Maison ensoleillé à vendre à Montberon (31140)

L'Agence Immobilière a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 2014, en parfait état. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux des pièces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste dégagement desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec sa salle à manger, une arrière-cuisine, une suite parentale complète (avec dressing et salle d'eau), des toilettes séparées et un espace de rangement pratique. À l'étage, un grand palier vous accueille, offrant un espace multifonctionnel et chaleureux. Cet espace peut être aménagé en salon, salle de jeux, bibliothèque, ou même servir à créer deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez également deux grandes chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout est bâti sur une parcelle joliment aménagée, comprenant une piscine, un garage, un espace de stationnement et une allée de circulation. Chauffage au sol. Cette villa n'attend plus que vous pour une visite. Contactez-nous pour en découvrir tous les atouts ! Référence agence : 1378.

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Montberon centre – Grande maison rénovée T5, avec possibilité d’aménagement pour créer davantage de chambres sans difficulté – 180 m² environ – Parcelle de 888 m² – Piscine, dépendance & garages Au cOEur du village de Montberon, au calme, découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, prête à vivre, il n’y a plus qu’à poser les valises. Le tout sur une parcelle de 888 m² offrant encore de belles possibilités d’agrandissement grâce aux combles aménageables. (grand espace exploitable) Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine ouverte avec une arrière cuisine pour rangement Séjour lumineux avec cheminée Salle à manger WC indépendants Une grande buanderie Chambre / bureau à l’entrée Grande suite parentale : dressing + salle d’eau Un placard sous escalier Accès aux combles aménageables (très grand espace offrant de nombreuses possibilités) Étage : Mezzanine ouverte avec grand espace bureau Seconde suite parentale : dressing + salle d’eau + WC Extérieurs : Jardin au calme Piscine Cuisine extérieure Grande dépendance isolée Garages : Deux garages Dont un très grand, avec mezzanine sur toute la surface (idéal stockage, atelier ou projet futur) Maison chaleureuse, matériaux de qualité, charme de l’ancien rénové. Un bien rare, spacieux, évolutif : une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Carles vous propose : Maison de ville en plein coeur du village de Montberon sans jardin avec terrasse extérieure Vous cherchez une grande maison à un prix abordable permettant de loger de façon indépendante une famille intergénérationnelle ? ou tout simplement diminuer votre mensualité par un rendement locatif du rez de chaussée d'un logement ? C'est possible, l'offre locative sur la commune est très largement déficitaire et la villa permet d'accueillir tous projets ! Cette maison de 136 m² bénéficie de nombreux potentiels d'aménagement. Au rez de chaussée, 2 entrées possibles avec une petite véranda, un salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une cuisine semi ouverte très bien équipée, un salon séjour lumineux, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, zone séparée bureau et une salle d'eau avec en plus un jacuzzi pour vous prélasser ! Un garage est compris dans la vente. Ce que l'on aime : - maison rénovée avec de nombreux rangements - Système de chauffage multiple : chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour diminuer votre facture d'énergie, - Toiture et façade rénovées : tuiles, zinc, débords de toit, dalle - Nombreux espaces en potentiel d'aménagement - A 2 mn à pied du centre village - Double projet possible (personne âgée ou adolescent / investissement locatif possible car cloisonnement de 2 entrées facilement réalisables) Ce qu'il faut valider : - un devant de maison avec terrasse et petit jardinet Je vous attends pour vous faire visiter cette maison à fort potentiel sur Montberon du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 322100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence carles vous propose : nouveaute en exclusivite sur montberon - villa 151 m² venez découvrir ce nouveau bien ou vous n'aurez juste qu'une chose à faire : poser vos valises ! Maison plain-pied entièrement rénovée en 2022 en plein centre du village de montberon composée de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 18 m² avec belles prestations (salle d'eau, dressing). Entièrement connectée en système performant chauffage pompe à chaleur gainable, cette maison bénéficie d'un lumineux et spacieux salon salle à manger de 52 m² avec une cuisine ouverte ixina entièrement équipée. Une salle de bains avec double vasque se situe à proximité du coin nuit avec les 3 chambres de 11 à 13 m² toutes équipées de grands placards. Un cellier buanderie de 10 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement et d'un sas entrée. La maison en forme de l a bénéficié d'une extension et s'ouvre avec ses grandes baies vitrées sur une terrasse intime à l'abri des regards. Les + - proche des commerces et écoles & services - plain pied et reliée au tout à l'égout - rénovation récente et de qualité - 4 chambres sont une suite familiale - grand salon lumineux - cuisine tout équipée - isolation récente et système de chauffage performant - domotique et portail automatique - stationnement 2 véhicules - possibilité de construction d'un garage de 20 m² pour 16000€ (prestation possible) - jardin pouvant faire l'objet d'une extension supplémentaire de 900 m² déjà viabilisés (nous consulter pour le prix) n'hésitez pas à me contacter pour une découverte de ce bien du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Carles vous propose : EN EXCLUSIVITE SUR MONTBERON Maison neuve de 157 m² habitables sur la commune de Montberon avec belles prestations Bienvenue dans cette splendide maison de plain-pied, construite en 2022, offrant une surface de 168 m² sur un jardin d'environ 800 m². Cette maison au style épuré très contemporain présente des finitions soignées et des équipements haut de gamme, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement et sanitaire vous conduisant sur une cuisine spacieuse contemporaine ouverte sur salle à manger de plus de 40 m². Les équipements sont haut de gamme avec un joli plan de travail, plaque induction et notamment une hotte, four et micro onde entièrement encastrés. Attenant et bien pratique, un cellier de 4 m² vous permettra le rangement des conserves et stocker le nécessaire culinaire. Du coin repas, une grande baie en galandage vous invite à se prélasser dans le salon ZEN de 36 m² offrant une vue imprenable sur la piscine extérieure. L'exposition sud / est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L' espace nuit séparé se compose de 3 chambres de 11.50 m² à plus de 14 m² avec sa suite parentale composée d'un dressing de 7 m² et sa salle d'eau privative. Egalement une salle de bain et wc indépendant complètent ce niveau. Besoin de 4 chambres ? des solutions existent ! à découvrir. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et esthétisme, avec des matériaux de qualité qui subliment l'ensemble. Côté rangement ? vous pourrez facilement abriter votre véhicule avec le garage de 26 m² attenant et sa buanderie Et si on parlait des prestations de la villa ? - Grandes baies vitrées en aluminium / porte sécurité / fibre optique - Fermeture centralisée des stores - Climatisation gainable - Ballon thermodynamique Atlantic - 6 panneaux solaires 3KW pour l'autoconsommation - Micro station avec pompe de relevage Et le jardin ? L'extérieur vous réserve de belles surprises avec une terrasse semi couverte entièrement carrelée et sa belle piscine avec son volet sécurité automatique pour profiter des journées ensoleillées et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et emménager dans une maison neuve, unique, fonctionnelle et élégante. Plus de photos ? Consultez mon site personnel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer la découverte de cette belle villa ! Visite virtuelle sur demande pour ceux qui sont éloignés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Carles vous propose : À découvrir sur Montberon en exclusivité ! Magnifique maison d'architecte des années 80, implantée sur une