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maison 3 pièces 90 m2 à vendre à Montanay (69250)
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Vente maison 3 pièces 90 m² Montanay (69250)
358 500 €

Maison 3 pièces Montanay (69250)

Maison sur sous-sol complet avec vue, parcelle de 804 m². À Montanay, je vous propose ce bien bénéficiant d'une vue sur les monts du Lyonnais de 90 m² avec la véranda et une jolie terrasse. Et 90 m² de sous-sol & garages, sur une parcelle close paysagée de 804 m². Comprenant : véranda, entrée, cuisine aménagée et salon-séjour climatisé avec pour les deux un accès à la terrasse plein sud, toilette suspendue, dégagement avec placards, salle d'eau et deux chambres. La véranda dessert un sous-sol (intégralement carrelé et avec une hauteur sous-plafond de 2,03 mètres), vous trouverez au sous-sol, une cave, lingerie-chaufferie 'gaz Frisquet', une pièce avec placards, garage, et un deuxième garage (hauteur de 2,40 mètres sous plafond), optimisation possible. Ce bien bénéficie du tout-à-l'égout, de la fibre, d'un portail automatique et interphone. Pour visiter : 04 74 03 74 03 Visites immersives disponibles sur notre site internet, Pascal AUBIN : pascal.aubin@etude-immobiliere.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 804 m²
  • Surface terrasse : 32 m²
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 270 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 358 500 € (soit 3 983 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 959V PA
L'Etude Immobilière agence immobilière Gleizé (69400)
L'Etude Immobilière

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