Iad France - Mohammed Mebarki (07 60 07 68 30) vous propose : Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et offrant un accès facile à la nature environnante, cette charmante maison en pierre à rénover représente une opportunité unique pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un premier achat ou d'un projet de placement. D'une superficie d'environ 70 m² environ, cette propriété se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée accueillante, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Une cave adaptable en chambre supplémentaire ou bureau, vient compléter cet ensemble. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible où profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule et le stockage. Des devis ont déjà été effectués pour les travaux de rénovation, et je mettrais à votre disposition un courtier en travaux pouvant vous accompagner dans la projection des aménagements envisagés, ainsi que dans l'évaluation des coûts, y compris en tenant compte des aides financières disponibles. Cette propriété offre également de belles opportunités d'agrandissement, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed Mebarki EI (ID 73480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 250 m²
Etat: Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.