Maison 3 pièces à vendre à Raucourt-et-Flaba (08450)

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Maison individuelle avec garage attenant sur deux niveaux et beau potentiel d'évolution Cette maison individuelle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un réel potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, dont une passante, un placard et une salle de bains mansardée. Principal atout, garage attenant d'environ 31 m² au sol, développé sur deux niveaux. Nombreuses possibilités : stockage, atelier ou encore potentiel d'agrandissement de l'habitation, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires. À l'extérieur, une cour d'environ 10 m² et un terrain d'environ 110 m² complètent l'ensemble. Chauffage électrique. Doubles vitrages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – pavillon individuel de plain-pied à douzy 2 chambres – vaste terrain clos – garage – sauna – accès au ruisseau à découvrir à douzy, ce pavillon individuel de plain-pied, rénové et particulièrement bien entretenu, offre un cadre de vie agréable ainsi que de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et chaleureux agrémenté d'un insert bois. Un couloir dessert 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, une buanderie avec placard intégré ainsi qu'un wc indépendant. Les combles actuellement perdus offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire selon votre projet. Les extérieurs la propriété bénéficie d'un vaste terrain entièrement clos, avec une terrasse à l'arrière de la maison et un agréable petit salon extérieur couvert. À l'avant, l'espace disponible permet également d'envisager la création d'une grande terrasse supplémentaire. La cour permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Un garage attenant avec porte motorisée, une annexe avec sauna, une cabane de rangement ainsi qu'un accès au ruisseau au fond du jardin viennent compléter l'ensemble. La clôture et le portail sont récents. Confort et équipements la maison bénéficie d'une isolation entièrement refaite, de fenêtres pvc double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique complété par un insert bois. Très bien entretenue, cette maison offre le confort d'une habitation de plain-pied tout en bénéficiant de multiples possibilités d'aménagement et d'extension pour évoluer selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires. Prix de vente : 237 000 € fai dpe : d taxe foncière : 670 € / an informations complémentaires et visites sur demande. Chers confrères; contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr agent commercial (ei) rsac 852 684 752 sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1352.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : alexis cherel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Maison à vendre – 81 m² – Avec garage – Sans terrain Cette maison de ville à rénover offre de multiples possibilités d’aménagement (voir les photos améliorées par l’IA). Composition : •Rez-de-chaussée : cuisine, salon et garage •Étage : deux chambres (dont une passante), salle d’eau avec WC •Combles : deux greniers accessibles de 56 m² et 97 m², offrant un fort potentiel d’aménagement Caractéristiques techniques : •Toiture refaite en 2005 •Fenêtres bois avec survitrage, volets manuels •Chauffage au fioul •VMC fonctionnelle •Tableau électrique refait, compteur Linky installé •Tout à l’égout •Taxe foncière : 735 € À prévoir : travaux pour réaménager et personnaliser la maison selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.