Maison 3 pièces à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Charmante Maison de Village avec sa jolie Terrasse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Cette maison de village pleine de caractère située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un véritable joyau niché dans un environnement paisible et recherché. Construite en 1850, elle offre un cadre de vie authentique avec tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon lumineux, une cuisine tout équipée, ainsi qu'une grande mezzanine s'ouvrant sur une terrasse tropezienne avec une toiture amovible. Cette maison vous offre de belle prestations, un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de volets roulants. Elle a été entièrement rénovée en 2023 créant ainsi un lieu de vie unique où il fait bon vivre. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par ses poutres, ses pierres d'origine et son ambiance cosy. La proximité des commerces, des écoles et des transports, des chemins de randonnées pour les amoureux de la nature en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Collonges et à la limite de Couzon, à deux pas de Rochetaillée, cette maison de type appartement offre 80 m² habitables sur un terrain de 244 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle de bain et de nombreuses baies vitrées et fenêtres, offrant une excellente luminosité. Possibilité d'aménager une 3 ? chambre. Idéale pour un couple, une famille ou une profession libérale (kiné, médecin, orthophoniste…), tout en conservant un espace résidentiel. Proche école et commerces, secteur prisé des Monts d'Or, balades au bord de la Saône, restaurants et guinguettes. Construction solide de 1970, fort potentiel d'aménagement. Opportunité rare combinant cadre de vie agréable et fonctionnalité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 06 63 59 66 54, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722.

Située dans la commune de Saint-Didier au Mont d'or, à seulement 2 minutes à pied du centre du village, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison de ville récemment intégralement rénovée. La maison bénéficie d'une surface totale de 85,57 m² et se compose au Rez-De-Chaussée d'un salon, d'une cuisine / salle à manger aménagée, d'un cellier pouvant faire office de buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres (13,4 m² et 14,9 m²) ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec toilette. Les atouts de cette maison : - Proximité du centre-ville, des commerces, transports et écoles - Luminosité - Aucuns travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Vma vous propose une maison de village. Coup de coeur assuré pour ce bien au mélange d'ancien et de modernité. Située proche du centre du village, elle est composée, d'un séjour cathédrale lumineux, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de 2 grandes chambres de 20 et 28 m², d'une salle d'eau avec wc, d'un salle de bains avec wc et son coin buanderie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Statut du négociateur : agent commercial. Pour plus d'informations, contacter grégory girardon au 06 85 05 73 69. Rcs 520814377. Délégation de mandat vma immo, agence immobilière à frais réduits. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs de caluire, vous serez séduits par ce bien atypique qui vous offrira un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² éclairée par de grandes baies vitrées avec volets roulants électriques ouvrant sur terrasse et jardin. À l'étage 2 chambres, salle d'eau. Atelier de 18 m², abri bois. Un appartement de 40 m² actuellement loué jusqu'au 15 juin vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif immédiat ou d'agrandir la partie principale moyennant le prix de 200 ke. À voir absolument. Tel michèle mercier 06 13 61 05 03 vous pouvez contacter michèle mercier 06 13 61 05 03 michele.mercier@rhone-saone-immo.com.

Dans le coeur historique de saint germain au mont d'or avec sa gare, ses commerces, écoles et nombreux chemins pour les balades à vélos ou à pied, maison de village en pierre avec une toiture en très bon état, comprenant garage, cave et atelier au rez-de-chaussée, au premier étage : séjour-cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc. Combles aménageables. Travaux à prévoir d'isolation et de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison d'architecte des années 70 à rénover, une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale dans le quartier nord de Villeurbanne. Située à proximité de la Place Strauss, elle bénéficie d'un cadre résidentiel calme, d'une excellente desserte par le métro A et les tramways, ainsi que d'une proximité immédiate avec le centre de Lyon. Un emplacement stratégique pour un achat réfléchi et rentable. D'une surface totale d'environ 176 m² (dont un garage d'environ 30 m²), la maison développe aujourd'hui 88 m² habitables en R + 1. Conçue avec le soin caractéristique des maisons d'architecte de cette époque, elle révèle à l'étage une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cheminée fonctionnelle s'ouvrant sur un balcon filant. Lui succède, en totale indépendance, une cuisine séparée dînatoire d'environ 15 m², deux chambres spacieuses (13 m² et 14 m²) et une salle de bain complète (baignoire, douche, bidet). L'exposition Est / Sud-Ouest assure une luminosité généreuse tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, le grand espace atelier (non considéré comme sous-sol) constitue l'atout majeur de cette conception : une fois équipé d'un système de chauffage, il permet de transformer et d'optimiser les volumes pour atteindre une surface habitable totale autour de 140 m². Le terrain de 370 m² accueille un jardin arboré d'environ 260 m², un espace extérieur privilégié pour créer un véritable lieu de vie. Pour en savoir plus, n'hésitez pas a contacter votre agence LC IMMOBILIER. 1.

