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maison 3 pièces 58 m2 à vendre à Pouzolles (34480)
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Vente maison 3 pièces 58 m² Pouzolles (34480)
69 000 €

Maison 3 pièces Pouzolles (34480)

Cette maison vendue meublée et plein de caractère a été bien rénovée et serait parfait en petite maison de vacances. La toiture a été refaite en 2012, la salle d'eau en 2013, la cuisine est bien équipée et on est a une minute à pied du centre du village. Pouzolles est un petit village typique, bien animé en été avec les brasucades les vendredis soirs, tapas ou burgers sur l'esplanade les lundis soirs, le café, le tabac / café, une boulangerie et petit épicerie et centre médicale. À 5 minutes, le village de Roujan a un grand supermarché, station essence et plusieurs cafés / restaurants. À 15 minutes se trouve la ville historique de Pézenas et a 35 minutes les plages de la Méditerranée. La maison se compose; au rez de chaussée - l'entrée et la cuisine avec un espace stockage avec la plomberie pour une toilette ou buanderie. Au 1er le salon avec poêle a bois et au 2eme la salle de douche avec toilette et la chambre avec un lit double plus un lit mezzanine ou bien espace bureau avec une jolie vue sur le chateau. Pour vivre à l'année il faut rajouter un système de chauffage. Pas d'espace extérieur mais au bout d'une impasse, il y a de l'espace pour mettre une table et deux chaises devant la cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 576€ ~ 780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 69 000 € (soit 1 190 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 230 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84565348_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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