Vente maison 3 pièces 89 m² Montceau-les-Mines (71300)

MONTCEAU LES MINES – 3 rue Pasteur – Maison mitoyenne de 84 m² avec jardin de 404 m². Description : Maison mitoyenne de type 3 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée, un séjour, une salle d'eau, wc, dégagement. À l'étage, vous disposez de deux chambres. Une cave et des dépendances complètent ce bien. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Vous recherchez une maison avec du potentiel, un extérieur agréable et la proximité des commodités ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 71 m² habitables, édifiée sur un terrain de 517 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 517 m², parfait pour aménager un espace détente, un jardin ou un potager. Un double garage, une piscine et barbecue en pierre viennent compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Située dans un secteur pratique, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, facilitant le quotidien. * Maison mitoyenne de 71 m² habitables * Terrain de 517 m² * 2 chambres * Salon-séjour lumineux * Cuisine indépendante * Salle d'eau * Buanderie * Double garage * Beau potentiel d'aménagement * Écoles, transports en commun et commodités à proximité Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Sandra GICQUEL – Conseillère en immobilier Capifrance 06 29 79 37 90 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 994 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel 06 29 79 37 90 - Réf. 963755.

À Montceau-les-Mines, dans le quartier calme du Bois du Verne, découvrez cette maison mitoyenne de 75 m² habitables, idéale pour un investissement locatif ou pour un acquéreur amateur de rénovation, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement pratique et facile à entretenir. Implantée sur un terrain plat de 361 m² entièrement clos, la propriété séduira immédiatement par sa simplicité d'entretien, un atout majeur pour les investisseurs comme pour les occupants recherchant un extérieur sans contraintes. L'agencement intérieur s'organise de manière fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante, suivie d'un couloir desservant une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur une pièce attenante pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire ou en espace de vie agrandi selon vos besoins, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de valorisation. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable complétée par un dégagement optimisé pour le rangement ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 25 m² ainsi que d'une cave, apportant des solutions de stockage appréciables. Les prestations techniques renforcent l'intérêt du bien avec l'installation d'une pompe à chaleur récente en 2022, des huisseries en PVC double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Le classement énergétique est en DPE E. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de rénovation, grâce à sa configuration évolutive, ses équipements déjà en place et son extérieur facile à gérer, garantissant une mise en location rapide ou une valorisation à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

C'est à Montceau les Mines, dans un quartier calme et à deux pas des commerces et école à pied que je vous propose cette jolie maison mitoyenne sur deux niveaux, d'une surface d'environ 67 m². Elle se compose au Rdc d'un hall d'entré, d'un grand salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une véranda, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette. À l'étage on découvre deux chambres dont une avec terrasse de 15 m² et une deuxième salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages avec des volets roulants électriques. Chauffage par radiateurs électriques modernes pilotés par une centrale et l'eau chaude par un ballon. Cette jolie maison atypique à rafraichir est complétée par plusieurs dépendances dont un double garage / atelier de 55 m² le tout sur un terrain clos de 477 m². L'assainissement est collectif et la taxe foncière de 937 €. Venez découvrir sans tarder ce bien qui après quelques travaux de rénovation deviendra votre nouveau nid douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

Opportunité investisseur montceau-les-mines (71300) – cadre calme, sans vis-à-vis vous cherchez un bien prêt à générer des revenus immédiatement ? Ne passez pas à côté de cette maison déjà louée à 460 € / mois, idéale pour un investissement sécurisé maison mitoyenne d'environ 73 m² sur un grand terrain de 1022 m² arboré un environnement agréable, au calme, avec de nombreux atouts ! Composition du bien : sous-sol : • cave rez-de-chaussée : • cuisine ouverte conviviale • salon / salle à manger • 2 chambres • salle de bain • wc à l'étage : • mezzanine • 1 chambre • accès extérieur extérieurs & dépendances : • terrain arboré • grand atelier • puits mitoyen • place de parking le + investisseur : bien déjà loué revenus locatifs immédiats potentiel d'évolution et d'optimisation contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy bidaut, tél. : 06 70 91 09 76, e-mail : jeremy.bidaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 104287461.

Montceau-les-Mines – 12 rue Berlioz – Maison mitoyenne de 52.41 m² avec jardin de 399 m². Description : Maison mitoyenne de type 3 disposant d'une entrée avec un couloir donnant sur un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec un wc ainsi que deux chambres. Un sous-sol, une cave et des dépendances complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 18 / 07 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

MONTCEAU LES MINES - 9 rue de la Chapelle  Maison mitoyenne de type 4  avec jardin de 460 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un salon / séjour, une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous disposez de deux chambres mais aussi d'une pièce mansardée. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Date de clôture des offres d'achat :  18 / 08 / 2026 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.