Maison 3 pièces à vendre à Saint-Mexant (19330)

Idéal bricoleur Longère proche du bourg et des commodités avec un potentiel de 172 m² aménageables. Beau terrain plat de plus de 800 m² avec un puits dessus. Eau, électricité, téléphone et tout à l'égout en bord de parcelle Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Maison à vendre – 5 min de Seilhac, 15 min de Tulle (Corrèze) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre de Seilhac et 15 minutes de Tulle. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le grenier est aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol total comprend un garage et une pièce indépendante, pouvant servir d'atelier, de bureau ou d'espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Éléments techniques : Menuiseries en double vitrage Pompe à chaleur récente Assainissement individuel à remettre aux normes Travaux de rafraîchissement et de finition à prévoir Cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à la campagne, à proximité immédiate des commodités. Honoraires inclus de 7.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1878.00 € et 2540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Alexandra FUSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 125 632.

Dans le quartier de l'hôpital, Jolie maison de ville d'environ 80 m² renovée sur 3 niveaux. Double vitrage, couverture tuiles, chauffage électrique de qualité. 2 chambres, terrasse, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, 2 wc, buanderie. Garage. Nicole Soubiron 06 50 82 94 11.

Sur les hauteurs de Tulle, dans un environnement agréable, découvrez cette maison avec vue imprenable sur la ville implantée sur un terrain de 790 m², offrant de belles possibilités d'évolution. L'espace de vie principal se compose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine demie ouverte et une partie salle à manger qui pourrait être transformée en chambre si besoin. Deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche complètent ce niveau. Le confort est assuré par des menuiseries en double vitrage et un poêle apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière ainsi que d'un balcon en façade permettant de savourer pleinement les beaux jours et cette vue dégagée sur la ville. La maison dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 100 m², offrant un potentiel remarquable pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement en habitable. Les combles, déjà isolés, peuvent également être exploités pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Enfin, un double garage indépendant d'environ 40 m² au total vient compléter les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Sur les hauteurs de Tulle, jolie maison d'environ 90 m² sur 3 niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, passe plats donnant sur salon / séjour, une chambre et une salle de bain avec WC. Possibilité d'accéder à une terrasse et à un jardin de 800 m². - au premier étage : deux chambres, un WC équipé d'un lave-mains. Il est possible d'accéder à l'étage par l'extérieur. - au sous-sol, une cave avec un puits. Doubles vitrages, Pompe à chaleur, vmc double flux, chauffe eau thermodynamique. Escaliers extérieurs à partir de la rue pour accéder à la porte d'entrée de la maison.

Au calme, longère en pierre à restaurer entièrement. Partie habitation comprenant, cuisine / salle à manger, salon, salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et combles aménageables. Accolée à une belle grange à charpente bateau et étable. Terrain de 8 000 m² environ. Raccordée à l'eau et l'électricité. Assainissement individuel à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 9.85%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé sur la commune de Sainte-Féréole, ce corps de ferme offre un fort potentiel pour un projet familial, agricole ou touristique. Ce bien se compose : d’une maison d’habitation, d’une grange, d’une étable, d’un four à pain traditionnel. Le tout sur une parcelle d'environ 3 hectares avec une source et un étang. À Visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans le bourg de Laguenne, à proximité des commerces et des services, maison de bourg à rénover de 80 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et coin bar. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au dernier étage une grande mezzanine. Au sous-sol une cave. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

De nouveau disponible ! En campagne, entre Uzerche et Seilhac à 10 min de l'axe A20, corps de ferme comprenant une maison en pierre restaurée élevée sur cave offrant cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, grenier aménageable. Deux granges, un four à pain, le tout sur env 2500 m² de terrain. Sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierre offrant une belle vue sur la campagne. Implantée sur 4 hectares composés de bois et de prairies, elle dispose également d'une vaste grange de 288 m². Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un petit hameau sur la commune de Bar, laissez libre cours à vos projets avec cette belle bâtisse en pierre offrant 2 plateaux à aménager selon vos envies (2x90 m²) Double vitrage bois récent, toiture et charpente entretenues Sous-sol complet de 90 m² Terrain de 3 500 m² avec puits et stationnement pour 4 véhicules Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Sur les hauteurs, maison neuve entièrement de plain pied offrant une pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec accés terrasse, 2 chambres, salle de bain, dressing et garage. Le tout sur environ 1300 m² de terrain avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison en pierres située dans un charmant village, comprenant au rez de chaussée, un séjour de presque 40 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, libre cours à votre imagination pour finir d'aménager les combles, à vous de créer votre futur cocon. Un terrain d'environ 400 m², une terrasse et une cave en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison d'habitation de plain pied comprend deux chambres, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau, garage et cellier, terrain d'environ 1300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Franck Monforte vous propose : SAINT-SALVADOUR – ENSEMBLE IMMOBILIER – MAISON 60 m² – GRANGE 212 m² – TERRAIN 4 800 m² – VUE MONÉDIÈRES À Saint-Salvadour, dans un environnement calme et verdoyant avec une très belle vue sur le massif des Monédières, découvrez cet ensemble immobilier de caractère implanté sur un terrain de plus de 4 800 m². La propriété se compose d’une maison d’habitation d’environ 60 m² et d’une importante grange en pierre offrant environ 212 m² répartis sur deux niveaux de 106 m² chacun. La maison propose actuellement un espace de vie fonctionnel et chaleureux ainsi que deux chambres, dont une aménagée dans les combles. Ces derniers offrent encore un réel potentiel avec environ 50 m² supplémentaires pouvant être aménagés, permettant d’augmenter sensiblement la surface habitable selon les besoins et projets des futurs propriétaires. Une cave complète la maison et accueille notamment un four à pain fonctionnel, encore utilisé régulièrement, apportant un véritable élément de caractère à la propriété. La grange constitue l’un des principaux atouts de cet ensemble. Elle dispose d’un garage, d’un atelier, de fosses ainsi que d'un espace pouvant faire office de laboratoire ou de zone de travail. Sa toiture a été refaite il y a un peu plus de 15 ans et sa structure bois présente un état général très satisfaisant. Ses volumes permettent d’envisager de nombreux usages : stockage, activité artisanale, garage, atelier ou, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de la faisabilité technique, un projet de transformation partielle ou totale en habitation. Cette configuration pourrait notamment permettre de conserver la maison actuelle comme logement indépendant ou d'envisager à terme une mise en location. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'une taxe foncière particulièrement raisonnable, constituant un atout supplémentaire pour ce type de propriété. Côté localisation, Saint-Salvadour bénéficie d’une situation intéressante : environ 6 minutes de l’autoroute A89,10 minutes de l’A20 et 11 minutes de Tulle, préfecture de la Corrèze. Seilhac, situé à proximité, offre l’ensemble des principales commodités : collège, école primaire, maison de santé, vétérinaire, poste, boulangerie, bar, banque, assurance et différents commerces et services de proximité. Une propriété atypique offrant du terrain, du bâti, du caractère et surtout un véritable potentiel d'évolution, adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un acquéreur recherchant de grands volumes annexes ou souhaitant développer un projet immobilier complémentaire. À découvrir pour apprécier pleinement les volumes et les possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre vous propose deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain, des WC séparés, un double garage et une dépendance faisant office d'abri voiture. L'espace de vie donnant sur le jardin avec vue sur la vallée, vous permettra de profiter du calme de la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Dampniat, proche de Malemort et de Brive-la-Gaillarde, cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement calme et authentique, dans un cadre campagnard offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. À proximité immédiate, on trouve des arrêts de bus facilitant les déplacements ainsi qu'une école pour les familles. La maison est équipée de la fibre pour un accès internet rapide et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, la maison dispose d'un petit jardin privatif agrémenté d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis et d'un local extérieur pratique pour le rangement. À l'intérieur, la maison se compose d'un lumineux séjour climatisé, d'une cuisine ouverte récente, moderne et entièrement équipée, d'un WC, d'une jolie chambre avec salle d'eau privative. Les volets des fenêtres de toit sont tous motorisés pour davantage de confort et de sécurité face aux aléas climatiques. Un studio indépendant, entièrement refait à neuf, offre un espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir des invités, pour un usage polyvalent ou pour être loué afin de générer un complément de revenu. La restauration du bien et les équipements sont particulièrement qualitatifs ! Une visite virtuelle immersive peut vous être envoyée sur demande afin de pouvoir découvrir pleinement l'ensemble des détails qui constituent le bien-être de cet agréable maison. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Maison d'habitation en pierre comprenant un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, salle d'eau, cave et garage le tout sur un terrain d'environ 8114 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située en plein cœur du bourg d’Alassac, à seulement 10 minutes de Brive, cette maison entièrement à rénover offre un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose de : • Un premier niveau d’environ 60 m² • Un second niveau d’environ 50 m² avec terrasse • Un sous-sol intégral La maison a été entièrement décloisonnée, offrant une base saine et modulable, prête à être repensée selon vos envies et vos projets. ? Deux possibilités s’offrent à vous : • Projet d’investissement avec possibilité de créer deux appartements • Résidence principale en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commodités Belle opportunité pour investisseur ou particulier souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. ? Informations complémentaires sur demande.