Rare à la vente, maison indépendante idéale en résidence principale ou à garder en patrimoine pour un investissement locatif qui sera un bon complément de retraite le moment voulu. Cette maison développe une surface au sol de 97 m² et une surface habitable de 53 m², sur un beau terrain plat de 355 m². Pour avoir un DPE en lettre C, l'audit énergétique préconise l'installation d'une PAC pompe à chaleur réversible air / air pour un coût estimé à 12500 EUR. Parking couvert. À proximité du métro A (République ou Gratte-Ciel), et du tramway pour la Doua. Honoraires charge vendeur. Sur demande nous vous fournissons le dossier du bien (photos, plans, diagnostics, audit énergétique) et pouvons organiser une visite privée.

Au calme, quartier résidentiel, sur une belle parcelle de terrain plate et arborée de 904 m², charmante maison ancienne de 82 m² habitable sur 3 niveaux + cave dotée de 2 / 3 chambres (97 m² surface utile), possible aménagement 110 m² utiles dans les volumes existants. Grande hauteur sous plafond. Agrandissement / construction possible d'une surface au sol totale jusqu'à + 118 m² + étage. Belle vue nature vers Dardilly et chaîne des Alpes par beau temps. Proche transports en commun. Beau potentiel pour ce bien à rénover et / ou agrandir. Nous consulter.

Opportunité exceptionnelle à La Tour-de-Salvagny Charmante petite maison des années 1950, construite en mâchefer, édifiée sur deux niveaux avec une rénovation à prévoir. Elle s’implante sur une parcelle d’environ 810 m², actuellement en cours de division parcellaire (instruction en cours en mairie). Le centre du village n'est qu'à 5 minutes à pied, le bus passe devant la maison, et les grands axes sont proches. Des travaux extérieurs sont à prévoir : - Mise en conformité de l’assainissement avec création d’un système non collectif (enveloppe globale estimative d’environ 15 000 € incluant étude de sol, fourniture et pose du dispositif adapté), le système existant n’étant pas conforme. - Création d’un accès véhicule et pose d’un portail, aucun chemin carrossable n’existant actuellement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur .

ONLY L'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent, au cœur d'un lotissement de la commune prisée de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, cette maison édifiée en 1984 et implantée sur une parcelle de terrain arborée, offrant calme et verdure. Développant une surface habitable de 86 m², elle nécessite une rénovation complète mais offre un réel potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante orientée à l'Est. La cloison séparant ces deux espaces peut aisément être supprimée pour créer une grande pièce de vie traversante, conviviale et baignée de lumière. L'étage dessert deux chambres mansardées, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage attenant complète le bien et ouvre la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos projets. Le chauffage est assuré par un système électrique. Vous souhaitez visite ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Découvrez cette maison individuelle de 83 m², idéale pour une famille, située sur un terrain de plus de 900 m² à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien allie espace, confort et sécurité, avec des équipements modernes et un potentiel d'évolution. RDC : > Séjour double de 31 m² lumineux et spacieux, avec 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse de 25 m². > Cuisine indépendante de 12 m². > 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre en fermant le séjour double), salle de bain et toilettes indépendantes. Cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses, complétée par un chauffage électrique par radiateurs. Sous-sol complet de 84 m² : > Garage de 54 m² carrelé, idéal pour deux véhicules et un espace atelier ou future salle de jeux de 20 m². > Buanderie de 10 m² pour plus de rangement et de praticité. Extérieur et équipements : > Porte de garage sectionnelle automatique pour un accès sécurisé et pratique. > Carport pour un véhicule. > Fenêtres en double vitrage (4 / 16 / 4mm, 2008) pour un excellent confort thermique et acoustique. > Toiture en tuile béton entretenue en 2021. > Tableau électrique récent, prises sécurisées et système anti-foudre. > Porte d'entrée anti-effraction (serrure Fichet). > Chauffe-eau électrique neuf (2021) et VMC simple flux à deux vitesses. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce projet de maison de plain-pied de 100 m², idéalement située sur la commune de Grézieu-la-Varenne, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison récente offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L'emplacement privilégié, dans le centre du village et au fond d'une impasse au calme, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en restant proches de toutes les infrastructures nécessaires du quotidien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0132.

Votre agence revô immo de mionnay vous présente cette maison de plain-pied à genay de type 3 et de 89 m², entièrement rénovée en 2022, dans un secteur calme et arborée avec une parcelle 1290 m². Expositon sud-est. Au fond d'une impasse, proche du centre, vous pourrez profiter sans vis-à-vis du vaste jardin clos. Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse, de 2 chambres dont une parentale, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, et un wc séparé. Dans les 3 dernières années, des travaux ont été réalisés : - changement des fenêtres pvc avec stores électriques ; - l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol raffraichissant dans toutes les pièces ; - bandeaux alu pvc top pour l'entretien; - isolation par l'extérieur ; - portail électrique ; - visio phone ; - une cuisine equipée aménagé; - cave en sous-sol; -adoussiseur d'eau; plus qu'a pauser vos bagages. Vous serez à quelques pas du centre du village et des commodités, commerces (supérette, pharmacie, tabac, boulangerie,. ) et des écoles (primaire, maternelle). Sas revo immo - vettraino cyril ei - o631 509 740 - plus d'informations sur (réf. 4901050616). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Nichée dans le quartier recherché de Vaulx-en-Velin Village, cette maison mitoyenne de 78 m² est un véritable cocon de confort et de convivialité. Idéale pour les familles, les couples ou les retraités, elle offre un cadre de vie chaleureux et bien pensé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un sas d'entrée aux menuiseries en aluminium, qui s'ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie est parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux. À l'étage, une mezzanine polyvalente vous offre la possibilité de créer un bureau ou un espace nuit selon vos envies. La chambre principale, dotée d'une salle d'eau attenante, est complétée par des toilettes séparées avec lave-mains pour un confort optimal. La maison s'ouvre sur une véranda de 13 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, qui donne accès à un jardin de 400 m², véritable havre de paix. Une dépendance de 20 m² vous offre des solutions de rangement supplémentaires ou peut être aménagée en studio indépendant, augmentant ainsi votre espace de vie. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de bus 37,57 et C8 accessibles à pied en moins de 100 m. Les parcs environnants sont parfaits pour des promenades et des loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 450 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chaudière - Surface totale : 78 m² - Surface du terrain : 400 m² - Stationnement : 3 places extérieures Mentions légales : Les éléments annoncés sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et appellent des vérifications complémentaires avant toute décision : inspection du logement, contrôle des diagnostics techniques, consultation des actes officiels et échanges avec les intervenants compétents. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aléas du territoire, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - claire fontaine vous propose : maison à rénover sur terrain de 846 m² situé dans le quartier recherché de l’aigas, sur la commune de tassin-la-demi-lune, ce terrain de 846 m², plat et arboré, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Une maison de type chalet est actuellement implantée sur la parcelle et est vendue en l’état. Selon votre projet, une démolition pourra être envisagée afin de construire une maison neuve entièrement personnalisée (libre constructeur). Une étude de faisabilité a déjà été réalisée par un professionnel. Il est également possible de vous accompagner dans la réflexion de votre projet. Le terrain est non divisible et offre un potentiel constructible intéressant, idéal pour la réalisation d’une maison individuelle dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre maison de ville, calme et espace extérieur, aux portes de Lyon ? Dans le secteur du Moulin à Vent, au cœur d'une impasse résidentielle prisée pour sa tranquillité, SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied des années 40, d'environ 62 m² habitables, implantée sur une parcelle de 303 m² soigneusement aménagée. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale de 28 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salon et salle à manger. Cet espace lumineux constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments du quotidien. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables de 11 m² et 16 m², dotées respectivement d'un placard et d'un dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés, complètent le bien. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage ou pour vos meilleures bouteilles. Un abri de jardin complète les espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère : vous profiterez d'un agréable jardin aménagé, avec terrasse orientée sud-ouest, à l'abri des regards et d'un potager ! Un véritable cocon de verdure pour vos repas en plein air, vos moments de détente en famille. L'emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, tram T6, bus C12 et C34, métro B, parc du Clos Layat et grands axes sont accessibles rapidement, tout en conservant le privilège d'un environnement calme et résidentiel. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs recherchant un lieu de vie paisible avec jardin, aux portes de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare ! Cette maison pourrait bien être le début de votre prochain chapitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Cette charmante maison de type 3 / 4, nichée sur une parcelle d'environ 180 m², est l'opportunité parfaite pour votre nouveau foyer. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables. À l'intérieur, découvrez un espace pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres douillettes, un coin bureau pour vos moments de travail ou de détente, une mezzanine pour plus d'espace, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement astucieux. Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, ce sont ses combles aménageables offrant un potentiel d'expansion remarquable. Imaginez les possibilités qu'elles offrent pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé ! À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un cabanon pour le rangement pratique de vos affaires. Deux stationnements privatifs sont également inclus pour votre confort quotidien. Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous pour lui insuffler vie et chaleur. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à Miribel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison Miribel / vente maison Miribel / location / gestion appartement, maison, terrain Miribel. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence.