généreuse parcelle arborée de 1700 m² avec piscine. Dès son entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux aux volumes généreux de plus de 60 m² avec cheminée communiquant sur une grande véranda avec vue sur le jardin. Sa cuisine séparée toute équipée pourra facilement s'ouvrir sur la salle à manger. Au rez de chaussée, bien pratique, 1 chambre avec sa salle de bain privative permettra un bel espace parental. À l'étage, une belle mezzanine de plus de 19 m² agencée en bibliothèque et espace zen pour une ambiance chaleureuse vous conduit à un bureau / chambre ainsi que 3 autres chambres équipées de placards et une salle d'eau avec wc. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité à chaque pièce. La maison bénéficie d'une climatisation réversible, des doubles vitrage en PVC ainsi qu' un portail automatique. Également au rez de chaussée, un grand garage attenant de de 37 m² et sa cave ainsi qu'une vaste buanderie pouvant être agencée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une piscine extérieure au chlore et son espace barbecue vous permettront de profiter de l'ensoleillement et de la fraicheur des arbres implantés sur terrain. Les travaux à prévoir : la mise aux normes de la fosse septique, la rénovation pour mise aux goûts actuels. Cette maison d'architecte dans le secteur alliant confort, espace et luminosité représente une réelle opportunité d'acquérir ce bien rare sur la commune de Montberon Réservez votre visite du lundi au samedi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : très jolie maison lumineuse de 2016 de type 4 de 83 m² au calme, tout en étant proche des commodités sur un jardin clôturé et une parcelle de 221 m² et d'un garage attenant de 17,76 m². Venez découvrir au rdc une vaste entrée avec wc et point d'eau puis ce beau et lumineux séjour de 37,76 m² ouvert sur le jardin et sa terrasse. Cette pièce de vie avec cuisine équipée dispose d'un accès au grand garage / buanderie. À l'étage, le coin nuit propose 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec meuble vasque et wc. Le bien est agréable et fonctionnel, proche commodités et école. Idéal famille ou investisseurs. Les + : beaux volumes, luminosité, calme, jardin, garage, 3 chambres,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 76 et classe climat b indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une Élégance Moderne au Cœur du village de St LOUP CAMMAS : Cette magnifique demeure de plain-pied, avec un demi-étage, incarne le parfait équilibre entre modernité, confort familial, détente et esprit zen de son jardin arboré, le tout sur une parcelle de 1000 m² luxueusement aménagée. Des Extérieurs Pensés pour le Plaisir et la Détente : Le jardin, conçu dans un esprit zen, invite à la détente et à la contemplation, enrichi par une variété d’oliviers, de cyprès, d'erable liquidenbar et d’arbustes soigneusement sélectionnés. Le devant de la propriété révèle une piscine élégante, entourée d’un banc pour des moments de relaxation sous le soleil. L’atelier de jardinage et la tonnelle végétalisée offrent des espaces pour cultiver vos passions et vous connecter avec la nature. L’arrière de la maison s’ouvre sur une terrasse expansive, couronnée d’une pergola bioclimatique qui invite à profiter de l’extérieur quel que soit le temps. L’espace rez-de-chaussée est complété par une chambre accueillante, un wc indépendant et une salle d'eau. Accessible à partir de l’espace cuisine, une buanderie et espace stockage, ainsi qu’un bureau lumineux doté d’un grand placard et d’une baie vitrée ouvrant sur l’arrière du jardin. Bureau potentiellement aménageable en chambre selon les besoins. L’étage abrite deux chambres dotées de climatisation individuelle, offrant confort et intimité. Profitez du cadre idyllique de Saint-Loup-Cammas, avec un accès facile au centre-ville tout en bénéficiant de la quiétude d’un village recherché. Cette propriété est non seulement belle et bien entretenue mais offre également des possibilités d’extension, avec un DPE très satisfaisant en haut de la catégorie C, attestant de la faible consommation énergétique. Plus d'informations sur notre site web et sa page dédiée urbanhouse360. com.

