Maison 3 pièces à vendre à Poix-Terron (08430)

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison de village avec dépendances et fort potentiel d'aménagement Située au cOEur du village recherché de Poix-Terron, cette maison de caractère de 115 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste couloir desservant un séjour lumineux de 16 m², une cuisine de 17 m² ouverte sur l'extérieur, une salle d'eau de 5 m² à rénover ainsi qu'une buanderie / cellier de 4 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 20 m² et 23 m², chacune bénéficiant d’un espace dressing. Un vaste grenier aménageable complète ce bien et offre de belles perspectives d’agrandissement : création d’une troisième chambre, d’un bureau, d’une salle de jeux ou encore d’un espace détente selon vos envies. Une cave voûtée est également présente et vient parfaire les prestations de cette maison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d’une petite cour de 145 m² avec de petites dépendances dont une de 36 m² à rénover pouvant être réhabilitée en studio indépendant pour un ado ou convenir parfaitement à un artisan, un bricoleur ou pour la création d'un atelier. Caractéristiques techniques : •Menuiseries PVC double vitrage •Chauffage au fioul •Grenier aménageable •Dépendances Travaux à prévoir : (chauffage, salle d'eau et rafraîchissement général…) Bon à savoir : la simple isolation du grenier permettrait déjà d'améliorer la performance énergétique du logement et de passer de la classe énergétique F à E. Les atouts de Poix-Terron : Village dynamique des Ardennes, Poix-Terron dispose de nombreux commerces et services accessibles à pied : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, restaurant, station-service et divers commerces de proximité. La commune dispose également d'une gare facilitant les déplacements vers Charleville-Mézières, Sedan ou Reims. Les habitants profitent d'un cadre de vie agréable, d'espaces naturels, de sentiers de randonnée et d'un environnement verdoyant particulièrement apprécié. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en profitant des commodités accessibles à pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Copit vous propose : Idéal Investissement ou Projet de Rénovation Au cOEur du paisible village de Baâlons, cette maison offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. Avec une surface de 57 m², les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de concevoir une configuration adaptée à vos besoins, que ce soit en aménageant des chambres, des bureaux, des salles de bain ou tout autre espace de vie selon vos envies. La maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Un terrain constructible d'environ 180 m² non attenant offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air, idéal pour la construction d'un garage. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les personnes en quête d'un projet de rénovation. N'hésitez pas à visiter en me contactant au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Prix-les Mézières (08), secteur prisé à la campagne et à proximité des axes routiers et du Centre Ville de Charleville-Mézières. Dans un cadre de vie exceptionnel et rare, venez découvrir cette maison indépendante, pleine de charme, implantée sur un magnifique parc entièrement clôturé et arboré de 2500 m² dont 1500 m² sont constructibles, offrant un beau potentiel pour une extension, la création d’une dépendance, d’un garage, une seconde habitation ou tout autre projet de construction. Le grand jardin est idéal pour aménager un potager, un espace de détente, accueillir des animaux ou simplement apprécier la tranquillité des lieux, sans aucun vis-à-vis, il comprend également 2 dépendances et un puits. Cette maison de 72 m² avec ses cheminées anciennes, son parquet et sa belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une entrée qui dessert : - une cuisine équipée avec accès direct au jardin - un séjour - un accès à un sous-sol complet avec coin chaufferie et cave Au 1er étage, un palier dessert : - 2 chambres dont une avec placards - un wc séparé - une salle de bain Au 2ème étage : - comble aménageable d’une surface de 20 m² au sol récemment isolé, idéal pour créer une 3ème chambre Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage central au gaz et de la fibre optique. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques et manuels. Raccordée au tout-à-l'égout. Que vous soyez une famille en quête de tranquillité, un investisseur ou un porteur de projet, ce bien saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations, de photos, de vidéos ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de type 3 comprenant : entrée, salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un jardin, d'un garage et d'une cave. Travaux à prévoir ! DPE : G 402kwh / m² / an d'énergie finale, GES : E : 61kgco² / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence : 3051.

À découvrir sans tarder, cette agréable maison d'environ 70 m², idéalement située dans le secteur recherché de Mézières à Charleville-Mézières. En parfait état d'entretien, elle offre une base saine et confortable. Seul un rafraîchissement intérieur permettra de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Elle se compose de : Deux chambres confortables. Une pièce de vie lumineuse. Un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Un atelier indépendant pouvant facilement être transformé en cuisine d'été, espace détente ou atelier de loisirs selon vos envies. Un garage fermé attenant, pratique et sécurisé. Côté technique, vous n'aurez aucun gros travaux à prévoir : Chaudière récente et performante. Toiture en excellent état. Fenêtres modernes assurant un bon confort thermique. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement, offrant un excellent compromis entre confort immédiat et possibilité de personnalisation. Une belle opportunité à visiter rapidement ! REF : MB1872 Référence agence : 1872.

