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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Montberon (31140)
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Vente maison 3 pièces 71 m² Montberon (31140)
220 000 €

Maison 3 pièces Montberon (31140)

Iad france - florence carles (06 51 04 04 86) vous propose : * exlusivite pour cette villa t3 au calme dans montberon centre * special investissement locatif maison t3 de 71 m. ² à découvrir au calme à proximité de centre du village de montberon sur une parcelle de plus de 300m. ² une entrée dessert un espace salon lumineux avec une cuisine semi équipée de plus de 30m. ² de grandes baies vitrées s'ouvrent sur un espace jardin entièrement clos. Sur l'aile gauche, vous accédez à un wc indépendant, 2 chambres de 11 et 13 m² environ, une salle de bain avec baignoire de 6m. ² avec un meuble vasque. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage en bon état. Le jardin peut accueillir une petite piscine et un local à l'arrière sur la parcelle ainsi qu'une pergola ou véranda. La maison est mitoyenne sur le côté avec 2 murs différents construits (aucune nuisance sonore) les + de la maison : luminosite, calme, bon etat, accessible centre a pied, jardin de 300m. ², isolation toiture refaite, pas de copropriete, locataires en place depuis 2015 ! Idéal investissement locatif : bail actuel à 760€ / mois (nouvelle indexation à venir) a découvrir rapidement du lundi au samedi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles ei (id 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 3 099 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1428086
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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