Maison 3 pièces à vendre à Nitry (89310)

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Charmante Maison de Village à Nitry. Si vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et à personnaliser selon vos envies, cette petite propriété saura vous séduire. Maison ancienne 3 pièces composée comme suit : une entrée dans une cuisine dinatoire, un salon, une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier dessert deux chambres dont une avec placard et WC. Cour intérieur clos de mur, dépendances (cuisine d'été, grange sur 2 niveaux et annexes sur deux niveaux), chaufferie. Chauffage centrale fuel, double vitrage et tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Située sur le hameau de Sacy, commune de Vermenton, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 6 km du péage A6 de Nitry. Un atout réel pour les déplacements, la location et les séjours de courte durée. La maison développe 71,32 m² habitables et ne nécessite aucun travaux. Une opportunité clé en main, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Dès l’entrée, on accède à la cuisine située à mi-étage, d’une surface d’environ 25 m². Elle permet d’installer confortablement un espace repas. Le poêle à bois, récent, apporte chaleur et convivialité. Au rez-de-chaussée, une pièce d’environ 11 m² peut être aménagée en salon ou en chambre de plain-pied, selon les besoins. Une salle d’eau avec douche, WC et lavabo complète ce niveau. À l’étage, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter l’ensemble. Côté équipements, la maison est très bien classée avec un DPE en D et un GES en B. Pompe à chaleur air / eau installée en 2025 sur toute la maison. Chauffe-eau remplacé en 2024. Fenêtres PVC double vitrage. Raccordement au tout-à-l’égout. Pour les investisseurs, le bien peut se louer entre 500 et 530 € par mois. La taxe foncière s’élève à 473 € par an, ce qui renforce l’équation financière. Une maison facile à vivre, facile à louer, avec un emplacement malin et des charges maîtrisées. Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir le bien plus en détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Ancienne Maison en pierre du pays entre Vermenton et Joux la Ville agrémentée d'une cour et de dépendance sur un terrain de 450 m² comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau et un WC. Et deux chambres à l'étage.

À joux-la-ville sur un terrain de 1298 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec magnifique vue dégagée. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À joux-la-ville sur un terrain de 1298 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec magnifique vue dégagée. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À sainte vertu, village de la vallée du serein entre chablis et noyers maison de village avec belles dépendances comprenant au rez de chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salle de bains, wc, garage avec grenier au dessus, remise et cave voutée en dessous. À l'étage : couloir, 2 chambres, salle d'eau / wc. Chauffage électrique et double vitrage terrain clos avec cour et terrain, autre cave sous la maison. Dépendances constituées d'une ancienne pièce à four avec grenier et cave en dessous, d'un hangar avec ancienne étable et grenier au dessus. Cuve de récupération d'eau pluviale conséquente. Très belle cour close et arborée et fleurie. Jardin clos à proximité. Sortie a6 nitry à 8 minutes gare sncf tonnerre à 15 minutes.

Proche de Noyers sur Serein Maison de village à rénover comprenant : Au rez de chaussée entrée avec escalier et monte escalier Au 1er étage : Séjour, chambre ou bureau, cuisine, salle d'eau, WC (broyeur) Au 2ème étage une grande chambre sous la charpente. Sous la maison : Buanderie, cellier, cave. Cour close avec appentis et garage. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC. Rénovation énergétique et mise en place d'assainissement individuel à prévoir.

