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maison 3 pièces 50 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente maison 3 pièces 50 m² Marseille 7 (13007)
355 000 €
-3.53 %

Maison 3 pièces Marseille 7 (13007)

Vous souhaiteriez posséder votre propre maison dans le secteur le plus prisé de la cité phocéenne ? Ou bien vous êtes investisseur et vous souhaitez acquérir le logement adéquat pour louer en saisonnier ? Cette maison est faite pour vous. Safti Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison idéalement située à deux pas de la corniche au calme. D'une superficie habitable d'un peu moins de 50 m², vous y trouverez tout le nécessaire pour votre confort et de nombreux atouts (cheminée, balcon pouvant accueillir une table et deux chaises, plafond haut et possibilité mezzanine … ) De surcroit le bien dispose d'une belle chambre avec placard ainsi que d'une deuxième pièce qui pourra par exemple faire office de petite chambre ou de bureau. À très vite. => Il est certes à noter que le bien est actuellement classé G en énergie, mais qu'un audit énergétique a été réalisé et y figure comment remonter en lettre (jusqu'en B), à savoir que par exemple la simple installation d'une pompe à chaleur (7000€) passerai le bien de la note G à E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 30 m²
Environnement
  • Quartier : Roucas / Corniche
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 550 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 636 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 7 100 € / m²)
    -3.53 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.53 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1129025
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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