Maison 3 pièces à vendre à Locoal-Mendon (56550)

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette maison en pierre située dans un hameau calme de Locoal-Mendon. Cette maison de caractère saura vous séduire grâce à sa rénovation qualitative et respectueuse de l'environnement. * Description * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'un pièce de vie en deux partie, une partie séjour et une partie cuisine. À l'étage, un dégagement donne accès à une salle de bain, un wc indépendant et à une grande chambre pouvant être séparée en deux. Ce dégagement donne également accès à une petite chambre en mezzanine sous les toits. Un petite cour d'une quarantaine de m2 vient compléter le bien. * Caractéristiques techniques * - Chauffage au poêle - Rénovation complète en 2026 - Chauffe eau solaire Située au calme à la campagne, cette maison rénovée vous permettra de vous installer confortablement à seulement 10 des plages d'Erdeven. Référence agence : 4660.

Au coeur de Sainte-Hélène, en Morbihan, je vous propose cette maison construite en 1950, de 67 m² habitables. Son emplacement intéressant vous permet de profiter de la vie locale tout en rejoignant rapidement les commerces de Merlevenez, situés à 3 kilomètres. Bordée par la Ria d'Etel, le charme de cette commune tient avant tout de son environnement : activités ostréicoles, producteurs locaux, centre équestre, marqueurs de son identité affirmée. La vie locale est riche en propositions avec son tissu associatif dynamique, sa maison d'assistantes maternelles, ses structures scolaires et ses aires dévouées aux activités sportives et extérieures. Cette maison, partiellement rénovée, s'adresse particulièrement à un jeune couple souhaitant réaliser un premier achat, une famille monoparentale mais également à toute personne cherchant un pied-à-terre dans une environnement préservé et authentique. Elle s'articule sur deux niveaux : le rez-de-chaussée, réagencé et dont le confort thermique a été optimisé, offre une pièce de vie agréable de près de 30 m² avec sa cuisine équipée et fonctionnelle, son espace repas qui s'ouvre sur une terrasse bien exposée. Il vous propose une entrée avec des placards et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bains. Quelques travaux de rénovation restent à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de créer un intérieur qui leur ressemble. Le garage, particulièrement appréciable, vous garantit un espace de stockage supplémentaire et le puits vous permet de disposer d'eau pour le jardin. Une maison pleine de charme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947919023.

Située en plein centre de Landévant, cette maison offre un emplacement privilégié, avec tous les commerces accessibles à pied. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle de bain. Le grenier aménageable de 60 m² permet d'augmenter facilement la surface habitable. Non mitoyenne, la maison bénéficie d'un jardin clos, sans vis-à-vis, ainsi que d'une grande dépendance adaptée au stationnement, au rangement ou à un atelier, une cave et un beau jardin de plus de 1000 m², bien exposé, complètent ce bien. Un emplacement de choix et un fort potentiel d'évolution pour une maison à remettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835307729.

Iad france - magali hablizig vous propose : landevant centre bourg maison de ville mitoyenne de 74 m² avec cour de 45 m² au rez de chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un wc a l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc au second étage : une salle de bain et un grenier aménageable chauffage individuel avec chaudière à condensation au gaz de ville assainissement tout à l'égout stationnements disponibles à côté de la maison bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de ville représente une belle possibilité pour créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maison traditionnelle de pêcheur en pierre de 65 m² (dont 57 m² de surface habitable) aux portes d'Etel mais sur la commune d'Erdeven dans un quartier calme et demandé. Elle repose sur un terrain de 357 m². La maison exposée sud, sud-ouest possède une cuisine fermée, un séjour, une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage et une buanderie de 9 m², avec wc, non comptabilisé dans la surface habitable. Le grand garage de 28 m² environ pourrait faire office de second logement indépendant ou faire l'objet d'un agrandissement de la surface habitable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques dizaines de mètres du plan d'eau et des premières plages d'Étel, cette maison séculaire de 66 m² profite d'un emplacement rare, propice aux escapades marines et aux rythmes doux du littoral. Derrière sa façade et sa construction toute en pierre se cache un agencement peu commun, pensé sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour, lieux de vie ouverts et chaleureux. Au premier étage, une chambre avec coin toilettes. Au deuxième étage, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, offrant une vraie indépendance. Un petit chemin discret mène à un jardin à l'abri des regards. Un espace confidentiel, parfait pour se poser, lire ou partager des moments simples après la plage. Une maison idéale pour les vacances, qui, après quelques améliorations, deviendra votre véritable havre de paix à deux pas de l'eau. 2 annexes pour stockage divers complètent ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 700 € Honoraires charge acquéreur : 13 300 € soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

