Maison 3 pièces à vendre à Risoul (05600)

Iad France - Sophie Landreau vous propose : Maison de village aux beaux volumes avec garage, cave voûtée et patio extérieur Découvrez cette maison de village mitoyenne des deux côtés, offrant de généreux espaces de vie et un fort potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un vaste garage de 32 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Une superbe cave voûtée en pierre de 35 m² apporte un cachet authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un patio couvert de 23 m² constitue un véritable espace de détente à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. Cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes, du caractère et de multiples possibilités d’aménagement, dans un environnement typique et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village et à proximité immédiate d'un parking public, cette charmante maison de village saura vous séduire par son authenticité, son cachet et son agencement optimisé. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose une configuration inversée particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace nuit aménagé afin d'offrir une capacité d'accueil confortable, ainsi qu'un WC indépendant et un espace de rangement pratique. Au premier étage, la chambre principale dispose de rangements intégrés. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et rangements ainsi qu'un second WC indépendant. Au dernier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie. Cet espace chaleureux se compose d'un coin salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que d'un espace cuisine ouvert et convivial, baigné de lumière grâce à la présence d'un Velux. Un bien plein de charme, idéal pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif, permettant de profiter pleinement de la vie de village et des commodités à proximité.

Iad France - Milene Heusch vous propose : Au cOEur du village de Guillestre, découvrez cette charmante maison de village idéalement située : en plein centre tout en profitant d’un environnement calme et préservé des nuisances. Un parking situé juste au pied de la maison facilite le quotidien et l’accès au logement. Située dans une petite rue de village agréable et soignée, la maison bénéficie d’un accès simple et pratique tout en conservant le charme authentique du centre ancien. Parfaitement entretenue, cette maison pleine de cachet se développe sur plusieurs niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. L’entrée se fait directement depuis la rue. À ce niveau, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement type box à skis, particulièrement pratique pour profiter pleinement des activités de montagne. À l’étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse grâce à de généreux vélux en toiture. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au grand salon, créant un espace convivial et chaleureux. Depuis le séjour, une mezzanine accessible par une échelle apporte un véritable atout supplémentaire : coin lecture, espace nuit d’appoint, bureau ou future troisième chambre selon vos besoins. En sous-sol, une grande cave complète le bien. Autre avantage non négligeable : un conduit de cheminée est déjà en place, prêt à accueillir un poêle ou une cheminée. Le DPE, déjà performant aujourd’hui, pourrait ainsi encore être amélioré. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter du charme de l’ancien allié au confort d’une maison soigneusement entretenue. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement au cOEur du Guillestrois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Heusch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein cœur d'Embrun, à deux pas des commerces, des ruelles animées du centre ancien et du magnifique Jardin de l'Archevêché, cette maison de village T3 exposée plein sud saura vous séduire par son authenticité et son charme. Bénéficiant d'une agréable cour partagée et d'une grande cave offrant un bel espace de stockage, la maison se compose : Au 1er niveau : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2e niveau : deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Au dernier niveau : des combles non aménagés laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison pleine de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des plus belles villes des Hautes-Alpes. Surnommée la “Nice des Alpes” grâce à son ensoleillement exceptionnel, Embrun est une cité historique fondée à l'époque romaine, riche d'un patrimoine remarquable dominé par sa célèbre cathédrale Notre-Dame du Réal. Nichée entre lac et montagnes, la ville offre un cadre de vie rare où nature, patrimoine et douceur de vivre se rencontrent. Un bien rare au cœur d'une ville dynamique, authentique et prisée, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre embrunaise. Et si cette maison devenait votre futur cocon ? Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 952891.

Une exclusivité Square habitat Maison mitoyenne en copropriété d'environ 98 m² dont 62 m² habitables et 36 m² de garage. la maison est mitoyenne par le côté Est, elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage double. Un étage plus haut, en rez-de-jardin, séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse au sud et sur le jardin à l'ouest, dégagement, salle d'eau, WC. À l'étage : WC avec lavabo, et une chambre dortoir de 27 m² (qui serait facilement transformable en 2 chambres) La maison dispose du Tout à l'égout et d'un petit cours d'eau qui coule toute l'année en bordure de propriété. Toiture bac acier Chauffage avec insert bois et convecteurs électriques.

L'Office Immobilier de Crots vous présente une maison de 124 m² au sol (96 m² loi Carrez) située sur un terrain arboré de 2025 m².  Situation et contexte : Située à seulement 10 minutes d'Embrun sur la commune de Crots, à proximité du hameau nommé Le Forest, cette maison bénéficie d'un cadre calme et naturel. Description intérieure : Rénovée en 2021 et jamais habitée, cette maison se compose d'un salon séjour chauffée par un insert bois avec un foyer bouilleur, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain.  Coin nuit : À l'étage, la chambre de 25 m²environ s'ouvre sur une terrasse abritée, offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le lac de Serre Ponçon. Un coin nuit en mezzanine est accessible par un escalier japonais dans la chambre permettant un espace de couchage supplémentaire.  Prestations complémentaires : Un atelier d'environ 50 m² présent dans le jardin permet de nombreuses possibilités.  La maison dispose d'une isolation performante DPE en C et de panneaux solaires.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5004-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .