéale pour un premier achat, un projet de rénovation passionné ou une résidence secondaire facile d'entretien. Dès l'entrée, vous retrouvez : - Une pièce de vie principale avec un cantou traditionnel, apportant un cachet incomparable et une atmosphère chaleureuse. - Un coin cuisine déjà équipé d'un évier, prêt à être réaménagé selon vos goûts. - Un dégagement avec wc indépendant et lave-mains, salle d'eau. - Côté nuit, deux chambres. Le niveau inférieur, accessible par l'extérieur, offre de multiples possibilités : - Espace grange et ancienne étable : une surface généreuse idéale pour un atelier, du stockage de matériel ou pour les passionnés de bricolage. - Cave : un espace dédié pour le stockage du bois, une cave à vin ou un garde-manger. On retrouve aussi un garage attenant avec un grenier au-dessus, et un jardin sur l'arrière offrant un espace pratique avec vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Idéale pour primo-accédants ou investisseur pour du locatif, cette petite maison bien agencée, sans vis-à-vis et à finir de rénover avec petit jardin et terrasse possède de réelles possibilités. De plain-pied, avec accès par la terrasse et la véranda, la pièce de vie de 30 m² lumineuse ne demande qu'à être embellie selon vos goûts, elle est équipée de la clim et de fenêtres double vitrage pvc. La véranda mesurant 12 m² possède un wc. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres et une salle de bain. Ce petit budget vous ouvre une possibilité de rénovation globale et un aménagement élégant. Hourdis béton avec isolation du sous-sol fait cette année. Pompe à chaleur de 2ans et huisseries du rez-de-chaussée double vitrage PVC neuves (celles des chambres ont été achetées), tout à l'égout et toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous serez séduits par le cadre paisible et sans vis-à-vis de cette maison. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, une salle de bain avec WC, 2 chambres. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cuisine d'été et un atelier. Assainissement individuel aux normes. Terrain de 2000 m² clôturé avec 2 abris. Idéal premier achat Honoraires inclus dans le prix : 8.89%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En centre-ville, à proximité des commerces, et de la rivière, bien exposé avec de grandes fenêtres, maison habitable mais à rénover au goût et normes actuelles. Projet possible : 3 studio, ou duplex avec garage, ou triplex au choix. Environ 50 m² au sol. Honoraires inclus dans le prix : 19.23%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans le bourg de Laguenne, à proximité des commerces et des services, maison de bourg à rénover de 80 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et coin bar. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au dernier étage une grande mezzanine. Au sous-sol une cave. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierre offrant une belle vue sur la campagne. Implantée sur 4 hectares composés de bois et de prairies, elle dispose également d'une vaste grange de 288 m². Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Corps de ferme situé au cœur d’un hameau. Composé d’une maison à rénover selon vos envies. Four à pain, loge à cochons, grange. Puits. Terrain d’environ 1 500 m² pour un extérieur agréable et facile d’entretien. Toitures et charpentes récentes (hors petite dépendance.

Sur les hauteurs de Tulle, dans un environnement agréable, découvrez cette maison avec vue imprenable sur la ville implantée sur un terrain de 790 m², offrant de belles possibilités d'évolution. L'espace de vie principal se compose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine demie ouverte et une partie salle à manger qui pourrait être transformée en chambre si besoin. Deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche complètent ce niveau. Le confort est assuré par des menuiseries en double vitrage et un poêle apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière ainsi que d'un balcon en façade permettant de savourer pleinement les beaux jours et cette vue dégagée sur la ville. La maison dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 100 m², offrant un potentiel remarquable pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement en habitable. Les combles, déjà isolés, peuvent également être exploités pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Enfin, un double garage indépendant d'environ 40 m² au total vient compléter les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Dans le quartier de l'hôpital, Jolie maison de ville d'environ 80 m² renovée sur 3 niveaux. Double vitrage, couverture tuiles, chauffage électrique de qualité. 2 chambres, terrasse, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, 2 wc, buanderie. Garage. Nicole Soubiron 06 50 82 94 11.

Sur les hauteurs de Tulle, jolie maison d'environ 90 m² sur 3 niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, passe plats donnant sur salon / séjour, une chambre et une salle de bain avec WC. Possibilité d'accéder à une terrasse et à un jardin de 800 m². - au premier étage : deux chambres, un WC équipé d'un lave-mains. Il est possible d'accéder à l'étage par l'extérieur. - au sous-sol, une cave avec un puits. Doubles vitrages, Pompe à chaleur, vmc double flux, chauffe eau thermodynamique. Escaliers extérieurs à partir de la rue pour accéder à la porte d'entrée de la maison.