Maison de plain-pied de 80 m² sur un terrain de 2950 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau, un wc et une mezzanine sur une pièce de vie de 57 m². Possibilité de créer deux chambres supplémentaires très facilement. Une véranda, deux serres dont une chauffée et trois petits ateliers avec électricité sont à votre disposition. Le terrain de 2950 m² est entièrement clos. Assainissement individuel. Electricité récente, chauffage électrique, climatisation. Possibilité d'installer un poêle à bois, le conduit étant existant. Venez visiter cette maison de plain-pied à 5 mn en voiture de vermenton, village tous commerces et gare dans l'yonne, avec l'agence immobilière immo geyer bourgogne. Dpe : f 396 et c 15.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Située à Bessy-sur-Cure, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 5 minutes de Vermenton, où se trouve toutes les commodités, les écoles et la gare. Le péage A6 de Nitry se situe à environ 15 minutes, ce qui en fait un atout réel pour les déplacements, la location et les séjours de courte durée. Le plan d’eau et la baignade toute proche renforcent l’attractivité du secteur, notamment en période estivale. La maison offre 48,31 m² de surface utile répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte offre un espace simple et fonctionnel. Au premier étage, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, une seconde chambre complète l’ensemble. Les prestations sont actuelles avec des fenêtres PVC double vitrage, une pompe à chaleur air-air installée en 2025, des radiateurs électriques en complément et un poêle à bois dans le séjour. La maison est raccordée à la fibre. L’ensemble est propre, facile à vivre et prêt à être exploité. Pour les investisseurs, le bien peut se louer environ 450 € par mois. La taxe foncière reste très maîtrisée avec seulement 220 € par an. Un bien facile à louer, avec un budget accessible et un emplacement malin. Maison idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au vert. Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir le bien plus en détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Disponible au 6 novembre 2026. Situé dans un environnement paisible, ce charmant pavillon de plain-pied offre une vie confortable et fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés, d'une buanderie. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'un bel espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos entourant la maison, idéal pour les moments de détente ou les repas en famille en terrasse. Un garage attenant vient compléter cet ensemble. Parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne. Je reste à votre écoute pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 922 089 - greffe de auxerre) eve desmarest entrepreneur individuel 06 20 16 21 40 - réf. 945646.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Ancienne maison de vignerons pleine de charme à Arcy-sur-Cure Venez découvrir cette charmante maison de vignerons qui allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Quelques marches mènent à la cuisine, où vous trouverez un grand placard faisant office de buanderie. Les carreaux de ciment et les pierres apparentes lui confèrent beaucoup de caractère. Le séjour, situé dans le prolongement, est un espace chaleureux équipé d’un poêle à bois. L'espace nuit : La maison offre deux chambres, dont une avec poutres apparentes et parquet authentique, ainsi qu’une salle d’eau. Les combles : Un grenier complète l'étage et offre du potentiel de stockage. Une double cave s’étend sous toute la superficie de la maison, idéale pour les amateurs de vin ou pour du rangement supplémentaire. Côté confort et budget Chauffage : Radiateurs électriques et poêle à bois performant. Ouvertures : Fenêtres en bois avec double vitrage et survitrage. Connectivité : Fibre optique installée (idéal pour le télétravail). Taxe foncière très attractive : 369 € / an. Un village dynamique, touristique et éco-responsable Arcy-sur-Cure n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un véritable art de vivre au cOEur d'un environnement naturel exceptionnel (idéal pour la pêche, les balades et la randonnée). Le village bénéficie d'une vie locale riche et d'artisans passionnés : Commerces et vie de village : Une épicerie de proximité et un café associatif très vivant, qui accueille régulièrement un mini-marché de producteurs locaux (maraîcher, boulangère bio). Artisans locaux : Le village abrite également un potier et un réparateur de vélos (parfait pour entretenir votre monture avant de parcourir la région ! ). La maison bénéficie d'une situation géographique stratégique : En train : La gare TER du village est accessible à pied et relie directement * Paris-Bercy à Avallon. En voiture : Accès rapide à l'autoroute A6 (sortie 21 Nitry ou sortie 22 Avallon à environ 15 minutes), permettant de rejoindre Paris en 2h15. Proximité : Aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan, à seulement 15 minutes d'Avallon (tous commerces, supermarchés, hôpital) et 30 minutes d'Auxerre. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte / Airbnb, le bien se situe à proximité immédiate de hauts lieux touristiques : Les célèbres Grottes préhistoriques d'Arcy-sur-Cure (à 2 minutes). Le village médiéval de Vézelay et sa Basilique classée à l'UNESCO (à 20 minutes). Les vignobles de Chablis (à 30 minutes). Une visite vidéo immersive est disponible sur l’annonce pour une première découverte à distance. Pour visiter ce bien coup de cOEur, contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence meet immobilier - deux-rivières baisse de prix vous propose cette maison à vendre située dans un environnement calme et agréable à 15 minutes d'auxerre, maison en bon état général offre un beau potentiel et de beaux volumes. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose : au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : deux chambres aménagées sous combles. Le sous-sol complet comprend un double garage, deux pièces annexes pouvant servir d'atelier, de stockage ou d'espace de loisirs, ainsi qu'une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une petite dépendance complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Un devis détaillé est à disposition des acquéreurs. Mode de chauffage : électrique menuiserie : double vitrage dpe : f (audit) une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché pour son calme.

Maison au centre du village de chichée comprenant : au rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, salle d'eau / wc. À l'étage : pièce palière, wc, 3 chambres. Cave voutée sous la maison panneaux photovoltaïque (vente de l'énergie) rentabilité 2025 : 1300 € double vitrage pvc, volets roulants, électricité intégralement refaite en 2018.

