Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Virey (50600). à saisir !

Une maisosn individuelle de 81 m² habitables !

Libre de toute occupation, cette charmante maison de bourg confortable et agréable à vivre nécessite quelques travaux.

Située à quelques centaines de mètres du 1er commerce alimentaire et et 3 kilomètres de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 minutes d'Avranches et 30 du Mont-Saint-Michel, cette propriétéconviendra pour une résidence principale ou un investissement locatif selon vos projets. - Le point important à corriger afin de créer une space de vie agréable est la présence d'humidité.

Une partie des murs du salon, sous escalier et une chambre ont besoin d’une remise en état et l’installation grilles de ventilation dans les boîtiers de volets roulants permettra une circulation d’air inexistant à ce jour. - Le rez-de-chaussée : une cuisine, le séjour, le salon et sa cheminée à foyer ouvert, un dégagement avec le toilette, l'espace rangement / chaufferie. - L'étage : un palier, une salle d'eau et deux chambres.

Chauffée au fioul, elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants mécaniques.

L’espace extérieur a aménagé et les 50 m² de garage avec accès direct sur la route ajoute à la qualité de vie que propose cette jolie maison.

Curieux de mieux comprendre son potentiel et de lui apporter de la valeur, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.