Maison 3 pièces à vendre à Longjumeau (91160)

Secteur balizy - maison 3 pièces avec jardin emplacement idéal et privilégié de la commune de longjumeau, secteur balizy, dans une copropriété » le domaine de balizy » offrant un cadre de vie idéal, au calme de la circulation, à proximité des commodités et gare rer c à 5 min. Venez découvrir cette maison 3 pièces des années 2000 comprenant : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour doté d'un poêle à bois, avec accès jardin / terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. - a l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau. En extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'une superficie d'environ 180 m². Possibilité de se stationner dans la propriété. Copropriété de 27 lots d'habitation. Syndic bénévole, pas de procédure dans la copropriété de l'asl. Charges annuelles d'environ 500euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, pavillon d'habitation de plain-pied d'une surface habitable de 51 m², situé dans un quartier calme et recherché, rue des rossignols à chilly-mazarin. Le bien se compose d'une entrée donnant sur une petite cuisine, d'un séjour de 16 m², de deux chambres de 9 m² et 10 m², d'une salle d'eau et de wc séparés. Il dispose d'un chauffage au gaz, d'un sous-sol, ainsi que d'un jardin offrant un bel espace privatif, le tout édifié sur un terrain de 407 m². La propriété permet également le stationnement de quatre véhicules, avec un emplacement de garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamid abbassen, tél. : 07 81 60 26 31, e-mail : hamid.abbassen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 889 557 039.

Iad France - Aziza Mourou vous propose : Maison de plain-pied – Calme – Terrain clos – Garage Dans un environnement paisible et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant le confort d’un logement sans escaliers. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 407 m², elle dispose d’un extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé, offrant une circulation pratique et un agencement pratique et fluide. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, permettant le stationnement d’un véhicule, du rangement ou l’aménagement d’un espace atelier selon les besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Les atouts du bien : - Maison 100 % plain-pied - Secteur calme - Terrain clos - Garage attenant Un bien accessible, évolutif et bien situé, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aziza Mourou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789334489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile demeure vous propose : saulx les chartreux * saulxier * maison renovee * 2 chambres * jardin * terrasse * 2 parking * située dans un environnement calme et recherché de saulx-les-chartreux, cette maison entièrement renovee en 2025 offre 51 m² habitables (loi carrez) sur une parcelle de 134 m². Un bien clé en main, économe en énergie et rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement locatif. * emplacement stratégique : - commerces, restaurants, marché et services du village à proximité - écoles et crèche accessibles rapidement - transports : bus vers massy-palaiseau (rer b et c), longjumeau, épinay-sur-orge - accès rapides : n20, a6, n118, francilienne – paris, orly, saclay * pour une résidence principale : confort et qualité de vie cette maison est idéale pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires d’un bien facile à vivre, sans travaux : - rénovation complète en 2025 : prestations actuelles, finitions soignées - excellente performance énergétique – dpe b : confort thermique et factures maîtrisées - pièce de vie lumineuse, avec belle hauteur sous plafond et ambiance contemporaine - balcon attenant au séjour, véritable ouverture vers l’extérieur - jardin privatif d’environ 40 m² : repas en extérieur, détente, jardinage - 2 chambres bien agencées, idéales pour un couple, un enfant ou un espace bureau - salle d’eau moderne avec wc séparés accessible depuis les deux chambres - 2 places de stationnements extérieures privatives, un vrai atout au quotidien - chauffage : pompe a chaleur + chauffage électrique individuel une maison parfaite pour un premier achat, ou pour quitter un appartement tout en conservant un budget maîtrisé. * pour les investisseurs : rentabilité, sécurité et forte demande locative ce bien coche toutes les cases d’un investissement locatif serein : - maison rénovée, aucun travaux à prévoir - dpe b : bien conforme aux exigences énergétiques actuelles et futures - typologie très recherchée : maison 2 chambres avec extérieur et stationnements - secteur dynamique, à proximité de massy, du plateau de saclay et des bassins d’emplois - faibles charges (maison individuelle, pas de copropriété) - taxe foncière modérée, améliorant la rentabilité nette données locatives estimatives : - loyer potentiel : environ 1 100 € / mois - rentabilité brute estimée : ~5,4 % honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kenny Elice vous propose : Belle opportunité à Champlan – Maison évolutive avec fort potentiel, au cOEur d’un secteur en pleine valorisation Je vous présente cette belle opportunité située dans la paisible ville de Champlan, à proximité du futur projet du Grand Paris, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Cette maison de ville atypique propose de belles possibilités d’aménagement et d’agrandissement. Actuellement d’une surface habitable de 60 m², vous avez la possibilité de doubler cette surface