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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Marseille 5 (13005)
169 000 €

Maison 3 pièces Marseille 5 (13005)

Charmante Maison de Type T3 au Cœur du 5ème Arrondissement de Marseille en Viager Une pépite au fond d'une impasse tranquille. Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique d'acquérir une magnifique maison de type T3, idéalement située dans le centre de Marseille, dans le 5ème arrondissement. Nichée au fond d'une impasse calme, cette propriété offre un havre de paix au cœur de l'effervescence de la ville. Caractéristiques principales : Surface habitable : 70 m² Combles aménageables : 70 m² supplémentaires Terrain : 100 m² Garage Meublée Balcon Agencement exceptionnel Prix : Cette belle demeure est proposée en viager occuper sans rente à un prix exceptionnel de 169 000 euros. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité au cœur de la cité phocéenne. Valeur estimée : L'estimation actuelle de la maison s'élève à 330 000 euros, ce qui fait un super investissement a ne pas louper Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien CHARDON, Tél. : 06 49 41 32 08, E-mail : julien.chardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 980 840 755.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 2 414 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1122947
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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