Vente maison 3 pièces 87 m² Orange (84100)

À proximité immédiate des commodités et du centre-ville d'Orange, découvrez cette maison d'environ 102 m² habitables, implantée sur une parcelle de 310 m², offrant un cadre de vie agréable avec espaces extérieurs arborés et beau potentiel d'évolution. Répartie sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur une véranda lumineuse donnant accès au séjour. Elle dispose également d'une cuisine indépendante, d'un second salon en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier avec une pièce pouvant être aménagée en bureau, espace lecture ou dressing, deux chambres en enfilade, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Un véritable atout : des combles aménageables d'environ 30 m², bénéficiant d'un plancher porteur, permettant d'envisager une extension de la surface habitable selon vos projets. Côté prestations : Fenêtres PVC double vitrage Climatisation réversible Insert à bois À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, ainsi qu'un abri voiture. Une maison offrant confort, potentiel et emplacement recherché, idéale pour une résidence principale ou un projet d'aménagement personnalisé. À visiter sans tarder. Référence agence : 162.

Dans le centre ville d'Orange, à proximité de toutes les commodités, Le TUC IMMO ORANGE se fera un plaisir de vous faire visiter cette maison. Ce domicile de plain pied d'une surface de 83.03 m² se compose d'un espace cuisine ouvert,  un coin salon / séjour de 25 m², un espace nuit comprenant 3 chambres, d'une salle de bain. et d'un w. c. indépendant. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour vivre au soleil, vous disposerez d'un jardin en deux parties de 275 m²environ. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking privative qui facilite le stationnement. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 222 600 euros (honoraires agence inclus) Pour tous rensignements complémentaires : Hervé CHALAMET (agent commercial inscrit au RSAC de Avignon no 322153966) est à votre disposition par téléphone au 06 80 85 44 01 ou par mail à chalamet.orange@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : centre ville d'orange, à l'abri des regards et du bruit, au fond d'un jardin luxuriant, maison de plain pied de 53 m² habitables. Elle est composée d'une cuisine américaine équipée, d'une salle-à-manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur le jardin et la terrasse, avec de grandes ouvertures, adaptées à des personnes à mobilité réduite. Le terrain est constructible, et la maison peut également être surélevée d'un niveau. À l'extérieur, se trouve le garage, avec accès direct par la rue. Piscine hors sol revêtement extérieur bois. Climatisation réversible, dpe d, eau de ville. Forage dans le jardin. Renseignements et visites : anne bernardi (ei) agent commercial rsac avignon 878838390. Tél 06 74 69 40 57.

Vie à pied au quotidien, maison en centre ville d'orange avec terrasse, jardin privatif et cave descriptif : maison de ville d'environ 103 m² habitables avec jardin privatif arboré en centre ville d'orange proche de toutes les commodités et écoles. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon, buanderie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Pour ce qui est du 1er étage, un deuxième salon de plus de 20 m², cuisine équipée aménagée et accès à la terrasse de 25 m². Le 2ème et dernier étage se compose de deux chambres, une salle de bains et in wc indépendant. Vie a pied / 5 minutes du centre ville / gros potentiel d'évolution / travaux de remise aux goûts du jour à prévoir / jardin arboré / terrasse de 25 m² équipements : chauffage central au gaz de ville / menuiseries pvc / toit refait à neuf / tout à l'égout / eau de ville. Honoraires inclus charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. ». N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière immo évolution à orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

Nouveauté : proche centre ville au calme avec beaucoup de charme, maison années 1900 avec beau jardin arboré et terrasse carrelée. Descriptif : dans un quartier calme et recherché d'orange proche du centre ville et de toutes les commodités, maison des années 1900 à rafraichir d'environ 64 m² habitables sur 200 m² de terrain clos et arboré avec cabanon, préau bois et terrasse couverte. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée aménagée et accès terrasse, un wc indépendant et rangements sous-escalier. Pour ce qui est de l'étage, deux chambres lumineuses, un grand placard et une salle d'eau avec wc. Points forts : - gros potentiel d'évolution - quartier calme et très recherché proche centre ville - jardin clos et arboré - dépendance pour stockage - terrasse carrelée au sud - belles hauteurs sous-plafonds détails techniques : - chauffage central gaz de ville - climatisation réversible - simple vitrage bois - tout à l'égout - toiture révisée en 2025 - cuisine récente perene détails supplémentaires : honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

Exclusivité : belle opportunité à rénover ! Maison de 3 chambres avec garage et double jardin au calme, proche toutes commodités à orange ! Construite en 1966, cette maison mitoyenne de 72,55 m² habitables constitue le projet parfait pour une première acquisition ou une rénovation sur-mesure. Implantée sur une belle parcelle close et arborée de 275 m², elle offre un cadre de vie agréable avec deux jardins proche de toutes les commodités. L'agencement intérieur, fonctionnel et bien pensé, s'articule sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un séjour de 15,80 m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud, s'ouvrant sur un premier jardin intimiste ombragé par un bel arbre majestueux. Dans la continuité, la cuisine (à repenser selon vos goûts) dispose d'un cellier pratique sous l'escalier et donne accès directement à un second jardin côté nord. Cet extérieur au calme absolu, idéal pour les repas d'été, est déjà équipé d'un espace barbecue et d'un cabanon de rangement. Un garage fermé de 15 m² complète ce niveau. - à l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses (10,70 m², 9,50 m² et 10,70 m²), dont une bénéficiant d'un accès privatif à un balcon. Une vaste salle d'eau de plus de 6 m² (à moderniser) et un wc séparé complètent ce niveau. Avec ses deux espaces extérieurs distincts et sa structure saine, ce bien représente une opportunité rare de façonner un cocon familial à votre image. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale à fort potentiel avec un joli jardin (double ! ), vous venez de trouver votre nouveau cocon. Points forts : - double extérieur : jardin sud accueillant et arboré + jardin nord intime au calme avec barbecue fixe et cabanon de jardin. - potentiel d'aménagement : beaux volumes à personnaliser pour créer un intérieur moderne et chaleureux. - espace nuit à l'étage : 3 chambres dont une avec balcon privatif. - stationnement : garage fermé de 15 m² au rez-de-chaussée - lumière naturelle : séjour exposé plein sud avec grande baie vitrée sur le jardin. Détails techniques : - isolation & façade : isolation thermique par l'extérieur (ite) - menuiseries & volets : double vitrage et volets roulants pvc manuels. - chauffage : chauffage central au gaz de ville : chaudière saunier duval récente. - réseau : raccordement à la fibre optique très haut débit. - toiture : toiture traditionnelle (révision à prévoir dans le cadre des travaux). - travaux à prévoir : rafraîchissement global, modernisation de la cuisine et de la salle d'eau. - maison en copropriété avec 39€ / mois de charges informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1 320 euros (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !