Vente maison 5 pièces 146 m² Lapeyrouse-Fossat (31180)

Dans un cadre privilégié, au cœur d’un environnement calme et verdoyant sur la commune de LAPEYROUSE-FOSSAT, laissez-vous séduire par ce bien alliant rénovation et charme de l'ancien, développant environ 260 m² habitables sur une belle parcelle paysagée de plus de 2 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par de généreux volumes et une belle luminosité. Le salon-séjour, largement ouvert sur l’extérieur et les terrasses, invite à la détente et aux moments de convivialité face à une vue dégagée sur la campagne. La salle à manger prolonge cet esprit familial, ainsi que la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité. À l’étage, quatre chambres spacieuses et climatisées composent l’espace nuit, complétées par un dressing et une salle de bains. Cet étage allie également fonctionnalité et cachet. Côté pratique, une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu’un garage de 40 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à la création possible d’une mezzanine. À l’extérieur, le jardin paysagé de 2 507 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, idéalement exposée, promet de précieux moments de détente dans un cadre paisible. Atypique, pleine de charme et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un bien de caractère, offrant espace, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités du village de Lapeyrouse Fossat, et à 15 kilomètres du Capitol. Pour découvrir ce bien, contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence à la charge du locataire 3,5 % inclus dans le prix.

Lapeyrouse-fossat villa de plain-pied 200 m² - 5 chambres - piscine - double garage - terrain de 2 643 m² - dpe b rare sur le secteur ! À lapeyrouse-fossat, dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse au calme et à quelques minutes de toulouse, découvrez cette superbe villa familiale de plain-pied d'environ 200 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 643 m² avec piscine, pergola bioclimatique et double garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Le vaste hall dessert une belle pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial, agrémenté d'un poêle à bois, offre un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de vie, est complétée par un cellier attenant, apportant un véritable confort au quotidien. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette villa propose un agencement fonctionnel avec deux espaces nuit indépendants. Le premier est consacré à l'espace parental avec une suite comprenant un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le second accueille quatre chambres, dont une seconde suite avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale ainsi que des toilettes indépendantes. Une configuration idéale pour une grande famille, des adolescents, une activité en télétravail ou pour recevoir dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 mètres, d'une pergola bioclimatique, d'un espace pool house et de nombreux espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage de 55 m² complète les prestations de cette propriété. Les principaux atouts : ? Villa de plain-pied d'environ 200 m² ? Terrain arboré de 2 643 m² ? Pièce de vie de 70 m² avec poêle à bois ? 5 chambres dont 2 suites ? Piscine 10 x 5 m ? Pergola bioclimatique et pool house ? Double garage de 55 m² ? Environnement calme en fond d'impasse ? Excellent classement énergétique dpe b ? Proximité des écoles, commerces et accès vers toulouse cette villa familiale réunit des prestations recherchées : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, un vaste terrain, une piscine, un double garage et un environnement résidentiel de qualité. Un bien rare à lapeyrouse-fossat, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez nathalie adjedj comptoir immobilier de france 06 68 10 98 25 ei agent commercial rsac 880 159 652 (toulouse) réf. 54 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie adjedj - norsac : 928 452 218, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans un cadre privilégié, au cœur d’un environnement calme et verdoyant sur la commune de LAPEYROUSE-FOSSAT, à moins de 10 minutes de SAINT JEAN, laissez-vous séduire par cette authentique Toulousaine rénovée, développant environ 260 m² habitables sur une belle parcelle paysagée de plus de 2 500 m². Ici, le charme de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation soignée, offrant un lieu de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par de généreux volumes et une belle luminosité. Le salon-séjour, largement ouvert sur l’extérieur et les terrasses, invite à la détente et aux moments de convivialité face à une vue dégagée sur la campagne. La salle à manger prolonge cet esprit familial, ainsi que la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité. À l’étage, quatre chambres spacieuses et climatisées composent l’espace nuit, complétées par un dressing et une salle de bains. Cet étage allie également fonctionnalité et cachet. Côté pratique, une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu’un garage de 40 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à la création possible d’une mezzanine. À l’extérieur, le jardin paysagé de 2 507 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, idéalement exposée, promet de précieux moments de détente dans un cadre paisible. Atypique, pleine de charme et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un bien de caractère, offrant espace, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités du village de Lapeyrouse Fossat, et à 15 kilomètres du Capitol. Pour découvrir ce bien, contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence à la charge du locataire 3,5 % inclus dans le prix.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa contemporaine de plain-pied construite en 2019, offrant 142 m² habitables sur une parcelle paysagée de 927 m². Idéalement située à 2 minutes à pied des commerces de montberon, elle allie modernité, confort énergétique et prestations haut de gamme. Garanties décennale et dommage ouvrage en cours. - espace de vie - entrée fonctionnelle avec placard de rangement. - splendide pièce de vie de 60 m² : un espace ultra-lumineux et convivial grâce à ses grandes baies vitrées à galandage qui s'effacent dans les murs pour ouvrir totalement la maison sur l'extérieur. - cuisine haut de gamme arthur bonnet entièrement équipée et aménagée, parfaite pour recevoir. - cellier / buanderie attenant à la cuisine pour un maximum de praticité au quotidien. - extérieur et détente - le terrain de 927 m² est entièrement aménagé pour nécessiter un minimum d'entretien tout en offrant un maximum de confort : - grande terrasse prolongeant le séjour. - piscine au chlore (8x4m) chauffée, sécurisée par une couverture. - cuisine d'été équipée pour vos soirées conviviales. - espaces soignés avec pelouse synthétique haut de gamme et un véritable terrain de pétanque. - grande allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - deux abris de jardin (11 m² et 5 m² pour le local technique de la piscine). - prestations et équipements - maison ultra-connectée et particulièrement économe en énergie : - climatisation gainable réversible dans toute la maison (zones indépendantes). - domotique intégrée globale (volets, lumières, etc.). - panneaux solaires (6 kwc) en autoconsommation avec revente du surplus (rapport actuel : gain de ~350 € / an pour une facture d'électricité réduite à ~120 € / mois). - chauffe-eau thermodynamique. - portail extérieur motorisé avec visiophone. - garage attenant de 26 m², entièrement isolé et facilement modifiable en pièce supplémentaire ou studio indépendant si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure bourdeau, tél. : 06 49 55 56 21, e-mail : laure.bourdeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 518476395.

Maison contemporaine 290 m² - piscine - terrain arborée 2 270 m² - montberon (31140) des volumes rares, un cadre d'exception — à deux pas de toulouse à montberon (31140), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 290 m², construite en 2014, s'impose comme une propriété rare sur le secteur. Son implantation sur une parcelle arborée de 2 270 m² lui offre un cadre intimiste peu courant à proximité immédiate de toulouse. Dès l'entrée, le caractère du bien s'affirme, une très grande pièce de vie lumineuse (triple exposition) et généreuse de 55 m² pensé pour recevoir. Une magnifique cuisine entièrement équipée donnant sur un cellier / buanderie et s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale de 30 m² en rez-de-chaussée apporte un confort de vie immédiat, adapté aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'espace. Une fois arrivé à l'étage, on découvre deux belles chambres dont une donne accès au toit terrasse, une salle d'eau et un wc. Ce niveau offre encore de magnifique volumes à exploiter, à penser et à personnaliser avec sa mezzanine de 57 m² (bureau, bibliothèque, salon lecture et détente ou un espace salle de sport. À l'extérieur : une terrasse couverte de 50 m², une magnifique piscine 11x4m, un jardin arborée, un garage de 55 m² isolé et carrelé ainsi que de nombreuses places de stationnement sur allée goudronnée. Un dpe a, un atout de taille, gage de charges maîtrisées et de confort thermique, cohérent avec une construction récente (2014). Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un bien qui se vit autant qu'il s'investit : les propriétés de ce standing se font rares sur le 31140. Ludovic perez / safti - contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 610 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Unique sur le secteur - découvrez cette maison atypique dans un environnement calme, à proximité du centre du village, profitant d'une vue exceptionnelle à 180o sur la chaînes de Pyrénées. Aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception offre une belle entrée déplafonnée, desservant un double salon / séjour avec cheminée largement ouvert sur les terrasses et la vue, une cuisine séparée dinatoire, un bureau et un premier espace nuit avec deux chambres et une salle de bain, pouvant aisément être considéré comme l'espace parentale. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres supplémentaires et deux salles d'eau, ainsi qu'une cinquième chambre attenante. Le garage d'environ 130 m² offre une grande buanderie donnant directement sur le jardin, et un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi que du stockage. Côté extérieur le jardin en demi niveau est clôturé et paysagé, piscinable, et bénéficie d'un cadre idéal au calme et sans vis-à-vis. Les plus de cette maison : magnifiques terrasses à l'abri des regards offrant une vue exceptionnelle. Proximité à pied de toutes les commodités, 10 minutes de l'entrée de TOULOUSE. Ce bien rénovée récemment offre un double vitrage PVC, un cumulus thermodynamique et une isolation complète des combles, ainsi que des peintures et la cuisine refaites. Pour plus de reisengements, contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix 3,5 % TTC.