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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Mouilleron-Saint-Germain (85390)

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Vente maison 3 pièces 80 m² Mouilleron-Saint-Germain (85390)

167 000 €

Maison 3 pièces Mouilleron-Saint-Germain (85390)

Iad france - amandine gandemer (06 44 00 34 80) vous propose : charmante maison de village a renover, situee a mouilleron-saint-germain. Cette maison de 80 m², offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Une cuisine aménagée et sa cuisinière bois de 18 m², un salon séjour de 20 m² et un agréable jardin exposé au sud. À l’étage 1 grande chambre de 19 m² avec des poutres et un grenier aménageable de 42 m². Cette maison constitue un cadre de vie authentique et plein de charme. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat d'antan. Une cave et un cellier offrent des espaces supplémentaires pour stockage et aménagements divers. Ses atouts : un puits, un garage (20 m²), un fournil (30 m²), une grange (58 m²) et son étable (100 m²), un terrain de 5000 m² (1100 m² attenant et 3900 m² non attenant) et la proximité des commodités du village. Une opportunite a saisir pour creer la maison de vos reves dans un environnement calme et preserve. Prévoir : rafraichissement, électricité, remplacement du système de chauffage (fuel) et une fosse septique, possibilité de casser des cloisons pour faire une grande pièce de vie ouverte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 394 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine gandemer ei (id 74899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 7 387 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 047 et 2 769 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 047 et 2 769 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.