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maison 3 pièces 55 m2 à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

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Vente maison 3 pièces 55 m² Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

225 000 €

Maison 3 pièces Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Villa de 55 m² située sur les hauteurs du village de saint-martin d'ardèche, dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique, à proximité de la rivière. Cette maison est entièrement meublée et équipée dans une résidence de tourisme de très bon standing. Vous découvrirez, un rez-de-chaussée, un salon, un wc, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse couverte sans vis a vis, pour profiter de sa vue exceptionnelle. Au premier étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec double vasque et douche italienne avec wc. Aux beaux jours vous profiterez des parties communes avec une piscine chauffée de 9 x 3 m et sa grande plage idéal pour les moments de détente, son pool house, une buanderie, ses jeux pour enfants, dans un grand parc arboré et sécurisé. Idéale pour vos vacances ou pour y vivre à l'année. Pas de travaux à prévoir, vous n avez qu'a poser vos valises. Budget 225 000 euros honoraires à la charge vendeur. Mandat n° 338 627 dpe b ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 et 520 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Veuillez contacter laurence roumezin ponthier au 06 73 09 53 27 ou par mail l.roumezinponthier@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 917417594 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 338627- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 4080 euros. Laurence roumezin ponthier (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 917417594 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2014

Etat general : Excellent