Exclusivité castelmaurou immobilier : sur la commune de bazus à 4 minutes de lapeyrouse fossat, 4 minutes de garidech et de la bretelle a 68, belle villa cossue de186 m² hab.   dès l'entrée vous serez séduit par son hall et son magnifique escalier. Le séjour très lumineux d'une superficie de 42 m², dispose de 4 portes fenêtres ouvrant sur une large terrasse carrelée de 50 m² exposé sud. La cuisine est séparée et équipée. Le hall d'entrée dessert 3 belles chambres dont 2 de plus de 14 m², une salle de bain avec douche et baingoire, wc séparé.   à l’étage, une vaste pièce de 56 m² avec salle d'eau, offre de multiples possibilités d’aménagement : une spacieuse suite parentale, un espace bureau ou salle de jeux selon vos envies.   en complément, un vaste sous-sol de 119 m² traversant, offre un potentiel supplémentaire pour vos projets : garage, atelier, buanderie ou espace de loisirs et de stockage le jardin de 1720 m² entièrment cloturé et joliment arboré peut recevoir une grande piscine. Honoraires d'agence charge acquéreurs : 3,5 % ttc compris dans le prix soit 386.000 € net vendeur. Contact : brigitte chialvo castelmaurou immobilier.

Rare à Lapeyrouse-Fossat : grande maison 227 m² avec piscine, jardin + 3000 m² et fort potentiel d'aménagement À seulement 15 minutes de Toulouse, découvrez cette maison spacieuse située dans un environnement calme, au fond d'une impasse à Lapeyrouse-Fossat. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et la possibilité de rénover à leur goût. De beaux volumes pour créer votre intérieur sur mesure Le rez-de-chaussée propose : Un grand séjour lumineux de 40 m² Une cuisine indépendante de 17 m² 4 chambres 1 salle de bain À l'étage : Une 5 ? chambre Un bureau parfait pour le télétravail Un espace de 50 m² à aménager (salle de jeux, suite parentale, chambres en plus…) La maison offre un réel potentiel de rénovation et de réorganisation intérieure : possibilité d'ouvrir les espaces, de créer une grande pièce de vie, de repenser les volumes… Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser complètement leur futur lieu de vie. Un extérieur qui fait la différence Terrain arboré de plus de 3000 m² Piscine Grande terrasse pour profiter du calme Garage de 17 m² + abri voiture Un emplacement recherché Au calme absolu, sans être isolé, et proche des écoles, commerces et axes menant à Toulouse. Un cadre parfait pour une famille ou pour un projet mêlant confort, espace et nature. Pourquoi visiter ? De grands volumes rares sur le secteur Un extérieur spacieux avec piscine Un potentiel de rénovation important Une localisation privilégiée Une maison évolutive qui peut s'adapter à tout projet Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.

Située à Lapeyrouse-Fossat, dans un quartier prisé proche des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d’un séjour lumineux, de cinq chambres et d’un vaste sous-sol de 140 m². Des travaux de rafraîchissement permettront d’exploiter pleinement son potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, 5 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, elle offre un grand potentiel et dispose d'un sous-sol complet de 150 m². Le tout sur une parcelle de 1032 m² arborée et piscinable.

À vendre : maison familiale t 7 à pechbonnieu (31140) située dans un secteur très recherché, découvrez cette maison familiale t 7 d'une surface habitable de 145 m² en duplexe, implantée sur un terrain de 811 m². Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement et escalier accès à l'étage. Séjour avec cheminée, une chambre salle de bains avec wc, cellier, deux garages, buanderie à l'étage : dégagement, grand séjour / salon lumineux, cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur un large balcon et un accès direct au jardin. Trois chambres, placards, salle d'eau, wc séparé possibilité de créer deux appartements indépendants chauffage par pompe à chaleur thermodynamique climatisation réversible travaux à prévoir, idéal pour un projet de personnalisation parfait pour une grande famille, un investissement locatif conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' fernande bounhouret (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 863 069 - toulouse.