Vous recherchez un cadre verdoyant, sans isolement et à proximité des principaux axes ? Construite en 2002, cette maison traditionnelle bénéficie d'une jolie parcelle intimiste de 1 780 m², avec peu de voisinage. Élevée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec coin cuisine de 40 m² sous un joli plafond cathédral qui apporte un beau volume à cet espace convivial et largement ouvert vers l'extérieur. Un dégagement dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, de toilettes et d'un emplacement pour le lave-linge. Le séjour comme la chambre permettent d'accéder directement à une agréable terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l'étage, une jolie mezzanine sous rampant, ouverte sur la pièce de vie et exposée plein est, accueille actuellement un espace nuit avec coin dressing. Elle pourra également être aménagée selon les besoins en bureau, coin détente ou espace d'appoint. En fond de parcelle, un chalet en bois cadastré d'environ 20 m² constitue un véritable espace complémentaire pour un atelier, du rangement ou les loisirs. Il est déjà alimenté en électricité, avec éclairage et prises de courant. Un raccordement à l'eau pourra être envisagé, le compteur d'arrivée se trouvant à proximité. Eléments techniques : - Chauffage gaz avec cuve enterrée, - Menuiseries PVC double vitrage avec volets en bois, - Assainissement individuel clairement identifié sur la parcelle - Taxe foncière 2025 : 660 € - Fibre déployée Située dans un environnement de campagne tout en restant accessible, la propriété se trouve à 6 minutes de l'autoroute A20,15 minutes de Brive Ouest, 20 minutes du centre, une trentaine de minutes de Tulle et moins d'une heure de Limoges. Une maison agréable et fonctionnelle, à découvrir pour son environnement préservé, ses volumes atypiques et les possibilités offertes par son terrain et son chalet indépendant. Conditions de visite : toute visite sera organisée après un premier échange téléphonique permettant de préciser votre projet. Une pièce d'identité ainsi que les éléments permettant de valider la faisabilité financière de l'acquisition seront demandés préalablement à la visite, conformément aux obligations réglementaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 967440.

À seulement quelques minutes du centre d'Uzerche, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison avec un fort potentiel d'aménagement. Cette propriété développe 98 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, le tout sur une parcelle de 736 m². Au rez-de-chaussée, un espace atelier équipé d'une douche, d'un évier et de WC offre une indépendance appréciable et de nombreuses possibilités d'utilisation. L'étage principal accueille une cuisine, un espace salle à manger, une chambre, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une véranda ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et plusieurs espaces restant à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, espace de stockage. ). Offrant de belles possibilités d'aménagement, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 101 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Maison de village en pierre à rénover entièrement – Fort potentiel Au cOEur d’un hameau de caractère composé de magnifiques maisons en pierre, découvrez cette maison de village à rénover entièrement, actuellement inhabitable en l’état, offrant un potentiel remarquable pour un premier investissement ou pour les amoureux de la rénovation. Cette bâtisse nécessite une réhabilitation complète, mais laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une belle résidence familiale ou un projet à fort potentiel de valorisation. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un terrain sur lequel est implantée une petite habitation indépendante à rénover également mais qui pourrait être habitable en l'état. Cette dernière comprend une chambre, un coin cuisine et un salon, et bénéficie d’une vue magnifique, à couper le souffle, sur la campagne corrézienne. Le bien dispose également d’un bois non attenant, apportant un véritable atout supplémentaire pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Attention : ce bien est indissociable du mandat n°2050521, correspondant au bien mitoyen proposé au prix de 20 000 €. La vente ne pourra être réalisée séparément. L’acquisition des deux biens offre une opportunité rare de réunir les bâtisses afin de créer une très belle maison d’habitation familiale au cOEur d’un hameau de charme, dans un environnement typiquement corrézien. Sa situation à 2 kms d'Objat et 2 Kms d'Allassac est un vrai plus. Un projet idéal pour les passionnés de rénovation à la recherche d’un bien de caractère avec une vue exceptionnelle et un fort potentiel de transformation. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Maison de village mitoyenne à rénover – Fort potentiel – Idéal premier investissement Au cOEur d’un petit hameau, à seulement 2 km d’Objat et 2 km d’Allassac, découvrez cette maison de village mitoyenne avec cave et jardin (non attenant) offrant un beau potentiel de rénovation. Inoccupé depuis de nombreuses années, ce bien a fait l’objet de premiers travaux qui n’ont jamais été achevés. Il nécessite aujourd’hui une rénovation complète et n’est pas habitable en l’état, mais représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement, l’étage n’est pas accessible et nécessite la création d’un escalier. Une fois cet aménagement réalisé, la surface habitable pourrait être quasiment doublée, permettant d’imaginer une belle pièce de vie ainsi que trois chambres à l’étage. Les atouts du bien : * Surface habitable pouvant être presque doublée après aménagement de l’étage, * Possibilité de créer une belle pièce de vie et trois chambres, * Charpente en bon état, * Environnement calme et agréable au cOEur d’un petit hameau, * Fort potentiel de valorisation, * Idéal pour un premier achat après rénovation ou un investissement locatif. Attention : ce bien est indissociable du mandat n°2050522 au prix de 45000 euros (Deux maisons à rénover sur un terrain de 234 m² avec une vue à couper le souffle) Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet à fort potentiel dans un secteur recherché entre Objat et Allassac. Petit prix, gros potentiel : laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette maison de caractère ! Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 20000 euros. Prix hors honoraires : 17500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous serez séduits par le cadre paisible et sans vis-à-vis de cette maison. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, une salle de bain avec WC, 2 chambres. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cuisine d'été et un atelier. Assainissement individuel aux normes. Terrain de 2000 m² clôturé avec 2 abris. Idéal premier achat Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.