À saint-cyr-les-colons sur un terrain de 815 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commodités proches contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-cyr-les-colons sur un terrain de 815 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commodités proches contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À sainte-colombe sur un terrain de 1665 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilités en bordure (eau, électricité, téléphone) contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À sainte-colombe sur un terrain de 1665 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilités en bordure (eau, électricité, téléphone) contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : Située au cOEur de Courgis, village du Chablisien, cette grange mitoyenne bénéficie d’un accès par deux ruelles distinctes, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, permettant ainsi une double entrée. Elle se compose actuellement de trois niveaux : deux premier plateaux d’environ 40 m², avec un sol en terre battue au rez-de-chaussée, et un troisième niveau sous mansarde avec une hauteur sous plafond limitée. La grange est aujourd’hui destinée au stockage et ne dispose ni d’électricité, ni d’eau, ni de système d’assainissement. Une transformation en habitation ou en espace à aménager est envisageable, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Un bien qui offre avant tout une belle surface et un potentiel d’évolution dont l’aménagement reste entièrement à créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison de ville pleine de charme à Sery – À 30 minutes au sud d’Auxerre Au cOEur de la commune de Sery, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant une belle association de matériaux anciens et de volumes fonctionnels. Située à environ 30 minutes au sud d’Auxerre, à seulement 10 minutes de Vermenton et de Vincelles, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la campagne icaunaise tout en restant à proximité des commodités. Dès l’entrée, quelques marches vous conduisent directement dans une jolie cuisine pleine de caractère, où se mêlent carreaux de ciment, poutres apparentes et pierre. Une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement le ton de cette maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, un salon avec accès au balcon ainsi qu’un WC. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre, une salle d’eau et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec un garage et une cave voûtée, particulièrement appréciable dans une maison de village. À l’extérieur, un petit jardin situé sous le balcon vient compléter agréablement cette maison et offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage et d’un chauffage par radiateurs électriques. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de remettre certains espaces au goût du jour, notamment la cuisine et la salle d’eau. Une opportunité pour personnaliser progressivement cette maison selon vos envies. Une vidéo immersive est disponible directement sur l’annonce afin de vous permettre de découvrir les différents espaces de la maison avant la visite. La maison se situe à proximité du Canal du Nivernais et de sa véloroute, un véritable atout pour les amateurs de vélo, de promenades et d’activités de plein air. La véloroute du Canal du Nivernais relie Auxerre à Decize et permet de découvrir autrement les paysages de l’Yonne et de la Bourgogne. De nombreux sites touristiques sont également accessibles dans les environs, parmi lesquels Mailly-le-Château, Vézelay, Avallon et Auxerre. Assainissement individuel non conforme. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une maison authentique et chaleureuse qui pourra parfaitement convenir à un projet de résidence principale, de pied-à-terre à la campagne ou de maison secondaire, pour profiter d’un cadre paisible au cOEur de l’Yonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison de ville avec garage, cave et courette à Chablis MEET Immobilier vous propose cette maison de ville à vendre située à Chablis (89290), commune réputée pour son vignoble et son patrimoine, à proximité d'Auxerre. Une adresse idéale pour profiter du charme de la Bourgogne tout en bénéficiant des commerces et services du quotidien. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle avec des espaces de vie bien distincts et plusieurs annexes particulièrement appréciables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC avec dressing ainsi qu'un garage, un véritable atout pour une maison de ville. Celui-ci permet de stationner un véhicule mais également de disposer d'un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Le premier étage constitue l'espace de vie de la maison. Il se compose d'une cuisine et d'un séjour, offrant la possibilité de créer un intérieur convivial et personnalisé. Un placard complète ce niveau. Le second étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Cette configuration permet de préserver une séparation agréable entre les espaces de vie et les chambres. La maison bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une courette, un petit extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou simplement disposer d'un extérieur en complément du logement. Le bien est équipé d'un chauffage central au fuel. Les atouts de cette maison à Chablis : Maison de ville sur trois niveaux Deux chambres Garage Cave Courette WC avec dressing Chauffage central au fuel Commune connue pour son vignoble et son cadre de vie Cette maison à vendre à Chablis peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un pied-à-terre en Bourgogne ou à un projet d'investissement locatif. Son emplacement à Chablis, commune bénéficiant d'une belle notoriété grâce à son vignoble, constitue un véritable atout pour un projet immobilier. Vous recherchez une maison de ville à Chablis avec garage et extérieur ? Contactez MEET Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

À chatel-gerard sur un terrain de 1028 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chatel-gerard sur un terrain de 1028 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.