Vente maison 3 pièces 80 m² Rillieux-la-Pape (69140)

Situé à rillieux village, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare de sathonay-camp, ce loft de 143 m² avec une terrasse de 24 m² est une véritable feuille blanche à écrire. Issue d'une ancienne grange, ce loft développe actuellement une surface brute de 143 m² sur trois niveaux, un grand garage de 24 m² et une terrasse tropézienne de 24 m² permettant ainsi de profiter des longues soirées tout en étant au calme et sans aucun vis à vis. La façade, la toiture et toutes les huisseries sont de 2023. Gare de sathonay camp à 5 minutes. Classe energie : f / classe climat : f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3850€ et 5230€. Contatc : loic - 07 61 09 19 75 loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

À découvrir sans tarder : cette charmante maison familiale de type T4, idéalement située au calme au fond d’une impasse dans le secteur recherché de Rillieux-Village. Construite en 2016, cette maison récente séduit immédiatement par son excellent état, ses prestations modernes et son ambiance chaleureuse et contemporaine. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. D’une surface habitable de 87,70 m², elle offre une organisation fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous apprécierez le placard intégré permettant un rangement pratique au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un véritable espace convivial tourné vers l’extérieur. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’un espace bureau. Deux salles d’eau viennent compléter l’ensemble, ainsi que deux WC dont un indépendant pour plus de confort au quotidien. Côté extérieur, le bien bénéficie d’un jardin privatif de 57 m² et une vaste terrasse de 58 m². Une pergola motorisée de 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Les prestations sont de qualité : climatisation au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, chauffage urbain… Un garage de 21 m² avec espace buanderie et cellier complète ce bien. La maison profite d’un emplacement pratique et résidentiel, à proximité des commodités accessibles à pied. Les lignes de bus TCL C2 et C5, arrêt de bus piscine Loup pendu à 700m permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la Part-Dieu. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort moderne et qualité de vie aux portes de Lyon. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Sonia Davin vous propose : Ancien corps de ferme rénové 128 m² - Maison climatisée 3 chambres possibles - Garage - Gare à pied - Lyon Part-Dieu 10 min TER - Aucun travaux Le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et aucun travaux à prévoir. Au cOEur du Mas Rillier, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ancien corps de ferme mitoyen de 128 m², entièrement rénové en 2015. Cette maison allie le cachet de l'ancien à des prestations actuelles : climatisation, isolation performante, nombreux rangements et excellente fonctionnalité. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie de près de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un espace lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. Un vaste cellier-buanderie ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier baigné de lumière offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un salon détente. Il dessert deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un second toilette indépendant. La mezzanine constitue un véritable espace polyvalent pouvant devenir un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, un espace TV ou une troisième chambre selon vos besoins. Aujourd'hui aménagée avec deux chambres, cette maison offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre, un véritable atout pour une famille ou un projet d'évolution. À l'extérieur, la cour pavée, facile à entretenir, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste. Le garage de 28 m² offre un stationnement confortable ainsi qu'un important espace de stockage ou un atelier. Côté confort, tout est déjà en place : rénovation complète, climatisation, isolation, nombreux rangements et maison parfaitement entretenue. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services et gare accessibles à pied. Rejoignez Lyon Part-Dieu en seulement 10 minutes en TER, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, le confort moderne et la proximité de Lyon. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare maison moderne (fin de travaux 2018) et lumineuse de 60 m² à Fontaines-sur -Saône implantée sur 170 m² de terrain. Cette maison est située dans une petite rue très calme, à deux pas des berges de la Saône et de ses fameuses guinguettes, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce plain-pied et sa dépendance / atelier de 13 m² sont complétés par deux places de stationnement, une terrasse pavée, un petit jardin fleuri, un bassin extérieur à poissons et une fontaine. Cette maison comporte deux chambres, une salle d’eau (douche à l’italienne, fenêtre), une buanderie, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte très bien équipée : frigo américain Samsung avec convertisseur digital, plaque 5 feux gaz Glem, lave-vaisselle Bosch, hotte Glem, plan de travail en inox 304 L (alimentaire), crédence miroir, bar, éclairage full led. Vous apprécierez un bâti de haute qualité parfaitement isolé thermiquement et phoniquement (isolation toiture GR 32 + chanvre et lin), mais aussi les doubles vitrages récents, les volets roulants motorisés télécommandés, la VMC Hygro dans toutes les pièces, la pompe à chaleur Hitachi (clim réversible). Pré-installation home-cinéma 8.4.2 (câblage OFC). Équipée d’une caméra de sécurité infra-rouge, d’un portail en acier et d’un interphone, ce bien est hautement sécurisé. Idéal jeunes couples, joggeurs, amateurs de sports nautiques, pêche, randonnées… Faibles charges. Visitez depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle et prenez date ! N'hésitez pas à me contactez pour la moindre informations ou visites, 06,58, 08,68, 79 Olivier LOZACHMEUR, MALOY'S Immobilier.

Dans un quartier prisé de Miribel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne de 136 m² environ (99 m² loi Carrez) rénovée avec soin offre un cadre de vie confortable et chaleureux. L'extérieur séduit par son jardin exposé sud-ouest, lumineux et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des places de stationnement privées complètent ce bel espace extérieur fonctionnel. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de vie de 50 m², lumineuse et accueillante, où le séjour convivial se prolonge sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour cuisiner ou recevoir. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux aménagées sous les combles avec des rangements optimisés et points d'eau. L'espace nuit comprend également une salle de bains complète avec baignoire et douche, pensée pour le confort de toute la famille. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez le double vitrage et un poêle à bois, qui créent une atmosphère douce et agréable tout au long de l'année. Enfin, pour les actifs, la proximité de la gare de Miribel permet de rejoindre Lyon en seulement 15 minutes en TER, alliant ainsi calme de la vie résidentielle et accessibilité au centre-ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

En exclusivité, sur la commue de Cailloux / Fontaines, je vous invite à découvrir cette superbe maison individuelle non mitoyenne de plus de 70 m² tout en plain pied avec terrasse et jardin sans aucun vis à vis. Sa ferme traditionnelle, sa belle hauteur sous plafond et les pierres apparentes apportent à ce très joli bien moderne construit en 2001 une ambiance chaleureuse. Sa triple exposition le rend agréable et lumineux. Entièrement rénovée en 2017 cette maison saura vous séduire par son confort et son agencement bien pensé. En excellent état vous pourrez poser vos valises : Aucun travaux n'est à prévoir ! La pièce de vie de plus de 38 m² avec sa belle cuisine ouverte, est équipée d'un poêle à bois. Elle communique sur une grande terrasse exposée Ouest clos de mur et sans aucun vis à vis qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Vous disposez de deux chambres en parquet bénéficiant d'un grand dressing commun, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie / cellier et d'un WC suspendu avec lave main. Une mezzanine de plus de 13 m² ( en plus des 70 m²) vous permettra d'avoir un espace supplémentaire pour coucher des convives par exemple. Et enfin le jardin au Sud : Vous pourrez vous prélasser à l'abri de touts les regards : un véritable havre de paix ! Le terrain permet de stationner des véhicules et un portail permet de sécuriser moto ou vélo côté jardin. De part sa configuration et tous ses avantages, ce beau bien est très rare à la vente : N'attendez plus pour me contacter, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.