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maison 3 pièces 95 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 3 pièces 95 m² Royan (17200)
399 000 €

Maison 3 pièces Royan (17200)

Royan, dans le très prisé quartier du parc, à 500m de la plage de la grande conche à pied et du marché, je vous propose de découvrir cette jolie villa d'une surface habitable d'environ 75 m² + 20 m² (à rénover). Traversante, elle offre une double exposition et comprend : une entrée, un grand séjour / salon avec cuisine ouverte qui ouvre sur un jardin intimiste, un cellier ou buanderie avec wc et point d'eau. En demi-étage : 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc séparé. En rez-de-jardin / entresol : un garage aménagé avec un espace de rangement et une pièce supplémentaire avec salle d'eau, wc et véranda vient compléter les prestations. Une cave. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 256 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie perre, tél. : 06 76 28 44 13, e-mail : virginie.perre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 845 016 492.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 256 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 322 kWh/m².an 71* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 71 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 4 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1162169
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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