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maison 3 pièces 79 m2 à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche (07700)
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Vente maison 3 pièces 79 m² Saint-Martin-d'Ardèche (07700)
205 000 €
-8.89 %

Maison 3 pièces Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Saint martin d’ardèche, en copropriété, maison t3 sur deux niveaux de 79,09 m² habitables avec garage, terrasse et jardin d’une surface de 131 m². Sans vis-à-vis direct, sans nuisance, orientée sud-est, cette maison très bien entretenue comprend : en rez-de-chaussée : • une pièce à vivre avec cuisine intégrée (22,8 m²) ouvrant sur une terrasse avec pergola sur un joli jardin arboré (131 m²) à l’abri du vent et des regards, • une grande chambre (13,66 m²) • une salle de bain (5 m5) • un wc indépendant (1,6 m²) • une bibliothèque (3,09 m²) a l’étage : • une très grande chambre (18 m²) avec dégagement et placard, • une salle de bain avec wc (6,58 m²). L’étage dispose d’un accès indépendant permettant d’envisager une location. La maison dispose d’un garage (16,25 m²). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie avec programmateurs en rdc et d’une climatisation réversible à l’étage. L’assainissement est collectif. La toiture a été entièrement refaite en 2015 (garantie décennale). Les frais de copropriété, qui prennent en compte l’eau, sont de 362€ par trimestre dont 93€ pour travaux. La copropriété, qui comprend 15 lots, dispose d’un parking intérieur sécurisé par un portail électrique. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1448€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 501 522 - greffe de nimes) jean-paul aime entrepreneur individuel 06 80 17 91 67 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 832635).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 131 m²
  • Surface jardin : 131 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 449 €

A propos du prix de cette maison

  • 205 000 € (soit 2 595 € / m²)
    -8.89 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 680 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.89 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936478143
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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