Vente maison 3 pièces 132 m² Saint-Servant (56120)

Opportunité Rare : Grande Longère en Pierre à Rénover – Guégon (56) Amoureux de la pierre et des grands projets, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette authentique longère bretonne ! Située sur la charmante commune de Guégon, cette bâtisse de caractère déploie une impressionnante façade de 25 mètres de long. Elle offre un cadre idéal pour concrétiser la maison de vos rêves ou créer un projet de gîtes / chambres d'hôtes. Les Surfaces : Surface exploitable totale : env. 230 m² Surface habitable actuelle : env. 41 m². Le Projet (Rénovation totale à prévoir) : Ce bien est vendu en l'état et s'adresse à des profils prêts à s'investir dans une restauration globale. Les principaux postes de travaux à anticiper sont : Toiture : Remplacement complet de la couverture à prévoir. Ouvertures : Changement des menuiseries existantes et création de nouvelles ouvertures. Assainissement : Création d'un système d'assainissement autonome (neuf). Second œuvre : Refonte totale de l'électricité et de la plomberie. Fort potentiel : La structure en pierre offre un cachet fou et les volumes intérieurs permettent d'envisager une magnifique pièce de vie cathédrale, de nombreuses chambres ou plusieurs logements indépendants. Terrain de 1033 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 962319.

Maison à rénover entièrement (assainissement, toiture, isolation, électricité, système de chauffage), située à seulement 3 minutes du bourg de Guégon et à proximité de Josselin. Implantée sur une belle parcelle de 2 240 m², cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. La maison dispose actuellement de 31 m² en rez-de-chaussée, accès à l'étage avec possibilité de créer une chambre. Idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : À VENDRE – Maison en pierre à rénover – Secteur Ploërmel À 5 minutes de Ploërmel | Vue dégagée | Belle exposition Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés à rénover entièrement offre un fort potentiel de réhabilitation. Implantée sur un terrain bien exposé, elle bénéficie d’une belle vue sur la campagne environnante et d’un ensoleillement optimal. Maison en pierre – à rénover dans son intégralité Environnement paisible à seulement 5 min de Ploërmel et de ses commodités Exposition plein sud Assainissement individuel à prévoir Un bien de caractère, idéal que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire à la campagne ou locatif pour les investisseurs tout en restant proche des accès et services. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.