Maison de 6 pièces de plus de 120 m² offrant un grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse, sur un terrain aménagé de 2000 m² avec piscine et puit. Sous-sol complet et hangar de 200 m² aménageable. Potentiel exceptionnel au coeur du village à proximité immédiate des commerces et commodités. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 / 5 + studio de 137 m² au total sur une parcelle arboree de 1273 m² au calme venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. De plain pied, elle se compose d'une entrée avec placard aménagé sur mesure, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un bureau avec dressing, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres avec placard. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1273 m² avec deux terrasses (=couverte et non couverte), un studio (=coin cuisine, pièce à vivre ou chambre et annexé séparément un wc dont salle d'eau à terminer), piscine 8 / 4 avec volet roulant électrique, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries pvc, portail automatique, fibre, tae, dpe (c / a). Un bien clé en main, rénové avec goût, au calme qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Valerie Domarco vous propose : À vendre – Belle maison familiale de 131 m² à Saint-Loup-Cammas - À seulement 5 min à pied du centre et des écoles Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste séjour déplafonné, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse conviviale. Une cheminée avec insert apporte une ambiance cosy en hiver. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (marque Aviva), dispose d’un îlot central et communique directement avec un grand garage pratique, parfait pour le rangement ou le stationnement. La maison comprend également : - Une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux - Deux belles chambres avec grands placards aménagés. - Une troisième chambre avec dressing - Une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC - Un second WC séparé À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une agréable terrasse et d’une piscine au sel, idéale pour les journées ensoleillées. Côté confort : - Chauffage au sol avec chaudière à condensation au gaz récente - Double vitrage avec volets roulants électriques - Prestations soignées et maison très bien entretenue. Transport en commun : arrêt de bus 33 à 150 m en direction de la station de métro les Argoulets. Un bien coup de cOEur, spacieux, lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en interagence. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur à Saint-Loup-Cammas ! Belle maison familiale T5 de 131 m² avec séjour cathédrale lumineux, cuisine design équipée, mezzanine et trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Jardin arboré, grande terrasse, piscine au sel et garage. Proche écoles et transports. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a labastide saint sernin villa de charme de 159.90 m² au calme venez découvrir cette ravissante villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'un salle de bain, de trois chambres et d'une pièce aménagée en dressing. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 1300 m² avec double garage, terrasses, climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, tae, fibre raccordable, dpe (c / c). Un bien sans travaux, au calme et sans vis à vis, qui offre des prestations et des matériaux de qualité, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Audrey HERRERO et Ludovic Perez vous présentent en Exclusivité cette maison familiale complètement rénovée avec piscine située à Labastide-Saint-Sernin (31620) il s'agit d'une maison 4 chambres d'environ 110 m² sur un Terrain de plus de 650 m². Elle se situe à proximité des commerces, des écoles avec toutes les commodités. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placard, d'une chambre de plain pied faisant office aujourd'hui de bureau, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse avec store, d'une salle à manger et d'un séjour avec une belle hauteur sous-plafond, et buanderie. À l'étage vous retrouverez 3 belles chambres avec une jolie salle de bains double vasque. La maison a été entièrement rénovée depuis 2014, avec amélioration de l'isolation, pose de panneaux solaires,. La chaudière au fioul De Dietrich à seulement 10 ans, les dépenses énergétiques de cette famille ne dépassent pas 1800€ à l'année chauffage et électricité compris. Le jardin arboré accueille une piscine au chlore, sécurisée 8 x 4 m installée en 2021, un abri de jardin, et un local technique. Des arbres fruitiers (pommiers, abricotiers. ) complètent cet extérieur agréable et convivial. Vous souhaitez en savoir plus, consultez la vidéo de ce bien, ou appelez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Découvrez cette élégante maison d'architecte de 150 m² habitables, idéalement située à Gratentour (31150), à seulement quelques minutes de Toulouse. Elle s'accompagne d'un superbe jardin paysager et arboré de 1600 m² avec piscine et espaces détente. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, le tout agrémenté de trois cheminées. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. Un garage de 35 m², trois belles terrasses et un solarium viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Iad France - Valerie Rodriguez vous propose : Opportunité à saisir aux portes de Toulouse - Charmante maison de 3 chambres avec garage et jardin à Gratentour Nichée dans un paisible quartier résidentiel de Gratentour, cette charmante maison individuelle de 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Construite en 1984 et rénovée avec soin, cette propriété bien entretenue saura combler les attentes des plus exigeants. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une terrasse ensoleillée et découvrirez, à l’intérieur, un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour avec insert et climatisation où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse ensoleillée avec vue sur les Pyrénées, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. En sous-sol, semi-enterré (possibilité d’aménager un studio ou pièce supplémentaire), accessible depuis la maison ou par le garage, un espace de 100 m² a reçu l’aménagement d’une buanderie, une cave à vin. Deux voitures au moins pourront y stationner en toute sécurité (branchement pour voitures électriques). Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique contribuent à votre confort au quotidien. De plus, la cheminée insert offre une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aux nombreux atouts à Gratentour. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette agréable maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RETOUR A LA VENTE Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune de GRATENTOUR ! Ce superbe terrain de 500 m² vous permettra de profiter d'un extérieur confortable une fois la maison construite. Vous disposerez d'un grand séjour lumineux, de deux chambres avec placard, et un garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Charmante Maison individuelle de 120 m² de plain-pied sur un Terrain de 400 m² à Castelginest 31780 A 800 mètres de la place du village de Castelginest, cette belle maison de 120 m² vous séduira par son charme et son confort. Construite en 1975 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres (dont une chambre avec grand espace à l'étage), un bureau (qui peut être une chambre enfant), une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, une pièce complémentaire (avec escalier menant à la chambre en étage) pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou d'une salle télé, un séjour, un beau salon déplafonné, une grande terrasse de 38 m² avec store-ban et un garage (pour vélos / motos, buanderie, cellier). Stationnement sur la parcelle sécurisé avec portail automatique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 400 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou de jeux en plein air. Situation idéale à seulement 800 mètres du centre-ville, vous profiterez de tous les commerces, écoles et commodités à proximité. Les expositions Est / Ouest et Sud garantissent une luminosité optimale à toutes les heures de la journée. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le système de VMC, l’entrée sécurisée anti-intrusion, le chauffage individuel au gaz contribuent au bien-être et à la tranquillité des occupants. Cette maison en bon état général offre ainsi la possibilité d’emménager rapidement et de profiter pleinement de cet environnement chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Castelginest. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Cornille vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de 147 m² sur un terrain de 645 m² à Castelginest ! aux portes de Toulouse Découvrez cette maison individuelle nécessitant un rafraichissement, offrant un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial. Cette maison de 1992 est idéalement placée pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible tout en étant proche des commodités. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, dont une pouvant être transformée pour exercer en profession libérale., cuisine séparée et salon lumineux avec cheminée. Salle d 'eau. Un T1 bis dans la continuité pouvant servir de lieu d'émancipation pour un adolescent ou pouvant être louer au choix, cette partie peut être réintégré à la maison facilement. (porte masquée) L'exposition principale, orientée à l'est, permet à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur de la maison, toute la journée, pour le plus grand plaisir du solaire posé sur le toit en 2024. Climatisation, cheminée, fibre, les avantage de la ville à la campagne. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, une terrasse pour profiter des beaux jours, ou encore un espace de détente pour toute la famille. Cette maison est une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et imaginer le lieu de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel à Castelginest. À proximité, Ecole, transport en commun et complexe sportif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Castelginest, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces. Charmante villa t4 de 83 m², comprenant : séjour lumineux avec accès direct au jardin cuisine meublée 3 chambres à l'étage avec placards aménagés. Salle de bains avec placard aménagé + deux wc séparés garage en mitoyenneté + deux places de parking. Terrain d'environ 250 m² avec terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. État général : bon état, rafraîchissements décoratifs à prévoir pour une mise à votre goût. Jardin clos. Copropriété : résidence sécurisée de 22 lots d'habitation. Les + : quartier calme, commerces accessibles à pied, jardin privatif, garage, beau potentiel. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1396 euros. Isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.