Vente maison 4 pièces 81 m² Montberon (31140)

Au cœur de St Loup Cammas, découvrez cette maison préfabriquée, proposée en EXCLUSIVITÉ. Suite aux diagnostics techniques obligatoires, le diagnostic amiante a révélé la présence de matériaux contenant de l'amiante dans les murs porteurs et le crépi. Ces matériaux sont en parfait état, stables, et ne présentent aucun risque immédiat, si ce n'est une simple surveillance dans le temps. Vous pouvez bien sûr me contacter pour en discuter, obtenir toutes les informations nécessaires à ce sujet ainsi les diagnostics complets. Située dans un lotissement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas seulement des commodités essentielles telles que le bus de ville, les commerces et les écoles. Une localisation parfaite pour profiter d'un cadre de vie serein tout en étant proche de tout ! Cette maison offre environ 104 m² habitables de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de plus de 30 m², ouvrant sur une terrasse ombragée. La cuisine séparée et équipée est spacieuse et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Elle dispose également d'un accès direct au garage de 15 m², facilitant le quotidien. Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir de la famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Une salle d'eau récente et un WC séparé complètent cet espace de vie. La maison a été récemment équipée d'une pompe à chaleur Air / Air en gainable, ainsi qu'un cumulus thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. De nombreux rangements ont été intégrés dans la conception de la maison, facilitant l'organisation et l'optimisation de l'espace. Le jardin de 630 m² est plat et arboré, idéal pour des moments de détente, des barbecues en famille ou pour aménager un potager. Des travaux sont à prévoir : rénovation des menuiseries, du sol, peinture, terrasse, finitions diverses, crépi, et portail, offrant la possibilité de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 594395 ).

À Lapeyrouse-Fossat, au centre du village, découvrez cette maison récente T4, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 12 km de la place du Capitole à Toulouse. À deux pas des commerces, des transports et de l'école, elle offre un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie. Mitoyenne sur un côté, cette villa moderne de 86 m² s'ouvre sur un jardin clos d'environ 170 m² sans vis à vis, exposé plein sud, parfait pour les moments de détente en extérieur. La grande terrasse carrelée prolonge agréablement l'espace de vie. L'ensemble se situe dans un quartier paisible, à l'abri des nuisances. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, tournée vers la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes indépendants. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un deuxième WC indépendant. Garage, volets roulants électriques, agencement fonctionnel et belles ouvertures complètent les prestations de ce bien. Une maison récente, bien exposée et parfaitement située. Idéale pour une vie de famille à deux pas de Toulouse ou pour un investissement locatif. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Rare sur le secteur - découvrez cette maison dans un environnement calme à 500 mètres de toutes les commodités (commerces, écoles, bus tisseo, médecins. ) sur la commune de lapeyrouse-fossat. Cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2015, offre 86 m² habitables 3 chambres et un garage. Entrée avec grand placard donnant sur la pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine, qui s'ouvre par des baies vitrées sur la terrasse carrelée et le jardin intimiste et bien exposé. À l'étage vous profiterez de 2 chambres équipées de placards et d'un bureau de presque 9 m² avec placard également, et une salle de bain avec fenêtre et double vasque. 2 wc. Le plus : garage attenant et communiquant avec la cuisine. Pas de copropriété. Maison en bon état général, prestations récentes et bon dpe, volets roulants électriques, pompe à chaleur. Pour découvrir ce bien contacter cloé caglieris 06 50 24 82 32 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % ttc inclus.

Maison 5 pièces – Lapeyrouse-Fossat (31180) Charme de l'ancien et confort moderne à deux pas de Toulouse À seulement quelques minutes de Toulouse et de l'Union, nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison toulousaine pleine de caractère, entièrement rénovée en 2024, saura vous séduire. Avec ses briques rouges emblématiques et ses volets blancs, elle incarne l'élégance intemporelle de la région. À l'intérieur, place à la convivialité : • Une spacieuse salle à manger avec cheminée, idéale pour les repas en famille. • Une cuisine moderne et équipée, pensée pour les amoureux de la gastronomie. • Un salon lumineux et climatisé, ouvert sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la nature et un accès direct à un chemin privé. À l'étage : • Une suite parentale avec salle d'eau et vue dégagée, pour des instants de détente. • Deux chambres climatisées, parfaites pour enfants ou bureau. • Une salle de bains familiale complètent l'ensemble. Un bien rare, où calme, confort et authenticité s'harmonisent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

À vendre : maison familiale t 7 à pechbonnieu (31140) située dans un secteur très recherché, découvrez cette maison familiale t 7 d'une surface habitable de 145 m² en duplexe, implantée sur un terrain de 811 m². Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement et escalier accès à l'étage. Séjour avec cheminée, une chambre salle de bains avec wc, cellier, deux garages, buanderie à l'étage : dégagement, grand séjour / salon lumineux, cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur un large balcon et un accès direct au jardin. Trois chambres, placards, salle d'eau, wc séparé possibilité de créer deux appartements indépendants chauffage par pompe à chaleur thermodynamique climatisation réversible travaux à prévoir, idéal pour un projet de personnalisation parfait pour une grande famille, un investissement locatif conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' fernande bounhouret (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 863 069 - toulouse.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 de 82.36 m² centre ville de 2018 au calme venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 100 m² environ avec terrasse, une place de parking attitrée, climatisation réversible, pac air / eau, double vitrage, menuiseries bois, volets bois, fibre, tae, dpe (a / a). Un bien récent (sous décennale) et lumineux, au calme et sans vis à vis prégnant, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.