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maison 3 pièces 77 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente maison 3 pièces 77 m² Marseille 7 (13007)
425 000 €
-14.83 %

Maison 3 pièces Marseille 7 (13007)

Chemin du vallon de l'Oriol, en limite du Roucas-Blanc sur les hauteurs de Bompard, Casaloft vous propose cette belle maison de ville de 77 m², en double exposition, avec garage. Entièrement rénovée, cette maison s'articule sur 3 niveaux. Au rdc, une entrée dessert une petite suite de 14,94 m² comportant une chambre avec salle d'eau et wc, et un garage de 16,53 m² en accès direct. À l'étage, une lumineuse pièce de vie de 36,70 m² vous accueille avec ses 5 fenêtres et donne accès, au 2nd et dernier étage, à une suite parentale de 22,77 m² comportant une chambre de 15,16 m², une salle d'eau, et un wc indépendant. Vous serez séduit par la rénovation contemporaine (façade, toiture, plomberie et électricité neuves), le double vitrage, la climatisation réversible, les volets roulants électriques (ainsi que la porte du garage), et bien entendu par ce quartier mythique formant un village au cœur de la ville. Proche des commerces, des écoles et de la plage du Prophète, ce petit bijou est à visiter sans tarder.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Environnement : grande ville, mer
  • Orientation : NO/SO
  • Secteur : ROUCAS-BLANC
Etat
  • Etat general : Rénovation 2022
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 5 519 € / m²)
    -14.83 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 190 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.83 % (-74 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13004444
Casaloft Immobilier agence immobilière Marseille 7 (13007)
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