Maison calme à vendre à Montberon (31140)

Située à Montberon dans un quartier calme et résidentiel, villa de 5 pièces de 121 m², sur un terrain de 2000 m² avec piscine. Elle se compose d'une magnifique pièce à vivre de 49 m² avec une cuisine américaine complètement équipée ouvrant sur une terrasse de 30 m², de 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol est composé d'un immense espace de 153 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, où l'on trouve également une cuisine d'été donnant sur la piscine. Un hangar professionnel de 200 m² complète ce bien qui peut être également converti en espace habitation. Cette maison offre de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder!

Située à Montberon (31140), cette charmante maison de plain pied de plus de 160 m² s'implante dans un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité immédiate des écoles de la crèche, elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à pieds ainsi que les bus du réseau TISSEO, et le transport scolaire pour le collège de PECHBONNIEU ou les lycées. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 763 m² comprenant une grande terrasse couverte ouverte sur un environnement boisé et un jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose de la façon suivante : Une vaste entrée avec rangements, une magnifique pièce de vie avec double exposition et une grande cuisine ouverte. Dans le coin nuit vous retrouvez trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau une salle de bains, une grande salle de jeux et une buanderie. N'hésitez pas contactez moi de toute urgence pour découvrir cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Terrain à vendre à Montberon – Projet de construction neuve Vous rêvez d'une maison entièrement neuve et à votre image ? Ce terrain idéalement situé à Montberon, dans un environnement résidentiel, au calme, est l'occasion rêvée. Il vous permettra de construire une maison une maison a étage de plus de 90 m² avec garage. Avec la possibilité de choisir librement votre constructeur, vous pourrez bénéficier du prêt à taux zéro pour concrétiser votre projet de maison moderne, conforme à vos envies et aux dernières normes. Le prix tient compte de tous les frais afférents à la construction (PFAC, taxe d'aménagement, viabilisations publics et intérieures du terrain, non compris : peinture, cuisine et parquets des chambres) Saisissez cette opportunité de bâtir un bien totalement neuf, personnalisé et prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Montberon centre – Grande maison rénovée T5, avec possibilité d’aménagement pour créer davantage de chambres sans difficulté – 180 m² environ – Parcelle de 888 m² – Piscine, dépendance & garages Au cOEur du village de Montberon, au calme, découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, prête à vivre, il n’y a plus qu’à poser les valises. Le tout sur une parcelle de 888 m² offrant encore de belles possibilités d’agrandissement grâce aux combles aménageables. (grand espace exploitable) Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine ouverte avec une arrière cuisine pour rangement Séjour lumineux avec cheminée Salle à manger WC indépendants Une grande buanderie Chambre / bureau à l’entrée Grande suite parentale : dressing + salle d’eau Un placard sous escalier Accès aux combles aménageables (très grand espace offrant de nombreuses possibilités) Étage : Mezzanine ouverte avec grand espace bureau Seconde suite parentale : dressing + salle d’eau + WC Extérieurs : Jardin au calme Piscine Cuisine extérieure Grande dépendance isolée Garages : Deux garages Dont un très grand, avec mezzanine sur toute la surface (idéal stockage, atelier ou projet futur) Maison chaleureuse, matériaux de qualité, charme de l’ancien rénové. Un bien rare, spacieux, évolutif : une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette sublime maison 3 chambres avec piscine située dans la charmant village de Montberon (31140), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Réputée pour son ambiance conviviale, sa vie associative, Montberon bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. De plus, sa proximité avec Toulouse offre un accès rapide à la vie citadine, tout en préservant un environnement calme et préservé. Construite en 1996, cette maison de 105 m² est édifiée sur un terrain de plus de 800 m² avec espace piscine (au sel) entièrement sécurisé avec un pool house et sa cuisine d'été. Ce bien joliment décoré se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec une jolie cuisine CUISINELLA avec de nombreux rangements entièrement meublée et équipée, donnant sur une terrasse couverte, un cellier buanderie donnant sur un garage d'environ 20 m². Un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand carport vient compléter ce bien. La maison est équipée de 12 panneaux solaires depuis 2018 pour de l'autoconsommation entrainant une économie de consommation énergétique. La maison est équipée avec un système de chauffage au gaz de ville et est raccordée au Tout à l'égout. Parfait pour une famille, cette maison de type T4 allie modernité et praticité dans un cadre verdoyant et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Maison 136 m² – Lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel Cette superbe maison allie confort, volumes et fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle séduit par sa luminosité et ses beaux espaces, idéale pour une famille, une configuration multigénérationnelle ou un espace indépendant pour un adolescent. Atouts exceptionnels : Deux cuisines équipées et deux salles de bain, aucun travaux Deux salons et deux entrées pour séparer les espaces Trois chambres dont une suite parentale possible Grand dressing et garage privatif Confort & performance : Toiture revue, chauffage au sol par pompe à chaleur et 12 m² de panneaux solaires pour réduire vos factures. Située dans un quartier calme et recherché, proche commodités et transports, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

