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maison 3 pièces 61 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)
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Vente maison 3 pièces 61 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)
465 000 €
-15.45 %

Maison 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Dans le quartier résidentiel de la pie, à 800 m des commerces, à quelques mètres de la crèche et du collège louis blanc, à 250 m des bords de marne, à quelques mètres des bus 111 et 117 menant à 3 stations de rer a en 13 mn. La maison datant de 1870, d'une superficie de 61 m² (87 m² au sol), est édifiée en fond de parcelle sur un terrain de 320 m² environ. Elle vous offre le cachet de l'ancien avec poutres apparentes, parquet massif, elle est à rénover entièrement et offre un potentiel d'agrandissement. Elle se compose en rez-de-jardin de deux chambres, d'un bureau / buanderie, d'une salle d'eau + wc, d'un grand garage de 26 m², à l'étage se trouve une cuisine aménagée menant sur un grand séjour lumineux de 27 m², et une salle de bain + wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 286 m²
Environnement
  • Quartier : La Pie
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 475 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 7 623 € / m²)
    -15.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.45 % (-85 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 942164
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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