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AcheterRéf. 85648777

Maison

Maison de caractère rénovée – Charme de l’ancien et confort contemporain

Mont-Dauphin (05600)

259 500 €

4 119 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 63 m²
    Surface
CaveAtypiqueBien de caractèreBeaux volumesTrès bon état

Description du bien

Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée en 2015, offrant une alliance harmonieuse entre l’authenticité du bâti ancien et des prestations contemporaines.

Dès l’entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes.

Les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures, complétées par des fenêtres de toit, apportent cachet et luminosité à l’ensemble.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une agréable pièce de vie baignée de lumière.

La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel.

Au cœur de la pièce, le poêle à bois vient renforcer le caractère chaleureux de la maison et contribue au confort des soirées d’hiver.

Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, une spacieuse chambre aménagée en mezzanine surplombe le séjour.

Cet espace ouvert met en valeur la charpente apparente et offre un volume atypique, particulièrement agréable.

En complément, la propriété bénéficie d’un important espace de cave et de rangement d’environ 60 m².

Un véritable atout permettant de répondre à de nombreux besoins : stockage, atelier, espace dédié au matériel de montagne, vélos ou encore cave à vin.

Une maison pleine de caractère, rénovée avec soin, idéale pour les amateurs de biens authentiques à la recherche de volumes, de charme et de fonctionnalité.

Annonce publiée le 15 février 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Atypique
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 500 €(4 119 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (259 500 €) depuis le premier prix enregistré le 16 février 2025.

12 juin 2026
259 500 €
5 novembre 2025
278 000 €
16 février 2025
288 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 119 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 140 € et 1 590 € par an

Prix dans la région

4 119 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mont-Dauphin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mont-Dauphin (05600)

Mont-Dauphin

Localisation approximative

Adresse du bien : Passage des Granges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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2, Route du Plan de Phazy, 05600 Guillestre

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Julien BERARD

Gérant

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