Vente maison 4 pièces 92 m² Montberon (31140)

Située dans la charmante commune de Montberon (31140), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Connue pour son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, Montberon combine le calme de la campagne avec la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces de loisirs. De plus, les paysages environnants offrent des possibilités de promenades et de détente en pleine nature, idéales pour les amateurs d'activités extérieures. * le salon et une des chambres ont été meublé, virtuellement de façon à vous aider à vous projeter dans l'aménagement de cette maison * Construite en 1996 sur une parcelle de terrain de plus de 1100 m², cette maison de type T4 séduit par ses 152 m² habitables soigneusement agencés. Elle se compose d'une vaste entrée avec un WC invités, d'un beau séjour de plus de 36 m² déplafonné avec une belle cheminée, d'une salle à manger de 20 m², d'une grande cuisine et de son arrière cuisine donnant sur un garage d'environ 40 m². La partie nuit se compose de 2 grandes chambres, l'une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage au sol et de nombreux rangements. Avec ses espaces extérieurs généreux, cette propriété offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre en harmonie avec la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 338 400 € Honoraires charge acquéreur : 21 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Iad France - Florence Carles vous propose : Maison de ville en plein coeur du village de Montberon sans jardin avec terrasse Vous cherchez une grande maison à un prix abordable permettant de loger de façon indépendante une famille intergénérationnelle ? ou tout simplement diminuer votre mensualité par un rendement locatif du rez de chaussée d'un logement ? C'est possible, l'offre locative sur la commune est très largement déficitaire et la villa permet d'accueillir tous projets ! Cette maison de 136 m² bénéficie de nombreux potentiels d'aménagement. Au rez de chaussée, 2 entrées possibles avec une petite véranda, un salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une cuisine semi ouverte très bien équipée, un salon séjour lumineux, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, zone séparée bureau et une salle d'eau avec en plus un jacuzzi pour vous prélasser ! Un garage est compris dans la vente. Ce que l'on aime : - maison rénovée avec de nombreux rangements - Système de chauffage multiple : chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour diminuer votre facture d'énergie, - Toiture et façade rénovées : tuiles, zinc, débords de toit, dalle - Nombreux espaces en potentiel d'aménagement - A 2 mn à pied du centre village - Double projet possible (personne âgée ou adolescent / investissement locatif possible) Ce qu'il faut valider : - un devant de maison avec terrasse et petit jardinet Je vous attends pour vous faire visiter cette maison à fort potentiel sur Montberon du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 322100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 136 m² – Lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel Cette superbe maison allie confort, volumes et fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle séduit par sa luminosité et ses beaux espaces, idéale pour une famille, une configuration multigénérationnelle ou un espace indépendant pour un adolescent. Atouts exceptionnels : Deux cuisines équipées et deux salles de bain, aucun travaux Deux salons et deux entrées pour séparer les espaces Trois chambres dont une suite parentale possible Grand dressing et garage privatif Confort & performance : Toiture revue, chauffage au sol par pompe à chaleur et 12 m² de panneaux solaires pour réduire vos factures. Située dans un quartier calme et recherché, proche commodités et transports, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

Au cœur d'un lotissement calme et sans nuisance, à proximité immédiate des zones vertes, espaces sportifs et commerces, cette maison T4 parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal. De construction qualitative et érigée sur un sous-sol complet, elle bénéficie de beaux volumes, d'une agréable hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle très appréciable. La pièce de vie traversante, chaleureuse et bien agencée, est agrémentée d'un insert à bois fonctionnel. La cuisine, indépendante et très bien équipée, s'ouvre directement sur une terrasse intime, à l'abri des regards. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses dotées de rangements, une salle d'eau en excellent état et des toilettes séparées, formant un ensemble harmonieux et prêt à accueillir votre quotidien. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, atelier, salle de sport ou espace de stockage, selon vos besoins. Un garage supplémentaire ainsi qu'une allée extérieure permettent de stationner vos véhicules en toute tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment aménagé et arboré, facilement piscinable, aussi bien à l'avant qu'à l'arrière. L'ensemble est complété par des prestations appréciables : système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur air / air système airzone, chaudière gaz à condensation récente, menuiseries PVC double vitrage et ravalement de façade. Proposée dans un état irréprochable, tant sur le plan structurel qu'énergétique, cette maison clés en main constitue une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1114.

Au cœur de St Loup Cammas, découvrez cette maison préfabriquée, proposée en EXCLUSIVITÉ. Suite aux diagnostics techniques obligatoires, le diagnostic amiante a révélé la présence de matériaux contenant de l'amiante dans les murs porteurs et le crépi. Ces matériaux sont en parfait état, stables, et ne présentent aucun risque immédiat, si ce n'est une simple surveillance dans le temps. Vous pouvez bien sûr me contacter pour en discuter, obtenir toutes les informations nécessaires à ce sujet ainsi les diagnostics complets. Située dans un lotissement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas seulement des commodités essentielles telles que le bus de ville, les commerces et les écoles. Une localisation parfaite pour profiter d'un cadre de vie serein tout en étant proche de tout ! Cette maison offre environ 104 m² habitables de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de plus de 30 m², ouvrant sur une terrasse ombragée. La cuisine séparée et équipée est spacieuse et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Elle dispose également d'un accès direct au garage de 15 m², facilitant le quotidien. Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir de la famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Une salle d'eau récente et un WC séparé complètent cet espace de vie. La maison a été récemment équipée d'une pompe à chaleur Air / Air en gainable, ainsi qu'un cumulus thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. De nombreux rangements ont été intégrés dans la conception de la maison, facilitant l'organisation et l'optimisation de l'espace. Le jardin de 630 m² est plat et arboré, idéal pour des moments de détente, des barbecues en famille ou pour aménager un potager. Des travaux sont à prévoir : rénovation des menuiseries, du sol, peinture, terrasse, finitions diverses, crépi, et portail, offrant la possibilité de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 594395 ).

Iad france - léna vergne-bessagnet vous propose : saint-loup-cammas – maison de plain-pied 92 m², 3 chambres, terrain 650 m² cette maison t4 est située dans un environnement paisible à seulement quelques minutes à pied du centre de saint-loup-cammas — commerces, écoles et services accessibles en 5 à 10 minutes ! Composition : la maison se compose d'une pièce de vie (49 m² environ) disposant d'une triple orientation, avec sa cuisine ouverte équipée et son îlot central. L’espace nuit comprend 3 chambres (11 m² - 12 m² - 12.5 m²), une salle de bain, des toilettes séparées et un placard. Exterieurs et dependances : sur un terrain clos, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et tranquille. Le garage a été aménagé en buanderie et espace de stockage et un grand abri bois complète les annexes. Côté stationnement, la parcelle permet d’accueillir au moins deux véhicules. Confort et equipements : poêle à bois - radiateurs électriques - ballon d’eau chaude - fenêtres double vitrage - isolation - des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre calme, à proximité immédiate de tout. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna vergne-bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.