Vente maison 3 pièces 62 m² Saint-Julien-du-Sault (89330)

Située dans la charmante ville de Saint-Julien-du-Sault (89330), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible et un accès aisé aux commodités locales. Proche des écoles, commerces et espaces verts, cette localité dynamique saura satisfaire les besoins de toute la famille. Cette maison de 120 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle présente des espaces fonctionnels et pratiques pour le quotidien. Idéale pour une famille, cette maison T6 saura séduire par son agencement et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie convivial et agréable. Maison divisible en 2 appartements, 2 entrées indépendante, 2 compteur electriques, 2 compteurs eaux. Une grange pouvant également être aménagée en habitation. Idéale investiseur ou maison habitation. Travaux de rénovation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Maison de Ville avec Dépendance – Saint-Julien-du-Sault À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare et d’un cabinet médical, cette maison de 95 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique. Située à seulement 10 minutes de la sortie n°18 de l’A6, elle est idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée sur une cuisine ouverte avec salle à manger équipée d’un poêle à granulés, séjour chaleureux avec poêle à bois, une pièce palière (bureau ou chambre d'appoint) donnant accès à deux autres chambres en cours de finition à l'étage, buanderie / chaufferie et WC. 1er étage : Palier desservant une chambre, une salle d’eau et des WC. 2e étage : Grande chambre sous combles. Extérieur : Trois caves voûtées. Dépendance de 20 m² sur deux niveaux, non attenante, avec local poubelle sur petit cour intérieur. Travaux récents : Installation d’un poêle à granulés et d’un poêle à bois. Remplacement du ballon d’eau chaude. Mise aux normes du tableau électrique. Pose de portes-fenêtres et de Velux. La toiture au niveau de l'ancien grenier aménagé en 2 pièces (travaux de peinture et sol à prévoir) Maison habitable immédiatement avec un beau potentiel d’aménagement. Idéal pour un investissement locatif (possibilité de division en plusieurs lots) ou pour une résidence principale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck LE ROY vous propose : Charmante Maison de Ville de 101 m² avec terrasse en plein cOEur de Saint-Julien-du-Sault Venez découvrir cette maison de ville chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située à Saint-Julien-du-Sault, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Comprenant : une entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux du séjour donnant sur une magnifique terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre ou un salon, une salle de bain avec WC, l'étage un couloir desservant deux belles chambres, un bureau, un dressing. Pour votre commodité, un garage est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, une cave. Proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : fibre optique, assainissement collectif, système de chauffage individuel au gaz naturel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-Julien-du-Sault. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Actuellement sous offre charmante maison de 134 m² avec jardin située dans un hameau paisible d'armeau, à seulement 10 minutes de villeneuve-sur-yonne, cette belle longère de 134 m² vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 117 m². Au rez-de-chaussée : une grande entrée - un séjour ouvert sur une véranda - une cuisine indépendante - une chambre " fenêtre a prévoir" - une salle de bain avec baignoire et douche - un wc séparé à l'étage : une chambre - une vaste pièce palière pouvant être transformée en troisième chambre - un espace combles aménageable les atouts : double vitrage bois - cheminée avec répartiteur de chaleur - chauffage : chaudière au gaz (radiateurs) - assainissement par fosse septique taxe foncière : 813 € classe énergétique f travaux a prévoir : double vitrage bois en pvc - isolation - fosse septique non conforme mais fonctionnelle. Cette maison au charme authentique n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 941833.

Iad france - sandrine collard vous propose : au coeur du village de villecien, maison d’habitation comprenant au rdc : une entrée sur salon – séjour, une cuisine et une salle de bain avec toilettes. À l’étage vous trouverez une grande chambre ainsi qu’une autre pièce pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou y faire une salle de bain. À l’extérieur, un agréable jardin de 130 m² ainsi qu’une autre petite maison comprenant 1 chambre et un cabinet de toilette. En face de la maison côté rue, deux belles granges d’une surface totale de 90 m² sur deux niveaux, dont une pouvant servir de garage ainsi qu’un autre terrain de 200 m². Chauffage gaz de ville avec chaudière récente + insert bois avec diffusion de chaleur, double vitrage, store banne électrique côté jardin, tout à l'égout, faible taxe foncière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Villecien (89300), cette maison profite d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité pour toute la famille. Implantée sur un terrain spacieux de 700 m², la propriété dispose de deux places de parking, assurant ainsi un stationnement facile et confortable pour ses résidents. La maison, présente une surface habitable de 70 m² répartie sur 3 pièces, dont 2 chambres. À l'intérieur, la maison T3 se révèle fonctionnelle et chaleureuse. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, idéaux pour une famille ou un couple. L'espace de vie principal est bien agencé, permettant une circulation fluide et harmonieuse avec sa véranda. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une résidence accueillante et bien située. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.