Bien rare et plein de charme en plein coeur de Miribel ! Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous propose cette maison ancienne atypique d'environ 90 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie exposée Ouest avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. Une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. La maison bénéficie d'une toiture neuve, un véritable atout pour votre tranquillité. À l'extérieur, une terrasse attenante et un abri face à la maison viennent compléter les prestations. Vous disposerez également, au bout de l'allée, d'un double garage avec espace de stationnement. Enfin, vous serez séduit par un jardin clos et paisible d'environ 155 m², parfait pour profiter des beaux jours. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Marcy l'etoile - dans résidence de tourisme située à proximité du domaine de lacroix-laval et à seulement 15 minutes du centre ville de lyon, investissement lmnp offrant une rentabilité locative à 7,44 % brute, maison meublée type 3 duplex d'environ 61 m² avec une place de parking privative. Le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société garden & city et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 6030,04 € ht / an. Echéance du bail : 31 décembre 2032 résidence avec piscine extérieure et parking sécurisé. Photos non contractuelles. Mandat no1279 - dpe / d - quote part annuelle charges : 395,68 € - copropriété de 81 lots - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6750 € - pas de procédure en cours.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce projet de maison de plain-pied de 100 m², idéalement située sur la commune de Grézieu-la-Varenne, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison récente offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L'emplacement privilégié, dans le centre du village et au fond d'une impasse au calme, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en restant proches de toutes les infrastructures nécessaires du quotidien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0132.

Découvrez cette maison accueillante située à Saint-Genis-Les-Ollières, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant grâce à son terrain arboré de 768 m². Construite en 1987, cette maison de 76 m² est idéale pour une petite famille. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée de 30 m² équipé d'une climatisation, parfait pour vos moments de détente. À l'extérieur vous pouvez profitez de la terrasse de 25 m². En plus de ses espaces de vie agréables, la propriété dispose d'un grand garage de 87 m², offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Un abri de 16 m² et une cave complètent ce bien, ajoutant des espaces de rangement pratiques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et potentiel d'évolution. Pour organiser une visite, contactez NEO IMMOBILIER dès aujourd'hui.

Bien rare et atypique plein cœur de Miribel ! Venez découvrir cette charmante maison ancienne d'environ 90 m² habitable composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'une cheminée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, espace buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, possibilité d'en faire trois. Toiture neuve. Terrasse attenante, abris face à la maison. Vous aurez pour votre confort au bout de l'allée un double garage avec stationnement, ainsi qu'un paisible jardin clos d'environ 155 m² ! Le tout à proximité de toutes commodités. À découvrir ! Référence agence : 1802.

Exceptionnel, vous êtes au cœur de Francheville le Bas, proche des commerces et transports en commun, au calme et sans vis-à-vis. C'est une maison 70 m² sur 3 niveaux, avec une vue dégagée et le soleil au réveil pour bien commencer la journée. Maison de ville, pleine de charme, en excellent état, prête à emménager. Au Rez-de-chaussée : belle pièce de vie regroupant un espace salon, un coin repas et une cuisine meublée et équipée. Au 1er étage, une chambre spacieuse très agréable. Vous pouvez facilement créer un espace bureau fermé ou une deuxième chambre. Un dernier étage atypique qui confirme l'excellence de cette maison avec jacuzzi, douche à l'italienne, bain à remous. Climatisation réversible, double vitrage, isolation phonique, fibre optique, connexion internet. Maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Depuis vos fenêtres, vous pouvez admirer le charme de ce quartier chargé d'histoire et plus loin le séminaire Saint Irénée. Les commerces, les lignes 14 (Gorge de Loup ⇒ Gare d'Oullins), C20 (Bellecour) et la gare de Francheville sont proches. Exposition Est Le + : maison entièrement rénovée, vous pouvez vous installer immédiatement. Idéale pour un premier achat ou pour de la location. Je vous promet un coup de cœur assuré ! Le mieux c'est de la voir, alors on prévoit vite une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Réf. 925280.

Située dans un quartier calme et résidentiel du 8 ? Arrondissement de lyon, cette maison offre une opportunité rare à lyon intra-muros, idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement. La composition actuellement : - surface habitable actuelle : env. 62,38 m² - surface totale exploitable : env. 202 m² - maison saine base idéale pour un projet de transformation. Composition et potentiel : - combles aménageables avec belle hauteur sous plafond - sous-sol complet d'environ 59 m² - garage indépendant pouvant servir de stockage ou être aménagé - terrain permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules - grande terrasse extérieure travaux à prévoir, laissant libre cours à différents projets : rénovation, extension, surélévation ou reconstruction (sous réserve des autorisations administratives). À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ce bien conviendra : - a un jeune couple souhaitant créer son projet de vie - a un investisseur à la recherche d'un bien rare à fort potentiel de valorisation prix de vente : 347 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. Contact : nguyen trung toam / 06 60 02 27 25 / tt.nguyen@proprietes-privees.com. Dpe : g - ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez trung toam nguyen, au 06 60 02 27 25 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de trung toam nguyen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 889 789 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Trung toam nguyen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 889 789 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.