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maison 3 pièces 78 m2 à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44250)
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Vente maison 3 pièces 78 m² Saint-Brevin-les-Pins (44250)
328 900 €

Maison 3 pièces Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 maison située à quelques pas du centre-ville et de la plage des pins, tout est accessible à pied. Idéale comme résidence secondaire ou premier achat, cette charmante brévinoise des années 1900 séduit par son caractère et son emplacement privilégié. La maison comprend une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée, une grande chambre, une spacieuse salle d'eau, et des toilettes. Le demi sous-sol dispose d'une vaste pièce de 22 m², actuellement aménagée en deux espaces nuit distincts, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse prolonge la pièce de vie, et le terrain offre une dépendance pour du rangement supplémentaire ainsi que des toilettes et un puit. Maison entretenue, les huisseries ont été changé (double vitrage pvc) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 359419. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 284 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 328 900 € (soit 4 217 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 470 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 359419LEB
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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