Special investisseur Maison louée 690 € / mois avec locataire sérieux en place depuis le 08 / 2023. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol, un garage avec coin buanderie. Terrain de 300 m² Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Jolie maison de village restaurée sur un jardin de 400 m². Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée / salon / salle à manger, avec cantou et bassière, accès au jardin. À l'étage, une grande chambre, une petite chambre, un WC / buanderie et une salle de douche. Combles aménageables en une ou deux chambres. Raccordé à l'égoût. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette maison en pierre vous propose deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain, des WC séparés, un double garage et une dépendance faisant office d'abri voiture. L'espace de vie donnant sur le jardin avec vue sur la vallée, vous permettra de profiter du calme de la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Alexandre Levet vous propose : SÉRILHAC - MAISON - T3 83 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison de campagne à Sérilhac séduit par sa luminosité naturelle, le tout dans un cadre résolument calme et verdoyant. Entièrement rénovée, elle développe 83 m² habitables organisés autour de 3 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, offre une atmosphère conviviale et reposante. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. La chambre, cosy et au calme, complète le niveau principal. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. L'atout de ce bien réside dans sa vaste mezzanine de 35,5 m², qui se compose d'un coin chambre, un coin bureau, un coin salon, cet espace est modulable en fonction de vos envies. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage mixte et économique associant un insert à bois ou poêle à granulés, des radiateurs électriques et une installation à énergie solaire hydraulique, garantissant confort et maîtrise des charges. Un espace de rangement et une fosse septique complètent les équipements. Le tout est implanté sur un terrain de 480 m². Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien atypique et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des commerces de la ville, maison comprenant en rdc : deux pièces, salle de bains avec wc, à l'étage chambre et greniers, sur cave, le tout sur un petit jardin. Petite grange (2 niveaux de 30 m²) ou remise (54 m²) en option, ou possibilité d'augmenter légérement surface jardin. Exposition sud. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans le coeur du bourg et de ses commerces (3 restaurants, pharmacie, coiffeur, boulanger, garage, medecin, café, banque, bricolage et electroménager, supérette) maison avec cour arborée, parking. Niveau vie plain-pied : salon, cuisine, salle d'eau, chambre et remise en rdc. 1er : deuxième chambre, cabinet de toilettes. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - adeline daumard vous propose : aubazines - maison - t3 75 m² - garage - très bon état alliant confort et praticité, cette maison situé au coeur du village historique d'aubazines vous accueille sur 3 niveaux avec une surface habitable de 75 m², dans un état soigné qui permet d'envisager une installation immédiate. Le rez-de-chaussée s'articule d'une salle à manger conviviale, adaptés pour les moments en famille ou entre amis et d'une cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. À l'étage ce trouve un salon agréable et spacieux avec l'accès à l'espace extérieur, sur ce même niveau ce trouve la salle d'eau et l'une des 2 chambres. La deuxième chambres ce trouve au dernier étage avec une pièce supplémentaires pouvant servir de dressing ou même de bureau. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés à l'électricité et au bois, garantit une atmosphère conviviale en toutes saisons et une souplesse d'utilisation appréciable au quotidien. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert pratique. Pour organiser une visite et découvrir cette maison de village, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 529 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a vendre a naves - a 8 km de tulle. Un ensemble immobilier en pierre composé d'une maison de 53 m² et d'une grange attenante de 130 m² offrant beaucoup de potentiel. La maison est composée d'une salle à manger avec cantou, d'une chambre, d'un grenier et d'une cave. Tout est à prévoir, l'isolation, le système de chauffage, les menuiseries, la plomberie, l'électricité et l'assainissement. Le tout sur une parcelle de 1184 m². Vous apprécierez sa localisation au fond d'une impasse, au calme et sa vue dégagée. L'orientation de la maison, offrant une exposition est-ouest, permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est raccordé à l'électricité et l'eau arrive en bordure de terrain. La grange peut être réhabilité en maison d'habitation. Vous trouverez tous les commerces et services à 8 km. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Naves (19460), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités du quotidien. Bénéficiant d'un terrain de 774 m², elle offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour profiter des moments en famille. Les deux places de parking et les deux garages fournissent un grand espace pour le stationnement et le rangement. La propriété comprend un sous-sol total et un jardin, offrant une belle opportunité d'aménagement et également pour créer un espace extérieur personnalisé selon les désirs des futurs propriétaires. De plus, la maison offre un potentiel d'investissement intéressant grâce à sa structure à rénover. À l'intérieur, la maison de 58 m² propose deux chambres à finir de rénover. Les 3 pièces offrent des possibilités d'aménagement selon les préférences des occupants. Avec une surface habitable de 58 m², cette propriété constitue un projet de rénovation attractif pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie et à mettre en valeur le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Exclusivité ! Maison à vendre sur la commune de Naves, RARE : sur impasse au calme, à seulement 10 minutes des bourgs de Seilhac et Naves, 6 minutes de l'autoroute, 15 minutes du centre de Tulle. D'une surface habitable de 70 m², composée sur le rez de chaussée d'une pièce principale de 40 m² destinée au séjour et cuisine américaine, et salle de bain / wc, tandis qu'à l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses avec pour chacune un escalier privatif. Durant les hivers vous pourrez chauffer au poele à bois Godin dernier cri, ou radiateurs électriques en fonte. Les caractéristiques du bati vous offre un DPE en D, non négligeable, la fraîcheur naturelle dés votre entrée vous convaincra à coup sûre. Le bien s'entoure de 3700 m² de terrain plat dont jardin, terrasse, potager, arbres fruitiers, vignes, et muni d'un assainissement individuel tout neuf, Des annexes complétent la propriété soient : un garage fermé, un auvent, un four à pain et plusieurs appentis pour protéger votre bois. L'ensemble a été conçu de sorte à limiter l'entretien des exterieurs, mais sans obstacles à une éventuelle extension, piscine, nouvelles cultures, plantations, une multitude de projet possible. Autour de vos parcelles vous découvrirez forêt dont chemins pedestres ou sentiers équestres et cadre champêtre. Une taxe fonçière très très basse vient couronner le tout ! Ne tardez pas, contactez moi au plus vite au 06 40 05 90 65, afin de fixer ensemble une visite. Bien en vente au prix de 139000 euros ttc frais d'agence inclus en charge vendeur, sous mandat exclusif no1543 représenté par votre agent spécialiste du secteur, Ambler Olive-Anne, agent immobilier inscrit au RAC de Brive la Gaillarde sous le numéro de siret no820827897. Dpe indiquant une consommation moyenne annuelle entre 1470 (ou moins selon sensibilité) et 2060 euros maximum. Cette annonce vous est proposée par AMBLER Olive-Anne - EI - NoRSAC : Brive 820 827 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.