C'est au cœur de la commune de Montberon, dans un environnement paisible et résidentiel, que se trouve cette agréable villa de plain-pied. Vous serez séduits par sa situation : au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec des rangements intégrés et des toilettes séparés. La pièce de vie, d'environ 47 m², baignée de lumière, offre un bel espace salon / salle à manger, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine dispose d'un cellier attenant de plus de 5 m², pratique au quotidien, avec un accès direct au garage. L'espace nuit se compose de trois chambres en parquet, toutes équipées de placards, d'une grande salle de bain, d'un second WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing). Un bureau, un peu indépendant, aménagé dans le garage, vient compléter l'ensemble, parfait pour télétravailler. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin plat, entièrement clos, arboré et piscinable. Une terrasse en partie couverte permet de savourer les beaux jours en toute saison. Un pool-house et un abri de jardin apportent un espace de rangement supplémentaire. Un forage et un arrosage automatique permettent l'arrosage de la parcelle. Le garage de 20 m², doté d'une double porte et d'une mezzanine, complète ce bien très fonctionnel. Enfin, des panneaux solaires installés sur la maison offrent un revenu complémentaire d'environ 1.350 € par an, un vrai plus économique ! Cette maison allie confort, praticité et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 584684 ).

Iad france - cécilia rousseau vous propose : très jolie maison lumineuse de 2016 de type 4 de 83 m² au calme, tout en étant proche des commodités sur un jardin clôturé et une parcelle de 221 m² et d'un garage attenant de 17,76 m². Venez découvrir au rdc une vaste entrée avec wc et point d'eau puis ce beau et lumineux séjour de 37,76 m² ouvert sur le jardin et sa terrasse. Cette pièce de vie avec cuisine équipée dispose d'un accès au grand garage / buanderie. À l'étage, le coin nuit propose 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec meuble vasque et wc. Le bien est agréable et fonctionnel, proche commodités et école. Idéal famille ou investisseurs. Les + : beaux volumes, luminosité, calme, jardin, garage, 3 chambres,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 76 et classe climat b indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une Élégance Moderne au Cœur du village de St LOUP CAMMAS : Cette magnifique demeure de plain-pied, avec un demi-étage, incarne le parfait équilibre entre modernité, confort familial, détente et esprit zen de son jardin arboré, le tout sur une parcelle de 1000 m² luxueusement aménagée. Des Extérieurs Pensés pour le Plaisir et la Détente : Le jardin, conçu dans un esprit zen, invite à la détente et à la contemplation, enrichi par une variété d’oliviers, de cyprès, d'erable liquidenbar et d’arbustes soigneusement sélectionnés. Le devant de la propriété révèle une piscine élégante, entourée d’un banc pour des moments de relaxation sous le soleil. L’atelier de jardinage et la tonnelle végétalisée offrent des espaces pour cultiver vos passions et vous connecter avec la nature. L’arrière de la maison s’ouvre sur une terrasse expansive, couronnée d’une pergola bioclimatique qui invite à profiter de l’extérieur quel que soit le temps. L’espace rez-de-chaussée est complété par une chambre accueillante, un wc indépendant et une salle d'eau. Accessible à partir de l’espace cuisine, une buanderie et espace stockage, ainsi qu’un bureau lumineux doté d’un grand placard et d’une baie vitrée ouvrant sur l’arrière du jardin. Bureau potentiellement aménageable en chambre selon les besoins. L’étage abrite deux chambres dotées de climatisation individuelle, offrant confort et intimité. Profitez du cadre idyllique de Saint-Loup-Cammas, avec un accès facile au centre-ville tout en bénéficiant de la quiétude d’un village recherché. Cette propriété est non seulement belle et bien entretenue mais offre également des possibilités d’extension, avec un DPE très satisfaisant en haut de la catégorie C, attestant de la faible consommation énergétique. Plus d'informations sur notre site web et sa page dédiée urbanhouse360. com.

Au cœur d'un lotissement calme et sans nuisance, à proximité immédiate des zones vertes, espaces sportifs et commerces, cette maison T4 parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal. De construction qualitative et érigée sur un sous-sol complet, elle bénéficie de beaux volumes, d'une agréable hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle très appréciable. La pièce de vie traversante, chaleureuse et bien agencée, est agrémentée d'un insert à bois fonctionnel. La cuisine, indépendante et très bien équipée, s'ouvre directement sur une terrasse intime, à l'abri des regards. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses dotées de rangements, une salle d'eau en excellent état et des toilettes séparées, formant un ensemble harmonieux et prêt à accueillir votre quotidien. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, atelier, salle de sport ou espace de stockage, selon vos besoins. Un garage supplémentaire ainsi qu'une allée extérieure permettent de stationner vos véhicules en toute tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment aménagé et arboré, facilement piscinable, aussi bien à l'avant qu'à l'arrière. L'ensemble est complété par des prestations appréciables : système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur air / air système airzone, chaudière gaz à condensation récente, menuiseries PVC double vitrage et ravalement de façade. Proposée dans un état irréprochable, tant sur le plan structurel qu'énergétique, cette maison clés en main constitue une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1114.

Sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², je vous propose de découvrir, en exclusivité, cette villa de plain-pied construite en 2014, offrant 145 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec rangements, qui mène à une pièce de vie traversante et déplafonnée de près de 40 m², baignée de lumière. La cuisine de 19 m², entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel de plus de 9 m². Le tout s'ouvre largement sur une terrasse en bois grâce à des baies vitrées à galandage, pour une parfaite continuité intérieur / extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet et placards intégrés, une grande salle de bains, ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et WC privatifs. Atout supplémentaire : un appartement indépendant de 60 m², idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poêle, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Côté pratique : un garage de 65 m², des abris de rangement, et de généreux volumes pour stocker ou bricoler. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé soigneusement entretenu, d'une terrasse en bois, et d'une piscine au sel 10x5 pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 585196 ).

Au cœur de St Loup Cammas, découvrez cette maison préfabriquée, proposée en EXCLUSIVITÉ. Suite aux diagnostics techniques obligatoires, le diagnostic amiante a révélé la présence de matériaux contenant de l'amiante dans les murs porteurs et le crépi. Ces matériaux sont en parfait état, stables, et ne présentent aucun risque immédiat, si ce n'est une simple surveillance dans le temps. Vous pouvez bien sûr me contacter pour en discuter, obtenir toutes les informations nécessaires à ce sujet ainsi les diagnostics complets. Située dans un lotissement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas seulement des commodités essentielles telles que le bus de ville, les commerces et les écoles. Une localisation parfaite pour profiter d'un cadre de vie serein tout en étant proche de tout ! Cette maison offre environ 104 m² habitables de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de plus de 30 m², ouvrant sur une terrasse ombragée. La cuisine séparée et équipée est spacieuse et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Elle dispose également d'un accès direct au garage de 15 m², facilitant le quotidien. Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir de la famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Une salle d'eau récente et un WC séparé complètent cet espace de vie. La maison a été récemment équipée d'une pompe à chaleur Air / Air en gainable, ainsi qu'un cumulus thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. De nombreux rangements ont été intégrés dans la conception de la maison, facilitant l'organisation et l'optimisation de l'espace. Le jardin de 630 m² est plat et arboré, idéal pour des moments de détente, des barbecues en famille ou pour aménager un potager. Des travaux sont à prévoir : rénovation des menuiseries, du sol, peinture, terrasse, finitions diverses, crépi, et portail, offrant la possibilité de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 594395 ).

Saint-Loup Cammas, dans un environnement privilégié, découvrez cette maison familiale, offrant 187 m² habitables sur une parcelle de 600 m² sans vis à vis et piscinable. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie avec cheminée de 60 m² avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée - 2 chambres (14 et 16 m²) avec placards - Salle de bain et wc A l'étage : - 4 chambres (14 à 16 m²) avec rangements - Salle d'eau et wc Atouts supplémentaires : - Volumes généreux et luminosité - Climatisation, cheminée - Grand garage avec rochelle + grenier - Environnement calme, résidentiel, proche transports et commerces Maison idéale pour une grande famille. À découvrir ! Référence agence : 1249.

Iad france - laure pécout-laffont vous propose : saint-loup-cammas – maison de plain-pied 92 m², 3 chambres, terrain 650 m² cette maison t4 est située dans un environnement paisible à seulement quelques minutes à pied du centre de saint-loup-cammas — commerces, écoles et services accessibles en 5 à 10 minutes ! Composition : la maison se compose d'une pièce de vie (49 m² environ) disposant d'une triple orientation, avec sa cuisine ouverte équipée et son îlot central. L’espace nuit comprend 3 chambres (11 m² - 12 m² - 12.5 m²), une salle de bain, des toilettes séparées et un placard. Exterieurs et dependances : sur un terrain clos, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et tranquille. Le garage a été aménagé en buanderie et espace de stockage et un grand abri bois complète les annexes. Côté stationnement, la parcelle permet d’accueillir au moins deux véhicules. Confort et equipements : poêle à bois - radiateurs électriques - ballon d’eau chaude - fenêtres double vitrage - isolation - des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre calme, à proximité immédiate de tout. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure pécout-laffont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Lapeyrouse-Fossat, très agréable et vaste villa t7 située au calme et dans un bel environnement champêtre. Au rdc, pièce de vie de 37 m² ouverte sur l'espace piscine et ses terrasses couvertes, cuisine séparée et 4 chambres. À l'étage, une cinquième chambre, salle de jeu de 33 m² et bibliothèque de 43 m². La configuration des lieux permet de nombreux usages. Garage, carport idéal pour camping-car. Terrain de 3200 m² arboré, plat et clôturé. Villa parfaitement entretenue, tout le confort a été prévu pour ses occupants.

* SOUS-COMPROMIS * - En exclusivité, découvrez dans un environnement résidentiel privilégié, au fond d’une impasse au calme absolu, cette villa contemporaine entièrement de plain pied de 2018 développant 147 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 762 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité de ce bien avec ces nombreux rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, offre près de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et menuiserie à galandage, prolongeant naturellement l’espace vers l’extérieur. Un vaste cellier / buanderie avec accès direct au jardin vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle de bains soignée, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une terrasse carrelée de 50 m² exposée plein sud, une piscine au sel parfaitement intégrée, et un terrain de pétanque pour des instants de convivialité. Un grand garage avec espace atelier, plusieurs stationnements aériens, et des prestations techniques irréprochables (pompe à chaleur avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés, garanties décennale et dommage-ouvrage) viennent parfaire ce bien rare sur le secteur ! La maison se situe à seulement 700 mètres d'un arrêt de bus Tsséo, 7 kilomètres de la rocade, et 15 kilomètres du Capitole ! N'attendez plus, contactez Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32 CASTELMAUROU IMMOBILIER pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix 3 % TTC.