À vendre à Charleville-Mézières, maison de 3 pièces idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Cette maison bénéficie d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une véranda, d'une salle d'eau et d'un garage de 19 m². Elle offre également un petit jardin attenant à la véranda, idéal pour profiter des beaux jours. C'est le bien idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, celle-ci offre un fort potentiel et la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour lui donner tout son charme. Pour toute information, veuillez contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Iad france - romain fessard vous propose : charleville-mézières – plain-pied – 2 chambres – terrain + dépendances. Située rue albert poulain à charleville-mézières, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, offrant environ 72 m² habitables entièrement de plain-pied, sur un terrain de plus de 400 m². Elle se compose d’une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une belle terrasse et au jardin. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune bénéficiant d’un espace dressing indépendant. La maison dispose également d’une salle de bains avec baignoire, d’un wc indépendant et d’une entrée. À l’extérieur, vous profiterez de deux débarras pratiques pour le rangement et l’outillage, ainsi que d’une dépendance de plus de 10 m² avec électricité, actuellement aménagée en salle de sport. Indépendante de la maison et située en fond de terrain, elle pourra également servir de bureau, pièce de loisirs ou chambre d’amis d’appoint. Possibilité de recréer un garage. Côté technique : double vitrage pvc, volets roulants et chauffage individuel au gaz. La maison a été isolée et rénovée il y a environ 15 ans. Habitable immédiatement et en l’état, la maison nécessitera uniquement quelques travaux de rafraîchissement selon les goûts de chacun : salle de bains, peintures, quelques reprises d’enduit et remplacement d’un parquet dans une pièce. Une maison fonctionnelle avec vie entièrement de plain-pied, terrasse, beau terrain, rangements et dépendances offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : * Zéro travaux, un très grand garage et un jardin arboré : une jolie petite maison pleine d’atouts ! * Posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous ! Située dans un quartier très calme, proche de tout commerce cette jolie maison mitoyenne d’un seul côté offre environ 61 m² parfaitement optimisés, sur une parcelle d’environ 300 m². * Entièrement équipée et prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux. * Dès l’entrée, placards et rangements facilitent le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une salle d’eau entièrement rénovée, un agréable salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, agrémentée de nombreux rangements. À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements ainsi qu’un WC. La maison dispose de deux WC au total. * Un véritable atout : son très grand garage de près de 40 m² ! * Selon vos besoins, il pourra faire office de double garage, accueillir un atelier ou offrir un vaste espace de stockage. Une cave et une petite dépendance située dans le jardin complètent ces espaces particulièrement appréciables. Les extérieurs prolongent agréablement la maison : * une terrasse à l’avant, une seconde à l’arrière, une cour et un grand jardin entièrement arboré * vous permettent de varier les espaces de détente, de recevoir vos proches ou de profiter du plein air. Double vitrage partout, volets roulants, fibre optique et chauffage électrique complètent les prestations de cette maison exposée à l’est. * DPE : D – GES : B. * Taxe foncière : 1 100 € par an. * Une maison facile à vivre et à entretenir, avec de généreux espaces annexes et de beaux extérieurs : un ensemble idéal pour un premier achat, sans travaux à prévoir ni rénovation à organiser. * Contactez-moi pour découvrir cette maison où vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain fessard vous propose : exclusivité iad – charleville-mézières – maison entièrement rénovée – 75 m² – 2 chambres – sous-sol complet – terrain 390 m² située rue albert poulain, à proximité de la havetière et du centre-ville, découvrez cette magnifique maison de 75 m² habitables, accolée d'un seul côté par le garage, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, sur un terrain de 390 m² entièrement clôturé. Une maison clé en main, où tout a été pensé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité ! Au premier étage, la partie habitable est entièrement de plain-pied. Une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², ouverte sur une superbe cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une première terrasse, puis à une seconde au niveau de la cour. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune d'un emplacement pour placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc. Depuis la cuisine, un escalier mène au rez-de-chaussée, comprenant une pièce supplémentaire isolée et aménagée, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint. Ce niveau offre également un garage motorisé, une buanderie et de nombreux rangements, avec accès extérieur. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé dispose d'un portail électrique, de deux terrasses et de stationnements pour trois à quatre véhicules supplémentaires. Prestations : rénovation complète de l'installation électrique, isolation thermique renforcée avec 120 mm d'isolant sur les murs, 400 mm en plafond sous toiture et 200 mm en plafond du sous-sol. Menuiseries double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, chauffage par radiateurs électriques neufs de grande marque, équipements connectés avec pilotage à distance permettant une gestion simplifiée et optimisée du confort au quotidien, aspirateur centralisé, visiophone, toiture entretenue, gouttières et rives refaites. Dépenses électriques annoncées : environ 130 € / mois. Taxe foncière : 1 300 € / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geoffrey biaudelle vous propose : charleville-mézières - maison - t3 61 m² - garage - lumineux - plain-pied offrant une luminosité remarquable, cette maison à charleville-mézières est un plain-pied surélevé de 3 pièces développant 61 m² habitables sur un terrain de 351 m², avec jardin et garage. Elle présente un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert d'un coté le séjour lumineux orienté sud / sud-ouest et de l'autre la cuisine séparée à rénover totalement. Côté nuit, 2 chambres complètent la distribution ainsi d'une salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol total de près de 60 m² supplémentaire, réparti en un espace 'buanderie', offrant d'importants espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire, une pièce avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau avec wc à remettre au goût du jour et d'un garage. Un jardin sans vis à vis et clos vient compléter la propriété. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey biaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 999609183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.