selon vos envies et vos besoins. Les atouts de cette maison : Terrain sans vis-à-vis de 202 m² avec deux accès indépendants, idéal pour envisager une extension ou des aménagements extérieurs. Quartier très calme, résidentiel et familial, aux abords du Parc Municipal Gravelin, à seulement 500 m du centre-ville. Écoles maternelle et élémentaire de la Butte accessibles à 700 m (3 min en voiture ou 11 min à pied). Proximité de la gare Champlan (Tram 12) : à 12 min à pied ou 3 min en voiture, permettant de rejoindre facilement Paris, Évry ou Massy. Projet Grand Paris : une zone en plein développement avec des infrastructures de transport modernisées, une revalorisation du foncier, et une meilleure connexion à l’ensemble de l’Île-de-France. Travaux réalisables tout en habitant sur place : la maison est déjà habitable, ce qui permet d’envisager les rénovations de manière progressive. 1 place de parking avec la possibilité d’en créer d'autres à l’arrière du terrain. Travaux déjà réalisés : Huisseries neuves Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 201200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Elice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 881034771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - freddy moncet vous propose : 2 chambres (possibilite 3) – dpe d – sous-sol total avec garage – 15 minutes a pied rer c / t12 je vous propose une maison édifiée sur une belle parcelle de 500 m² et élevée sur sous-sol total avec garage (possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée). Parfaitement entretenue, elle vous offre une double pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 2 belles chambres (11 et 12 m²), une salle d’eau moderne avec wc, un wc indépendant et un placard. L'escalier intérieur permet d’accéder au sous-sol / garage, offrant différents espaces, buanderie, atelier, pièce de 11 m² avec fenêtre et chauffage (3ème chambre ? ). Les combles laissent des possibilités d’aménagement à étudier selon votre projet. Le dpe est très bon avec sa cotation en d (isolation, fenêtres double vitrage, vmc. ) le chauffage et l'eau chaude sont distribués via la chaudière au gaz installée en 2018. La maison est située proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. * alarme * fibre * volets électriques * n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m freddy moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx les chartreux * coeur de village * maison de ville * cave * place de parking * cour partagee * vous recherchez un lieu de vie plein de charme, au coeur d’un village dynamique, avec toutes les commodités à portée de main ? Cette maison de ville atypique, située dans le coeur de village, est une véritable pépite qui allie cachet, fonctionnalité et accessibilité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et l’agencement optimisé de cette maison développant 53 m² loi carrez et environ 73 m² au sol, répartis sur trois niveaux. L'entrée se fait par le 1er étage sur la cuisine dinatoire ouverte sur un espace de vie cosy, idéal pour recevoir ou se détendre au quotidien. Un escalier mène à une mezzanine aménagée sous les combles, baignée de lumière grâce à son velux : parfaite pour un espace nuit douillet ou un coin bureau inspirant. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace totalement aménagé et lumineux : - une grande chambre confortable avec rangements intégrés, - une grande salle de bain avec wc, bien agencée avec fenêtres, - et une piece polyvalente pouvant servir de bureau, chambre, dressing ou espace de rangement, le tout complété par une cave privative et une place de stationnement juste devant la maison dans la cour – un vrai luxe en centre-ville. * ses atouts : - maison sans travaux à prévoir, - belle luminosité à tous les étages, y compris le rez-de-chaussée, - pas de charges de copropriété : il s’agit d’une simple division de bâtiment, sans syndic, - environnement nature et esprit village, tout en étant connecté. - rentabilité locative attractive de 5% environ : un atout pour un investissement serein et rentable, sans travaux à prévoir ni charges de copropriété. * une situation idéale pour un quotidien pratique et agréable : vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), des commerces de proximité, du parc, de la mairie, de la médiathèque et de tous les services communaux. * le bus desservant la gare rer de massy passe juste devant la maison, un véritable atout pour vos trajets professionnels. Et pour vos déplacements en voiture, les axes routiers (n20, a10, a6) sont accessibles en quelques minutes. Mieux qu'un appartement en copropriété, optez pour une maison de ville offrant charme et proximité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon récent idéalement situé sur la commune d'Epinay sur Orge en plein centre-ville, proche de toute commodité. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur le séjour salle à mangée cuisine aménagée et équipée, un cagibi, un WC Cette maison vous offre une belle terrasse privative avec une vue imprenable sur la vallée de l'Orge. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, deux chambres ainsi qu'un dressing indépendant. Deux places de stationnement annexé à votre bien Le tout édifié dans une petite copropriété de 3055 m² Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Située à Morangis (91420), cette charmante maison, actuellement louée 1157 € mensuels, offre un cadre de vie paisible et familial. La ville de Morangis bénéficie d'une proximité avec des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, sa facilité d'accès aux transports en commun lui confère une certaine attractivité pour les actifs souhaitant rejoindre facilement les pôles d'emploi environnants. Cette maison de 70 m² sur un terrain de 380 m², répartie sur 2 niveaux, propose un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon de 19 m², des toilettes, et une petite véranda. À l'étage, on trouve deux chambres, une petite salle de bains avec baignoire sabot, des toilettes séparées. Pour compléter l'ensemble, une cave et des dépendances en fond de jardin viennent enrichir les possibilités d'aménagement de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

Située à Morangis (91420), cette maison se trouve dans un secteur pavillonnaire paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche de diverses commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier ravira les familles et les actifs à la recherche de tranquillité et de praticité au quotidien. Construite en 1966 sur un terrain de 380 m², cette maison de 94 m² comprend un sous-sol total de plain pied avec un garage double, une chambre, une buanderie et une chaufferie au gaz de ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Avec une vaste véranda, un cabanon et des combles, cette propriété offre un potentiel d'extension intéressant. Une bonne construction et la possibilité d'agrandissement font de cette maison un investissement prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

Iad France - Freddy Moncet vous propose : Maison à fort potentiel – Savigny-sur-Orge - Secteur Plateau Située au calme absolu, dans le quartier du Plateau à Savigny-sur-Orge, découvrez cette maison individuelle de 51 m² élevée sur sous-sol total. Implantée sur un terrain de 321 m², elle offre la possibilité de stationner 2 véhicules en plus dans l'allée. La maison, isolée extérieurement, nécessite une rénovation intérieure complète pour la mettre à votre goût. Les atouts : Isolation extérieure Sous-sol total Secteur résidentiel calme Terrain plat et bien exposé Environnement pavillonnaire agréable Fort potentiel d’agrandissement. Une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser leur maison sur mesure dans un cadre paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Idéalement localisée, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Répartie sur 3 niveaux avec une surface totale d'environ 86 m² habitables (159 m² au sol), cette maison offre une belle hauteur sous plafond. • Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. • À l'étage : deux chambres confortables d'environ 13 m² chacune, une salle de bains avec WC. • Combles : espace aménageable d'environ 56 m² au sol, offrant un beau potentiel supplémentaire. • Sous-sol : cave partielle. À l'extérieur, la cour arrière donne accès à une dépendance pouvant devenir un atelier. Un garage complète également ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara PACHECO, Tél. : 06 23 66 51 99, E-mail : barbara.pacheco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 938808607.

Iad france - stéphanie julien vous propose : idéalement située au calme, dans un ancien corps de ferme, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour lumineux et traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un wc indépendant. À l’étage, un palier desservant une salle de bains avec wc et 2 belles chambres de 13 et 17 m² dont une avec placards intégrés. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse orientée plein sud. Possibilité d'aménager les combles en troisième chambre ou autre. La toiture a été remplacée fin 2025. Les + : au calme, lumineuse, fenêtres pvc double et triple vitrage, volets solaires motorisés récents (2022), toiture neuve, à proximité des commodités (écoles, commerces, à 8 min à pied de la gare d’epinay sur orge rer c et du tram t12). * a visiter sans tarder ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Derigond vous propose : Bienvenue à Villemoisson-sur-Orge, dans cette charmante maison de plus de 53 m² édifiée sur un vide sanitaire, idéale pour les couples ou les petites familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1994 ce bien se situe dans une petite copropriété de dix habitations en excellent état, Mieux qu'un appartement, cette maison sur deux étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ainsi q'un espace salon donnant sur la terrasse du jardin. À l'étage, un palier dessert un wc séparé et une salle d'eau moderne puis les deux chambres offrent des espaces de repos douillets avec des placards intégrés. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas ensoleillés. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations de qualité rendent cette maison encore plus attrayante, avec des équipements offrant un confort optimal, tels que le système de chauffage individuel par radiateurs et les doubles vitrages garantissant une isolation thermique et phonique efficace. Cette résidence sécurisée, avec digicode, interphone et accès fermé, assure sérénité et tranquillité à ses habitants. Deux places de parking viennent compléter les aménagements pratiques, facilitant le stationnement au quotidien. Cette maison est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie paisible à Villemoisson-sur-Orge. À 15 minutes à pieds du RER C de la gare de Sainte-Geneviève des Bois. N'hésitez pas à visiter ce bien dès que possible pour saisir cette opportunité unique. Alors, alors. À très vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anwar boudghene vous propose : maison individuelle 73 m² + sous-sol-garage– terrain 311 m² située dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle de 73 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 311 m². Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage : grande pièce pouvant faire office de chambre avec salle d’eau et un bureau. Sous-sol total avec garage, espace de stockage ou potentiel d’aménagement. Idéal premier achat ou investissement. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 439 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anwar boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marija popovic vous propose : à sainte-genevieve-des-bois, dans le meilleur secteur de la ville, découvrez cette maison pleine de potentiel située à deux pas du parc pablo neruda et de l’avenue commerçante gabriel péri, où vous trouverez restaurants, commerces de proximité et pharmacie. À seulement cinq minutes à pied de la gare rer c, son emplacement est idéal. La maison offre une surface de 74 m² comprenant une entrée spacieuse avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et un wc séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant de son dressing, ainsi qu’un second wc séparé. Parmi les atouts majeurs de ce bien, vous trouverez un sous-sol total regroupant une chaufferie, des espaces de stockage et un garage. Des travaux sont à prévoir, mais le fort potentiel de cette maison en fait une opportunité rare dans un secteur très recherché. Double vitrage et volets roulants électriques, chauffage gaz. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marija popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Vigneau vous propose : Belle maison de caractère datant de 1936 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 75.42 m² (117 m² au sol) et un terrain de 212 m², cette demeure saura séduire les amateurs de maisons pleines de charme. * Description des Pièces : * - 5 Pièces au total dont 2 Chambres et 1 Bureau - 1 Salle d'eau avec WC, 1 Buanderie - Cuisine Séparée - Salon et Salle à Manger - Véranda * Avantages : * - Garage pour un stationnement à l'abri. - Maison sur 2 niveaux, offrant une répartition idéale des espaces - Exposition Est pour une belle luminosité toute au long de la journée - Année de construction 1936, offrant un cachet unique - Idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration authentique - Pompe à chaleur et système de climatisation. - Proche des commodités, écoles et transports en commun * À Réaménager selon Vos Goûts : * Cette maison ancienne requiert des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat d'antan. Avec une vision créative et un peu de travail, vous pourrez créer le cocon de vos rêves, digne des magazines de décoration. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Athis-Mons. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lamia Dahmani vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Terrasse et beau terrain de 707 m² et Parking à Morsang-sur-Orge Découvrez cette ravissante maison traditionnelle. Construite en 1940, cette maison de 80.82 m² plus un sous-sol total offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de quiétude. Vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine non équipée, une salle à manger et une salle de bain. Deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau, se trouvent à l'étage, offrant un espace nuit confortable et intime. Vous pourrez profiter d'une terrasse attenante, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente en plein air. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules pour faciliter vos déplacements au quotidien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un réel potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu qui vous ressemble. La localisation de la maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison traditionnelle à Morsang-sur-Orge. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah essanaa vous propose : venez découvrir cette charmante maison de 69 m². Elle se compose d'un séjour ouvert sur cuisine, un wc. À l'étage, 2 grandes chambres, une salle de douche avec wc. Elle dispose également d'un jardin privatif avec 2 emplacements de parkings les + >quartier calme et familial >proche de la gare / accès rapide francilienne et n20 >proche école, commerce et autres commodités la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa brest vous propose : terrain plat à bâtir de 351 m² (destruction à prévoir d'une maison de 55 m² et d'un garage présents sur la parcelle) zone uhc du plu avec façade de 17m. Le terrain est situé dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités écoles, commerces, transport et n7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 642 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : maison de plain-pied - cour extérieure - totalement rénovée - proche commerces et rer description charmante maison de plain-pied, située dans un quartier très tranquille sans aucune nuisance sonore. Un air de campagne à la ville ! Elle se compose d'un séjour avec cheminée et donnant directement sur la cour, une grande cuisine ouverte avec son espace repas, une chambre, un bureau (ou petite chambre d'enfant), une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains, un dressing, une buanderie. La cour, orientée ouest, est en partie abritée par une pergola qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Deux cabanons et un grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires. La maison a été totalement rénovée par les propriétaires : isolation extérieure, isolation de la toiture par le plancher, stores électriques. Localisation les transports, commerces et écoles sont accessibles à pied : - rer c à 10 min - commerces à 5 min (auchan, pharmacie. ) - école dunoyer de seconzac à 600 m, collège henri-georges adam à 500 m et lycée descartes à 650 m - bois de l'aurore à 300 m accès rapide aux grands axes routiers : a6, a10. Envie de découvrir cette charmante maison ? Appelez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ronnie garcia vous propose : rare sur le secteur, dans le centre ville de viry-chatillon, proche commerces, commodités et transports (bus ->gare) mieux qu'un appartement ! Une maison de ville de 63 m² composée d'une entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Combles pré-aménagés dans lequel on peut faire 1 ou 2 chambres et une salle d'eau un cour avant de 45 m², avec terrasse, un jardinet arrière avec accès à une cave partielle une petite dépendance attenante pouvant être renovée chauffage et eau chaude élec. + poêle à bois bon état général ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, maison de ville de 75 m² en plein coeur du Quartier Ancien de Saint Michel sur Orge, à 5 minutes à pied du groupe scolaire Jules Ferry, des commerces de proximité et de la gare RER C. Nichée au cOEur d’une petite cour, la maison de composé comme suit : - Au rez de chaussée : un séjour lumineux de 20 m², une espace bureau, une cuisine de 12 m² à aménager à son goût, une buanderie, un WC. - Au 1er étage : un palier desservant une chambre de 13,6 m² avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. - Au dernier étage : une chambre de presque 16 m² avec placards également. Les plus de la maison ? Une belle terrasse privative de 30 m² sur laquelle vous pourrez profiter des beaux jours, des fenêtres en double vitrage, chauffage gaz, aucun vis à vis et une copropriété de 2 lots sans aucune charge. Profitez également d’une environnement calme et verdoyant avec la vallée de l’orge à moins de 10 minutes à pied pour vos balades à pied ou à vélo ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Maison lumineuse avec sous-sol aménagé – Idéale résidence principale, activité libérale ou investissement Dans une impasse calme et recherchée de Viry-Châtillon, à deux pas du lac, d’un petit étang, des commerces, des écoles et de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, recherché autant pour la vie de famille que pour un usage professionnel. L’espace principal développe environ 59 m² habitables, légèrement surélevés par rapport au terrain. Quelques marches mènent à une entrée fonctionnelle, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant, un dégagement de nuit et deux chambres : • une première chambre d’un peu plus de 11 m², • une seconde d’un peu plus de 9 m². Le point fort du bien se trouve au niveau inférieur : un sous-sol total d’environ 38 m², semi-enterré, propre, exploitable et doté d’une hauteur sous plafond de 1,98 m. On y retrouve : • un petit dégagement avec deux niches pour rangements, • une buanderie d’environ 17 m², avec possibilité d’y créer un point d’eau supplémentaire, • une seconde pièce attenante, située du côté de l’ancienne porte de garage, • et deux espaces distincts actuellement utilisés comme salon de coiffure et pièce de massage. Cet ensemble bénéficie d’un accès totalement indépendant grâce à une porte extérieure située à l’arrière de la maison, accessible via un passage latéral depuis le portillon. Un vrai atout pour une activité libérale ou une utilisation autonome (studio pour ado, télétravail renforcé, salle de sport, etc.). À l’extérieur, la maison dispose d’une cour permettant de stationner un véhicule sur la parcelle, d’un jardin à l’arrière, et d’un passage sur le côté très pratique pour le sous-sol. Le tout est propre, entretenu et facile à vivre. Côté confort : isolation extérieure, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente, tableau électrique refait en 2020. Une maison économique, saine, fonctionnelle et évolutive. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé une fois les lieux vidés, selon les goûts du futur acquéreur. Un bien polyvalent, rare sur le secteur : emplacement idéal, potentiel professionnel, volumes exploitables et cadre de vie apaisant. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : COUP DE CŒUR – mieux qu’un appartement ! Venez visiter cette maison de ville entièrement rénovée, issue d’un ancien corps de ferme, au calme - Linas centre Au cOEur d’une petite copropriété de 8 habitations, découvrez cette maison F3 de 63 m² habitables et 79 m² au sol, au charme atypique, offrant un calme et douceur de vivre. Au Rez-de-chaussée : vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 28 m², avec un carrelage moderne, une cuisine ouverte aménagée, et un accès direct au garage attenant de 16 m². Au 1 er Étage : vaste chambre de 17 m² avec dressing et une salle de bain avec wc. Dans les Combles : une seconde chambre pleine de charme de 20 m² au sol avec poutres apparentes et belle luminosité. Belles Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, radiateurs à inertie récents. DPE : D (classe C prévue en janvier 2026 ! ). Maison tournée vers l’arrière de la copropriété : aucun vis-à-vis, calme absolu et vue sur jardins. les charges comprennent l’entretien des parties communes et l’eau froide. Centre ville, commerce et écoles à pied. Transports & accès : bus à proximité, RER C rapidement accessible, N20, Francilienne et A6 à quelques minutes.