Vente maison 3 pièces 102 m² Saint-Laurent-des-Hommes (24400)

Iad france - sandrine magnier vous propose : charme, calme & potentiel rare à saint-laurent-des-hommes à moins de 10 minutes de montpon-ménestérol et de toutes ses commodités vous rêvez du confort à la campagne sans renoncer aux services modernes ? Cette maison de plain-pied, coche toutes les cases… et bien plus encore. Maison de 100 m² de plain-pied sur un magnifique terrain bucolique de près de 1 400 m², sans aucun vis-à-vis, située au calme absolu en impasse. Salon-séjour chaleureux avec cheminée cuisine équipée fonctionnelle deux chambres avec possibilité de créer très facilement une troisième chambre salle d’eau avec wc wc indépendant un potentiel exceptionnel et rare 150 m² de combles aménageables : extension, suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux grand garage avec très grande porte, idéal pour camping-car, utilitaire ou véhicules volumineux un extérieur coup de coeur jardin arboré, intime et paisible petite mare naturelle alimentée par une source, offrant une ambiance unique et ressourçante cadre verdoyant sans nuisance emplacement idéal écoles accessibles à pied à moins de 10 minutes de montpon-ménestérol fibre optique et tout-à-l’égout calme de la campagne avec la praticité de la ville à proximité une maison au charme unique, parfaite pour une famille, un projet de vie évolutif ou une résidence secondaire pleine d’authenticité. Opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad France - Fanny Larronde vous propose : Maison Rénovée - 3 Chambres - DPE C - Périgord Vert (Dordogne) Au coeur du Périgord Vert et à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol et de toutes ses commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant 90 m² habitables, sur un terrain clos de 950 m². Dès l'entrée vous serez séduits par : Une grande pièce de vie lumineuse avec une jolie hauteur sous plafond, une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte et une cuisine ouverte et moderne. Trois chambres bien décorées, une salle d'eau très fonctionnelle, et un WC indépendant avec fenêtre. Un cellier attenant à la cuisine, communiquant avec un garage de 20 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur Performance énergétique classée C Un bien clé en main, idéale pour : - Une résidence principale à la campagne - Une résidence secondaire - Un projet locatif saisonnier Un équilibre parfait entre tranquillité et accès rapide aux services. Possibilité d'acquisition du mobilier en complément, pour un projet prêt à exploiter. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes des commodités, 5 mn de montpon 24700 cette agréable maison de style périgourdin saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec accès direct à deux terrasses, dont une offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et wc, idéale pour une vie de plain-pied, possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres, salle d'eau avec wc, pièce, complètent l'espace nuit. Côté confort, la maison bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, un garage attenant vient s'ajouter à l'ensemble. Les atouts supplémentaires : une annexe avec point d'eau, offrant un fort potentiel d'aménagement en logement d'appoint pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un garage supplémentaire et un porche. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire alliant confort, charme et potentiel. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443678pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Vous rêvez d’un quotidien au calme, entouré de nature, tout en restant proche des écoles et des commerces ? À seulement 5 minutes de Montpon-Ménestérol, saint Barthélemy de Bellegarde, découvrez cette périgourdine rénovée qui pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Baignée de lumière, elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte conviviale, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne. Les points forts : Chauffage économique et performant Deux garages Environnement paisible Commodités proches Idéale pour une vie de famille sereine Une maison familiale où l’on se projette facilement… Les petits-déjeuners face à la nature, les soirées au coin du feu, les enfants qui jouent dehors… Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Périgourdine à rénover, comprenant : cuisine, séjour, cellier, 2 chambres dont une suite parentale. SDE. Grange attenante, chai et garage de 85 m², sechoir a tabac de 140 m². Le tout sur un terrain de 4429 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez cette maison individuelle de 145 m², construite en 2018, située à Saint-Martial-d'Artenset, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Implantée sur un terrain arboré de 1980 m² avec un portail électrique, elle offre tout le confort moderne et des espaces propices à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud / est. Elle comprend une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres lumineuses (10,12 et 12 m²) et d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative. Un bureau de 6 m², un cellier pratique de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter les espaces. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse de 60 m², parfaite pour vos repas en plein air, avec vue sur une piscine hors sol. Un cabanon de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique, les menuiseries en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal. Saint-Martial-d'Artenset séduit par son cadre paisible, tout en offrant une excellente accessibilité. Vous y trouverez écoles, commerces, centre commercial, gare et parkings à proximité, ainsi qu'un réseau de bus pratique. Située entre campagne et ville, cette commune conjugue douceur de vivre et dynamisme, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !