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maison 3 pièces 45 m2 à vendre à Laurens (34480)
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Vente maison 3 pièces 45 m² Laurens (34480)
69 960 €

Maison 3 pièces Laurens (34480)

Idéale résidence secondaire au nord de Beziers à 30 minutes de la Mer Située au cœur du pittoresque village de Laurens, cette maison de village offre un espace polyvalent réparti sur plusieurs étages, idéal pour une résidence secondaire. À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant une buanderie et un bureau. Cet espace au rez-de-chaussée offre la praticité nécessaire pour les tâches ménagères et un coin bureau tranquille. Montez l'escalier pour découvrir un premier étage chaleureux comprenant une cuisine bien équipée et un séjour meublé d'environ 10 mètres carrés. Au deuxième étage, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'une salle d'eau privative et d'un WC. Cet espace privé offre intimité et confort, créant un véritable cocon au cœur de la vie de village. Montez encore pour découvrir une deuxième chambre lumineuse. De là, accédez à une petite terrasse offrant une vue imprenable sur le château de Laurens. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'atmosphère unique du village. Il y a une école divers dans un rayon de 10 km : l'École Primaire École de la Source. Niveau transports en commun, on trouve la gare Magalas à moins de 10 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également trois restaurants et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 960 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 22 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 69 960 € (soit 1 555 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1092841
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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