EN EXCLUSIVITE chez ORPI. Votre future dans le bourg de Carnac vous attend ! Située au calme, cette charmante petite maison parfaitement agencée sur 2 niveaux avec des belles hauteurs sous plafond, vous offre 47 m² habitable et un véritable coup de coeur. Les points forts du bien : • Emplacement : Le privilège du "tout à pied" dans le bourg de Carnac, tout en profitant d'un environnement calme et les plages à vélo. • Pas de travaux : La maison est en bon état général. • Indépendance totale : Pas de copropriété, donc aucune charge syndicale. • Potentiel locatif : Idéal pour un investissement rentable à l'année ou en location saisonnière si vous le souhaitez La distribution : • Au rez-de-chaussée : Un bel espace séjour-salon chaleureux avec sa cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, et un accès direct à une terrasse de 8 m² exposée plein Sud, parfaite pour vos déjeuners au soleil et avec un coin stockage. • À l'étage : Un dégagement avec placard dessert deux chambres (dont une très spacieuse) et une salle d'eau avec WC. Pour les détails contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour programmer une visite. Référence agence : 4667.

À seulement 3 minutes des plages de sable fin et des célèbres spots de surf de Plouharnel, venez découvrir cette authentique maison en pierre nichée dans un petit hameau paisible, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de vie au bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison. La maison se compose de : - Un salon-séjour cosy - Une cuisine fonctionnelle - Deux chambres à l'étage - Une salle d'eau et WC - Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours => Emplacement privilégié : plages, commerces, sites emblématiques et nature à proximité immédiate. => Une maison pleine de charme, idéale pour se ressourcer, accueillir famille et amis ou envisager un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Idéalement située à Pluneret, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette charmante maison à la décoration particulièrement soignée. Parfaitement entretenue, lumineuse et ne nécessitant aucun travaux, elle saura vous séduire dès les premiers instants ! Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un espace salon-séjour convivial et une cuisine récente, aménagée et équipée, aussi esthétique que fonctionnelle. Un wc avec espace buanderie complète ce niveau, ainsi qu'un garage attenant, véritable atout au quotidien. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau récente avec wc, aménagée avec goût. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardinet, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement savourer les beaux jours. Côté pratique, la maison bénéficie également d'une place de stationnement privative, en complément du garage. Les atouts qui font la différence : une excellente performance énergétique (DPE C), une belle luminosité, une cuisine et une salle d'eau récentes, une décoration élégante et actuelle, aucun travaux à prévoir et une situation recherchée ! Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO, vos conseillers en immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 619 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477890560.

Pluneret – À 2 km d'Auray et Saint-Goustan – Jardin exposé Ouest Gwenaële Huon – SAFTI vous présente cette maison de 70 m², idéalement située à proximité d'Auray, offrant un cadre de vie agréable et pratique avec jardin, terrasse, garage et stationnement. Son emplacement est un véritable atout : commerces à proximité, port de Saint-Goustan à seulement 2 km et accès rapide aux principaux axes routiers. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin exposé Ouest. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier avec rangements dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter le bien. Pour votre confort : chaudière au gaz de ville et chauffe-eau solaire. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché aux portes d'Auray. À découvrir rapidement avec Gwenaële Huon – SAFTI. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.

Centre-bourg – Commerces et commodités à pied – À 10 min des plages et de La Trinité-sur-Mer Au cœur du bourg, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Ici, le quotidien se vit facilement à pied : écoles, commerces et services sont à proximité immédiate. Les plages et le port de La Trinité-sur-Mer se rejoignent en seulement 10 minutes. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée et d'un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets. Le mur en pierre apparente apporte une belle touche de caractère à l'ensemble. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une charmante courette exposée plein sud, véritable espace extérieur intimiste et facile à entretenir. Un abri de jardin permet également de ranger vélos et équipements. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC complètent l'espace nuit. Stationnement privatif possible. Une maison clé en main, soigneusement rénovée, qui conjugue confort, charme et qualité de vie, dans un environnement où tout est accessible à pied, à proximité immédiate du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909975815.

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Charmante Maison de pêcheurs à Carnac - Idéal Pied-à-Terre et / ou Investissement Locatif en Bord de Mer Vous rêvez d'une maison de caractère à proximité des plages de sable fin de Carnac pour profiter de doux instants les pieds dans l'eau ? Ne cherchez plus, cette maison atypique du 19ème siècle est faite pour vous ! Situation idéale : Nichée à Carnac, à seulement 250m de la plage du Men-du et à 1km de la Grande Plage de Carnac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de l'océan et des activités nautiques. De plus, le célèbre port de la Trinité sur mer se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux plaisirs de la navigation. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable de 48 m² répartie sur 2 étages (surface au sol : environ 60 m²), offrant au rdc un séjour lumineux de 24.28 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage, le palier dessert 2 chambres vue mer avec placards, une salle de bain, et accessible via une échelle, une agréable mezzanine (surface au sol de 8 m²) avec vue mer à utiliser en fonction de vos besoins (chambre amis, salon de lecture, salle de jeu). - Terrasse sur cour privative exposée plein sud pour profiter du soleil. - Chauffage individuel au gaz et une cheminée bois avec un insert par profiter pour des hivers douillets. - Bon état général. Points forts : Cette maison offre un potentiel locatif intéressant en saison estivale et constitue également un pied-à-terre parfait pour les week-ends et les vacances en bord de mer. Sa proximité avec les alignements de Carnac, à seulement 3.5km, en fait un bien attractif pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. En résumé, cette petite maison de pêcheurs est une opportunité rare à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'authenticité et de tranquillité en bord de mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : RIANTEC : À deux pas de la plage, maison avec dépendance, dans l'un des secteurs recherché pour sa proximité avec la Petite Mer Elle a gardé tout son caractère d'autrefois, en offrant le confort d'aujourd'hui : isolation, double vitrage, VMC, tout à l'égout et chauffage par chaudière gaz. Une maison accueillante et prête à vivre. Au rez de chaussée : entrée, salon / séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bain et WC. À l'étage : palier avec placard desservant deux belles chambres. Le petit plus qui change tout : une seconde bâtisse d'environ 18 m², avec abri de jardin en parpaings accolé, est vendue avec la maison. Utilisée pour le stockage, elle ouvre plusieurs possibilités : atelier, espace de loisirs, studio. Coté extérieur, une petite terrasse pourra être aménagée pour les beaux jours au pied de la seconde bâtisse, avec la plage et la Petite Mer pour jardin. Résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances : la mer est au bout de la rue ! Visites exclusivement sur rendez-vous : n'attendez plus pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Moulin à marée de Stervins — Riantec — 1688 Il y a des biens qui ont une histoire. Et puis il y a ceux qui sont l'histoire. Le 20 novembre 1688, Louis XIV cède à Charles Bréart de Boisanger le droit de mouture entre Port-Louis et Kernevel. Le moulin de Stervins est aussitôt érigé, en moellons de granit, sur la digue qui sépare l'étang de Stervins de la Petite Mer. Meunerie sous Louis XIV, scierie jusqu'en 1934, occupation allemande pendant la guerre. Le bâtiment a tout traversé. Il est aujourd'hui l'un des rares moulins de la rade de Lorient à ne pas avoir été détruit. 63 m² habitables. Granit, ardoises, deux cheminées d'origine. Travaux à prévoir. Il se présente comme suit : une entrée, sur la droite un wc et une salle de douche, deux chambres, sur la gauche le salon et la cuisine. Un escalier nous permet d'accéder au grenier. Répertorié à l'Inventaire Général du Patrimoine Culturel de Bretagne — ni classé ni inscrit au titre des Monuments Historiques. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent un bien unique — passionnés d'histoire, amoureux du littoral breton, ou tout simplement à la recherche d'un bien qui leur proposera un panorama exceptionnel sur la mer que l'on ne trouve nulle part ailleurs. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.