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Maison 3 Pièces 40 m² à vendre à Le Tronchet (35540)

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Vente maison 3 pièces 40 m² Le Tronchet (35540)

75 000 €
-26 %

Maison de village - 40m ²

À une encablure de saint malo, le mont saint michel à peine plus loin, à 10' de dinan, patrie de duguesclin, 3 emplacements mondialement connus nouveau ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Vous achetez ce t3, meublé, avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une réduction de 30% et une gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Plaisir : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est grâce au bail commercial, que vous achetez votre appartement avec une réduction de 30%. Rentabilite assurée : des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 4 404 euros par an, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué des loyers sans impôt, ni csg durant de longues années : imposition 0 euro. Des charges de co propriété de 37 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 30% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Meublé
  • Terrasse
  • Gardien
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 75 000 € (soit 1 875 € / m²) -26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 26 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 09/12/2023.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 342

Euro Patrimoine Immobilier
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