Rare à Lapeyrouse-Fossat : grande maison 227 m² avec piscine, jardin + 3000 m² et fort potentiel d'aménagement À seulement 15 minutes de Toulouse, découvrez cette maison spacieuse située dans un environnement calme, au fond d'une impasse à Lapeyrouse-Fossat. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et la possibilité de rénover à leur goût. De beaux volumes pour créer votre intérieur sur mesure Le rez-de-chaussée propose : Un grand séjour lumineux de 40 m² Une cuisine indépendante de 17 m² 4 chambres 1 salle de bain À l'étage : Une 5 ? chambre Un bureau parfait pour le télétravail Un espace de 50 m² à aménager (salle de jeux, suite parentale, chambres en plus…) La maison offre un réel potentiel de rénovation et de réorganisation intérieure : possibilité d'ouvrir les espaces, de créer une grande pièce de vie, de repenser les volumes… Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser complètement leur futur lieu de vie. Un extérieur qui fait la différence Terrain arboré de plus de 3000 m² Piscine Grande terrasse pour profiter du calme Garage de 17 m² + abri voiture Un emplacement recherché Au calme absolu, sans être isolé, et proche des écoles, commerces et axes menant à Toulouse. Un cadre parfait pour une famille ou pour un projet mêlant confort, espace et nature. Pourquoi visiter ? De grands volumes rares sur le secteur Un extérieur spacieux avec piscine Un potentiel de rénovation important Une localisation privilégiée Une maison évolutive qui peut s'adapter à tout projet Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.

À Lapeyrouse-Fossat, au centre du village, découvrez cette maison récente T4, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 12 km de la place du Capitole à Toulouse. À deux pas des commerces, des transports et de l'école, elle offre un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie. Mitoyenne sur un côté, cette villa moderne de 86 m² s'ouvre sur un jardin clos d'environ 170 m² sans vis à vis, exposé plein sud, parfait pour les moments de détente en extérieur. La grande terrasse carrelée prolonge agréablement l'espace de vie. L'ensemble se situe dans un quartier paisible, à l'abri des nuisances. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, tournée vers la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes indépendants. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un deuxième WC indépendant. Garage, volets roulants électriques, agencement fonctionnel et belles ouvertures complètent les prestations de ce bien. Une maison récente, bien exposée et parfaitement située. Idéale pour une vie de famille à deux pas de Toulouse ou pour un investissement locatif. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Située à Lapeyrouse-Fossat, cette belle villa moderne et confortable type 7 de 196 m² habitables est au calme, sans vis à vis. L'entrée de caractère dessert une superbe pièce de vie de 75 m² composée d'un vaste salon et bureau avec vue sur l'espace piscine, une cuisine récente parfaitement équipée et un espace repas. Une terrasse ombragée est directement accessible depuis la cuisine. L'espace nuit en rez de jardin est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et d'une seconde chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, nous trouvons deux chambres de 12 m², climatisées, avec placard, un espace bureau, une salle d'eau et wc séparé et une salle de jeu de 11 m² qui peut être une cinquième chambre. Le terrain de 2000 m² est entièrement aménagé de haies et arbres majeurs, le parc est superbe. La piscine est chauffée, 105 m² de terrasses en ipé, double garage, terrain de pétanque. Dpe A, pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, tout a été prévu pour le confort de ses occupants. Cette belle villa se situe à 2 mn des transports en commun à 10mn des commodités.

Rare sur le secteur - découvrez cette maison dans un environnement calme à 500 mètres de toutes les commodités (commerces, écoles, bus tisseo, médecins. ) sur la commune de lapeyrouse-fossat. Cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2015, offre 86 m² habitables 3 chambres et un garage. Entrée avec grand placard donnant sur la pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine, qui s'ouvre par des baies vitrées sur la terrasse carrelée et le jardin intimiste et bien exposé. À l'étage vous profiterez de 2 chambres équipées de placards et d'un bureau de presque 9 m² avec placard également, et une salle de bain avec fenêtre et double vasque. 2 wc. Le plus : garage attenant et communiquant avec la cuisine. Pas de copropriété. Maison en bon état général, prestations récentes et bon dpe, volets roulants électriques, pompe à chaleur. Pour découvrir ce bien contacter cloé caglieris 06 50 24 82 32 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % ttc inclus.

Maison t4 de 90 m²sur grand terrain arboré – sous-sol et combles aménageables ! À lapeyrouse-fossat – maison avec un superbe terrain arboré et un fort potentiel située dans un quartier calme et recherché de lapeyrouse-fossat, cette maison t4 de 90 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un magnifique terrain de 2938 m², joliment arboré. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de rangement ou futur agrandissement selon les besoins. Les combles sont également aménageables, permettant d'imaginer encore de nouveaux espaces. Une maison authentique, pleine de potentiel, qui n'attend plus qu'un nouveau souffle pour révéler tout son charme. L'environnement est calme, verdoyant un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène lhuillier, tél. : 06 99 38 99 10, e-mail : helene.lhuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812 043 313.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, 5 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, elle offre un grand potentiel et dispose d'un sous-sol complet de 150 m². Le tout sur une parcelle de 1032 m² arborée et piscinable.

Discrète depuis la rue, cette maison des années 80 rénovée en son intérieur se dévoile en douceur… pour révéler à l'arrière un superbe jardin plat, baigné de soleil, avec grande piscine 10x5 m et terrasse. La pièce de vie déplafonnée offre un volume remarquable (69 m² ! ) et une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, accessible aussi bien depuis le hall que depuis le jardin. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres dont une vaste suite parentale double et lumineuse avec dressing (pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un escalier en colimaçon mène à une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux, coin lecture, chambre d'amis) et à une chambre indépendante supplémentaire avec terrasse solarium surplombant le jardin et la piscine. Cet espace idéal pour un ado, une chambre d'amis ou encore un cocon parental, dispose d'un point d'eau avec WC et lavabo, et peut accueillir une future baignoire ou douche. La maison a été repensée pour offrir tout le confort actuel : • Chauffage par pompe à chaleur mixte (2022), pour des économies d'énergie et un confort thermique optimal • Sous-sol accueillant garage, atelier et vaste espace de rangement sur 45 m² • Puits, idéal pour l'arrosage et la gestion écologique du jardin, et surtout, un cadre de vie apaisant, dans une impasse calme, à l'écart du tumulte mais accédant aux bus pour le collège ou le lycée. Et si cette maison, discrète au premier regard, devenait votre plus belle découverte immobilière ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

À vendre : maison familiale t 7 à pechbonnieu (31140) située dans un secteur très recherché, découvrez cette maison familiale t 7 d'une surface habitable de 145 m² en duplexe, implantée sur un terrain de 811 m². Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement et escalier accès à l'étage. Séjour avec cheminée, une chambre salle de bains avec wc, cellier, deux garages, buanderie à l'étage : dégagement, grand séjour / salon lumineux, cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur un large balcon et un accès direct au jardin. Trois chambres, placards, salle d'eau, wc séparé possibilité de créer deux appartements indépendants chauffage par pompe à chaleur thermodynamique climatisation réversible travaux à prévoir, idéal pour un projet de personnalisation parfait pour une grande famille, un investissement locatif conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' fernande bounhouret (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 863 069 - toulouse.

Située à Pechbonnieu, maison T5 de 150 m² sur 2 niveaux. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, un séjour de 26 m², buanderie et atelier (29 m²). À l'étage, 4 vastes chambres (15,18, 15 et 17 m²) avec placards. 1 wc et 2 salles d'eau à chaque niveau. Plus une terrasse de 25 m² avec vue dégagée. Garage double, Terrain de 1500 m² divisible. Travaux de rafraîchissement à prévoir.