St Méard de Gurson, maison 2 chambres + 2500 m² terrain

Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

116 000 €

1 415 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
82 m²
Surface

4 parkingsCheminéeJardinCalme

Description du bien

Située dans un environnement campagne paisible à Saint-Méard-de-Gurson, cette charmante maison de 82 m² est édifiée sur un beau terrain d'environ 2 500 m², idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.

À seulement 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande et également 10 minutes de Montpon-Ménestérol, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant une vraie qualité de vie.

Elle se compose de : 2 chambres lumineuses, 1 salle de bains, une cuisine séparée, une agréable pièce à vivre donnant sur le jardin.

Le village se trouve à moins de 2 km, avec ses petites commodités et l'école : parfait pour la vie quotidienne.

Les atouts qui font la différence : Chauffage performant par poêle à granulés, Assainissement individuel conforme, Electricité refaite à neuf, un vrai plus pour s'installer sereinement.

Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf.

602744 ).

Annonce publiée le 28 février 2026

Caractéristiques

4 parkings
Cheminée
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 116 000 €(1 415 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (116 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 415 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 415 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Méard-de-Gurçon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

Saint-Méard-de-Gurçon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr