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maison 3 pièces 123 m2 à vendre à Massérac (44290)
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Vente maison 3 pièces 123 m² Massérac (44290)
168 000 €
-6.67 %

Maison 3 pièces Massérac (44290)

Iad France - Alexis Le Flohic (07 69 91 80 33) vous propose : Cette maison mitoyenne idéalement située en pleine campagne, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 123 m² et un terrain de 678 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un espace convivial avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, agrémenté d'un insert granulé. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé complètent ce niveau, offrant une praticité au quotidien. À l'étage, une vaste pièce de 63 m² s'offre à vous, prête à être modifiée selon vos besoins. Transformez-la en une chambre parentale ou divisez-la pour créer 3 ou 4 chambres distinctes. Le grenier, offrant des possibilités d'aménagement, peut accueillir une chambre supplémentaire, un espace de bureau ou une salle de loisirs, laissant libre cours à votre imagination. L'éco-responsabilité est au rendez-vous avec des panneaux solaires déjà installés, revente du surplus à EDF. De plus, l'assainissement individuel est non conforme. Possibilité de rachat d'une parcelle attenante d'environ 600 m² contenant un garage et une pièce de 30 m² attenante à la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Le Flohic EI (ID 68415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 912575404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 678 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 168 000 € (soit 1 366 € / m²)
    -6.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.67 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1457807
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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